青岛的二手房交易税怎么算？

1. 青岛的二手房交易税怎么算？

契税：4000

再看你这个房子过没过5年，过5年了就不用交营业税，没过要交大约23000左右的营业税。

2. 青岛的二手房交易税怎么算？

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、
契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
　　

3. 青岛的二手房交易税怎么算?

一般二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、
契税:一般是房款的1%
(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、
营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、
测绘费:按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

4. 青岛二手房交易税费怎么算

5. 青岛房产税的税率是多少？该如何计算

房产税税率是多少成为很多买房者或卖房者关心的事情。比如购房款金额大，房产税也会缴纳的比较多，所以很多朋友都想了解一下关于房产税的具体的情况，那么下面我们就一起来看一下青岛房产税的税率是多少，青岛房产税的税率如何计算。   
    房产税税率 是多少成为很多 买房 者或卖房者关心的事情。比如 购房 款金额大，房产税也会缴纳的比较多，所以很多朋友都想了解一下关于房产税的具体的情况，那么下面我们就一起来看一下青岛房产税的税率是多少，青岛房产税的税率如何计算。
    青岛房产税的税率是多少？ 
   1、房产税征收标准从价或从租两种情况、从价计征的、其 计税依据 为房产原值一次减去10％－－30％后的余值、从租计征的（即房产出租的）、以房产 租金 收入为计税依据、从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
   2、注意 房屋 出典不同于出租、出典人收取的典价也不同于租金。因此、不应将其确定为出租行为从租计征、而应按房产余值计算缴纳为此、 产权 出典的房产、由承典人依照房产余值缴纳房产税、税率为1.2％。
    青岛房产税的税率如何计算？ 
   1、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为、以房产原值为计税依据的应纳税额、房产原值、（1－10％或30％）、税率（1.2％）、房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入、税率（12％）。
   2、房产出租的、以房产租金收入为房产税的计税依据。对联营的房产在计征房产税时应予以区别对待、共担风险的、按房产余值作为计税依据、计征房产税对收取固定收入、应由出租方按租金收入计缴房产税。
   希望大家通过上面的内容能够了解青岛房产税的税率是多少，青岛房产税的税率如何计算，很多人觉得房产税税率变更了，其实房产税利率没有变更，而是房产的 契税 变化了。从购房的正式合同签订日期那天开始算，不是按 交房 日期算的。希望对大家会有帮助。
   

6. 青岛二手房个税和契税怎么算

一、契税1、首次或第二套改善住宅90平米以下：总价*1%
2、首次购住宅90平米以上：总价*1.5%
3、第二套购住宅90平以上：总价*2%
4、三套房以上：总价*3%
5、商业房或公司产权：总价*3%
6、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
二、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

7. 青岛二手房个税和契税怎么算

一、契税
1、首次或第二套改善住宅90平米以下：总价*1%
2、首次购住宅90平米以上：总价*1.5%
3、第二套购住宅90平以上：总价*2%
4、三套房以上：总价*3%
5、商业房或公司产权：总价*3%
6、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
二、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

8. 青岛二手房交易税费如何计算？

二手房交易需要交纳的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05% 4、 交易费：3元/平方米
5、 测绘费：按各区具体规定 
6、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。7、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费： 
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 
谢谢  原创答案如果对您有帮助 请采纳！！