1. 公积金贷款二十万十五年还清,每月还多少
积金贷款:与执行利率、还款方式相关,按2015年3月1日新调整五年期以上贷款执行利率4.00%、等额本息与等额本金两种还款方法下的具体的计算如下:
贷款总额 200000
期限(月) 180
等额本息 执行年利率 4.0000% 月还款 1479.38 总还款 266287.65 利息总额 66287.65
等额本金 执行年利率 4.0000% 首月还款 1777.78 每月减少 3.703703704 末月还款 1114.81 总还款 260333.33 利息总额 60333.33
第N月还款 200000/180+[200000-200000/180*(N-1)]*4%/12
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2015年8月31日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
申请流程
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
2. 用住房公积金贷款20万,十五年还清,每月需要还多少
等额本息
贷款总额
200,000.00 元
还款月数
180 月
每月还款
1,405.34 元
总支付利息
52,960.76 元
本息合计
252,960.76 元
等额本金
贷款总额
200,000.00 元
还款月数
180 月
首月还款
1,652.78 元
每月递减:3.01 元
总支付利息
49,020.83 元
本息合计
249,020.83 元
3. 我用住房公积金贷款二十万,二十年还清,每月应还多少
公积金还款有两种方式:
1、等额本金-按照公积金利率:2.75%
第一个月还款1291.67元,以后逐月递减,还款明细如下:
2、等额本息
每个月还款:1084.33元
4. 用住房公积金贷款20万,期限15年,以还四年,想一次性还清,还需还多少
用住房公积金贷款20万,期限15年,月供再1530元左右;
如已经还了4年整,则贷款余额(本金)大约15.9万元左右。
要提前还清,有16万就行了。当月利息要还的。
不过今年利率降了,4,25%;何必提前还。
16万你可以理财,一般能取得高于4.25%的利息;
就是5年期大额存款,其利率也上浮20%,有5.2%左右。
5. 住房公积金贷款贷二十万十五年还清每月扣多少
像你的情况不应该选择等额本金。应该选等额本息换款。每个月都是一样的。等额本金第一个月还的最多。以后越来越少/
如果是15年的,等额本金第一个月是要还1287.72元。第二个月就是1284.58元。逐月递减!
如果是20年的。第一个月是要还1107.16元。第二个月是:1104.81元。逐月递减!
要是你选择等额本息的话15年你每个月就是要还1042.99元,20年的话每个月就是873.82元/
6. 本人公积金贷款20万,十年还清,每个月需要还多少,还清后利息一共是多少,如果五年还清本息一共是多少
1。等额本息还款
贷款总额: 200000元
贷款月数: 120月
月均还款: 2111.55元
支付利息: 53386.00元
本息合计: 253386元
2。等额本金还款
贷款总额: 200000元
贷款月数: 120月
首月还款额: 2483.33元
支付利息: 49408.33元
本息合计: 249408.33元
3。 自由还款
贷款总额: 200000元
最低还款额: 1175元
最后期本金: 145235.81元
最后期利息: 593.05元
总偿还利息: 85653.86元
7. 住房公积金贷款二十五万,十五年还清,每月还款方式
您好,按照公积金贷款利率4.00%计算:
1.等额本息还款:
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,849.22 元
总支付利息 82,859.57 元
本息合计 332,859.57 元
2.等额本金还款:
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 2,222.22 元
每月递减:4.63 元
总支付利息 75,416.67 元
本息合计 325,416.67 元
8. 公积金贷款二十二万十五年还清月还多少
贷款总额220000元
还款总额287980.09元
支付利息67980.09元
贷款月数180月
月均还款1599.89元
望采纳!