融创御园这个楼盘怎么样？

1. 融创御园这个楼盘怎么样？

   融创御园位于增城区朱村大道中57号，属于朱村教育城板块，紧挨着地铁21号线的朱村东站。项目由4栋29层高层洋房组成，建筑面积约89-121㎡三房至四房。目前在售的是1栋和2栋，1栋基本上已经售完，3栋和4栋预计明年才会加推。
    项目优势：
    1.距离地铁站不到一百米，小区连廊直接连通21号线朱村东站站台。
    2.融创集团大品牌大开发商，集团在豪宅项目里面数一数二，所以推出的洋房相对来说会非常有品质。
    3.项目体量不大，所以居住密度不会很大。
    项目劣势：
    1.由于项目紧挨着路边和朱村东站且连廊直接连通，所以未来会受到出入人员较杂和噪音的干扰，特别是1栋和2栋的住户。
    2.项目占地面积小，总共只有四栋楼，小区园林几乎可以忽略。
    3.项目3栋和4栋后面就是增城当地的自建房，虽然楼层不高，但对于住户来说还是有一定的影响。
    以上就是融创御园的基本情况，希望能够对您有帮助。

2. 融创御园怎么样？

融创御园位于增城区朱村板块。政府在朱村有教育城的规划，290亿投资金额，包括高中专院校，中小学教育配套等。此外，临近的中新板块，政府近几个月大规模收地3000亩，目前用途待考。但无疑显现的是对此地的开发力度、重视程度都比较高。 优势： 1、交通便利：地铁、城轨、高速。 ①21号线朱村东站地铁上盖项目，交通便利，一站朱村换大站，共9站到天河员村预计40分钟内。 ②另外上广河高速接华快入主城区也很方便。 ③此外，2站到镇龙，可以接驳穗莞深城际列车，贯通城市内外。 2、户型设计好。87方南向户型能做出3房2卫，更加便利一家人的起居生活。这种设计市面上少见，一般都是3房1卫。 3、自持招商的商业街在小区与站台之间，且直接连通地铁口有连廊，方便小区业主出行，生活超市一应俱全，比较人性化 4、装修品质高，性价比高，付款方式灵活。 5、融创一直标榜高端品质，因为品牌定位比较高 劣势： 1、1栋和2栋北侧，临地铁站50米左右，会比较吵，南向好些。 2、小区体量较小，共4栋楼，好在有配套商业街。 3、92年拿地，到2019年底交房，产权将过26年。不过目前住宅产权不必担心，只是持有年限过长可能对转手效率有点影响。 综合来讲，楼盘交通发达

3. 融创御园这个项目怎么样？

融创御园位于增城区朱村板块。政府在朱村有教育城的规划，290亿投资金额，包括高中专院校，中小学教育配套等。此外，临近的中新板块，政府近几个月大规模收地3000亩，目前用途待考。但无疑显现的是对此地的开发力度、重视程度都比较高。 优势： 1、交通便利：地铁、城轨、高速。 ①21号线朱村东站地铁上盖项目，交通便利，一站朱村换大站，共9站到天河员村预计40分钟内。 ②另外上广河高速接华快入主城区也很方便。 ③此外，2站到镇龙，可以接驳穗莞深城际列车，贯通城市内外。 2、户型设计好。87方南向户型能做出3房2卫，更加便利一家人的起居生活。这种设计市面上少见，一般都是3房1卫。 3、自持招商的商业街在小区与站台之间，且直接连通地铁口有连廊，方便小区业主出行，生活超市一应俱全，比较人性化 4、装修品质高，性价比高，付款方式灵活。 5、融创一直标榜高端品质，因为品牌定位比较高 劣势： 1、1栋和2栋北侧，临地铁站50米左右，会比较吵，南向好些。 2、小区体量较小，共4栋楼，好在有配套商业街。 3、92年拿地，到2019年底交房，产权将过26年。不过目前住宅产权不必担心，只是持有年限过长可能对转手效率有点影响。 综合来讲，楼盘交通发达
融创御园在售建面87-120㎡三至四房，均价为18500-21000元/㎡。首付方式比较灵活，投资自住皆可。

4. 融创御园周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：融创御园
 别名：合创花园
 公交线路：横塱村: 增城2路、增城104路、增城105路松田学院: 增城2路、增城104路、增城105路莲塘面村: 增城2路、增城104路
 其他交通方式：a.越秀、荔湾、海珠、天河：华南快速——广河高速（九龙出口）——九龙大道——广汕路——融创御园；b.黄埔、萝岗：广汕路——融创御园；c.新塘：广园快速路/107国道——新新大道——新墩路——广汕路——融创御园；d.科韵路-大观路-广汕路-融创御园。
规划信息：其占地面积为27043.3平方米，容积率，绿化率31.8%，共4栋楼，停车位车位数：635个；车位比：住宅1.2泊/100平方，商业1.0泊/100平方
 周边配套：医院：项目周边大型医院规划有教育城三甲医院，朱村镇医院、中新医院，其中中新医院为一级甲等资质；另外，项目附近还有增城中医院、增城区人民医院、荔城医院，增城中医院及荔城医院均为一级甲等资质，增城区人民医院为中山大学附属博济医院，为二级甲等医院教育：幼儿园：项目附近已有的朱村镇中心幼儿园，规划广州教育城品牌幼儿园；中小学：项目附近已有的朱村一中、朱村二中、朱村中心小学，规划省一级协和小学、协和中学；高等院校：项目附近已有的广州大学松田学院、广州教育城规划建设24所品牌高等院校等商业：靠近朱村镇，项目周边有朱村农贸市场，朱村超市等商业配套，满足日常生活所需，同时便捷享受教育城内的星级酒店及其他商业配套；周边有荔富湖畔17万方综合体及誉山国际30万方综合体商业配套；另外，距离项目距离增城东汇城商业中心、增城万达广场仅2个地铁站，享受便捷的高端商业配套银行： 中国工商银行（朱村分行）、华夏银行、中国农业银行（朱村分行）、广州农商银行（朱村分行）其他：穗莞深城轨离项目2个地铁站，项目周边拥有6大主题生态公园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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5. 广州融创御园好不好？

融创御园是融创在广州的第一个项目，项目占地约2.7万㎡，总建筑面积约7.4万㎡，由4栋29层高的地铁上盖华宅组成。产品涵盖建筑面积约89~121㎡三、四房，均为2梯4户设计。融创御园项目直接连通在建中的地铁21号线朱村东站，目前在售3栋大面积尾货跟四栋89三房户型。
【项目优势】
1.真正的地铁上盖楼盘，距离地铁100米不到，有商场通道无缝接驳
2.融创大品牌，体量虽小，但是品质、物业都有保障
3.价格便宜，付款方式相对灵活
4.户型设计户户朝南，89的三房可做到三房两卫，使用率高
【项目劣势】
1.项目体量小，后期配套需要依赖周边
2.项目拿地时间早，产权剩余时间短，但是目前规定产权可以自动续费，不必过于担心

6. 融创御园的教育配套是怎样的？

融创御园位于增城区朱村板块。目前教育配套教育有：幼儿园：朱村镇中心幼儿园，规划广州教育城品牌幼儿园； 中小学：项目附近已有的朱村一中、朱村二中、朱村中心小学，规划省一级协和小学、协和中学； 高等院校：项目附近已有的广州大学松田学院、广州教育城规划建设24所品牌高等院校等。

7. 融创大塘御园值得买吗

亲，你好，很高兴为你解答，融创大塘御园值得买。【摘要】
融创大塘御园值得买吗【提问】
亲，你好，很高兴为你解答，融创大塘御园值得买。【回答】
因为这是一个重点学区房，小区附近就有五爱小学，师资力量是非常雄厚的。很多家长都会选择来这个小区购买房子，就是为了能够让家里的孩子在这个小学顺利入学。【回答】
同时小区附近就有地铁1号线和4号线，出行是非常方便的，距离火车站也比较近。现在这个小区有700多套房源正在进行出售，所以在购买的时候是有很大的选择空间的。在这里购买一套面积为108平米的3室2厅，需要准备198万元。【回答】
以上答案为百度搜索，希望能帮到你。【回答】

8. 融创御园值得购买吗？这个小区怎么样？比正荣金地恒大那几个盘呢？

融创是主打高端品质住宅融创御园位于北辰区政府附近，处于北辰区的中心位置。周边的配套较为齐全。但是没有地铁规划。目前购买融创御园的客群多为改善客群。融创的项目社区内部配套齐全，有能保障基本生活购物的超市而且有托老所和中小学，孩子、老人都能得到照顾。项目并没有任何严重抗性。与正荣府，恒大御景湾，金地艺城华府相比，各有千秋。正荣府洋房为主，高层为辅，户型设计优秀，临近地铁站和在建的永旺梦乐城，但是也临近老农药厂，附近配套还不健全，升值点明显，但抗性也较大。恒大御景湾主打临河观景社区，洋房较多，公交路线方便，临近天津职业大学。但是周边配套较少。金地艺城华府违约恒大御景湾的南面，开盘较早，目前剩余房源很少。周边多为企业和工厂，生活配套较少，主要依靠自驾。总体来说，目前融创御园是非常值得购买的项目，生活氛围好。