楼市限购令下，为什么还有一人多户的情况呢？

1. 楼市限购令下，为什么还有一人多户的情况呢？

按照财说得明白的经验来看，普通的人如果手上有几套房子的，基本上是两个年龄段，一个是40岁以上的中年人，另外一个是95后的小年轻人。
40多岁的中年人在20多年前开始参加工作，当时还有福利分房，可能就通过这种方式已经拥有了第1套房产。随后房改开始出现商品房，开始可以用贷款的方式买房，当时的房价还相对比较低，我们常说的房价收入比还比较合适，所以运气好的话，这些人早年已经买了第2套第3套房子。
另外现在的95后尤其是00后也很大，可能有几套房子，这个的主要原因就是在他们的父辈，提前把房产转到他们名下，未来这个群体还会进一步扩大，因为当现在这些小年轻结婚的时候，他们会拥有双方父母的多套房产。我现在公司的实习生，听他们聊天，根本就不考虑未来买房，他们不需要买房。
夹在这两个年龄段中间的人才是最惨的，30来岁的现在要结婚，事业还在起步期，有些已经有小孩甚至有二胎，他们最需要房子，但是房价太高，所以他们也是最难拥有自己的房子。

拥有多套房产的人也跟所处的城市有关，如果是在一些345线城市，因为房子的总价比较低，所以拥有几套房子的人相对也多。而且还有一种比较特殊的情况，就是有些人到了一线城市二线城市打工，收入不错，但在当地买房子可能没有资格，也可能因为负担太大，所以回到家乡的四五线城市买房子。他们在房价动辄三五万的城市生活，当看到家乡的房子只是5000到1万，就很有可能买了不止一套。

对于我们来说，很多人都难以了解，为什么在次贷风波之后，美国的房子这么便宜都没有人买，甚至新闻里面出现过一美元就可以成交的房子，假如放在我们这里岂不是被抢疯了？
那是因为在国外持有房子的费用不低，未来我们也有可能出现这种情况。
如果现在拥有几套房子，看来是挺大一块资产，但随着未来的房价调整，这一块资产想升值越来越难，甚至有可能贬值。而且房租并不高，在一些城市可能只相当于房价的1%~2%，假如未来需要征收房产税，每年要支付的税金，反而不少，再加上管理费，物业维修等等费用，也许在不远的将来，在我们这里持有多套房子，成本会越来越高。