房产律师该向哪个法院起诉

1. 房产律师该向哪个法院起诉

在我国有关不动产的案件应向房产所在地人民法院起诉；当事人因为房产纠纷起诉的应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，人民法院受理立案后，根据法院传票上开庭的时间按时参加庭审。
一、民间经济纠纷立案程序是怎样的
民间经济纠纷立案程序如下：1、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉是当事人有效地行使起诉权，才可能使人民法院启动诉讼程序。2、当场就要决定是否立案。如果立案的话，则就会发给立案通知书。受理是人民法院接到原告的起诉后，决定接受原告的起诉并开始诉讼程序的行为。人民法院经过审查，认为原告的起诉符合法律规定的条件，必须受理案件；对不符合法律规定条件的起诉裁定不予受理。3、人民法院受理案件后应当进行审理前的准备。包括：在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应在收到之日起十五日内提出答辩状；告知当事人有关的诉讼权利义务；组成合议庭并在三日内告知当事人；核对诉讼材料或进行必要的调查，收集必要的证据。4、人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人，审判一般应当公开进行。
二、女方起诉离婚如何走程序？
对于女方诉讼离婚的程序，是跟普通的民事诉讼程序一样的，根据我国相关法律规定，其女方应向人民法院递交起诉状，且准备相关的证明其夫妻双方感情破裂的依据，人民法院会对是否符合立案标准进行审查，对于符合立案标准的，会在七天内予以立案并通知当事人，法院也会在立案之日起五日内将起诉状副本发送给被告，通知男方女方开庭时间，并准时在人民法院开庭审理。
三、房产继承诉讼程序?
房产继承诉讼程序：
一、写起诉状，准备好相应证据材料。
二、到法院立案，立案通过后，确定开庭时间。
三、庭审阶段法院会发送传票，传票中会记载开庭的时间以及原告提供的各项起诉材料，供由被告参考并提出质证意见。
四、作出判决，在收到判决书之日起十五日内不提出异议或上诉的，判决生效。被告拒不履行，原告可向法院申请强制执行。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2. 有房产纠纷律师吗？

一提到打官司大家首先就会想到请个好律师，但是，怎样选律师？如何请律师？选房产纠纷律师的方法你清楚吗？如果你正处于纠纷当中，不妨先来看看选择房产诉讼律师的方法吧--
选择房产诉讼律师的方法：
1、看纠纷的难易程度：
纠纷有大有小、标的有多有少、难易程度也各不相同，在聘请律师之前，应该先对案件有一个正确的认识。在这里我想提醒大家的是：并不是越出名的律师就越适合你，小案子请大律师本身就是一种浪费。如果你的案子不复杂、标的又不大，那么，也许一个在房产纠纷诉讼中比较有实战经验的“小律师”更适合你。
2、与律师的沟通：
在最终确立请哪个律师之前，我们不妨多与几个律师沟通一下--听听各位律师对于案件整体的分析和看法、预测一下案件的走向以及可能的最终裁定。通过与律师的交流与沟通，了解一下该名律师对相关法律的熟悉程度和以往在类似诉讼中的胜率（重要！）。需要特别注意的是--一个真正好的律师不会只说好话，而是会在将案件进行仔细的分析之后将对你有利的一面与不利的一面都会和盘托出，以便日后做出取舍。

3. 找知名的房地产纠纷专业律师，有没有推荐的律师？

　　知名房地产纠纷专业律师靳双权作为从业十余年的知名房地产纠纷专业律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产纠纷的当事人，这是一个二手房买卖纠纷案件，我把这个案件改编成案例，希望可以帮助到可能需要帮助的你。
　　案件介绍：
　　2013年3月4日，钱艳思作为甲方即出卖人，闫思妮作为乙方即买受人签订《北京市房屋买卖合同》，约定：出卖人所售房屋为商品房，使用面积74.2平方米；房屋产权证为2008年11月22日发放，房屋已设置抵押；房屋成交价为150万元，乙方在签订合同时交付3万元定金；甲方保证房屋产权无查封、无其他纠纷等，办理过户手续等均可进行；乙方对交易房屋的具体情况充分了解，自愿购买房屋。同时双方还约定若一方不履行约定的义务，应赔偿因违约给对方造成的损失。协商一致后，闫思妮交付定金3万元，并要求钱艳思出具收条：“今收到闫思妮购房款定金3万元，购房地址为北京市石景山区某小区502号（以下简称涉诉房屋）”
　　2013年3月15日，闫思妮交付首付款47万元，钱艳思为此又出具了一张收条：“今收到闫思妮购房首付款47万元，用于涉诉房屋的贷款解贷使用。”双方还约定剩余房款待过户当日一次性交付。
　　2013年4月28日，钱艳思突然要求解除合同，原因是自己的房子属于夫妻共同财产，自己的卖房行为妻子并不知情，现在妻子知情后不同意出卖房屋，同时因为房价上涨，自己出价低，卖房有损自己的利益，因此要求解除合同。闫思妮找到钱艳思要求其继续履行合同，但钱艳思却不予理睬。
　　后来，闫思妮找到了商品房买卖纠纷律师靳双权咨询，在靳双权律师的建议下，闫思妮将钱艳思起诉至法院，要求其赔付房屋差价损失30万元。
　　法院依法对本案进行了受理。
　　
　　审判结果：
　　北京市石景山人民法院经审理后判决：
　　一、闫思妮与钱艳思于2013年3月4日签订的《北京市房屋买卖合同》于判决之日解除；
　　二、钱艳思赔偿闫思妮房屋差价损失320100元。
　　
　　商品房买卖纠纷律师靳双权点评：
　　靳双权律师认为，本案是一起典型的商品房买卖合同出卖人不履行合同义务导致的房屋买卖合同纠纷案件。
　　本案中，钱艳思以涉诉房屋为夫妻共同财产为由要求解除双方之间的《北京市房屋买卖合同》无效，但涉诉房屋的房屋所有权证上记载涉诉房屋共有情况为单独所有，未记载存在其他共有人，且该房屋所有权证书在签订合同当日已经出示了该房屋所有权证，因此闫思妮有理由相信房屋为钱艳思单独所有，故闫思妮与钱艳思签订的《北京市房屋买卖合同》合法有效。
　　依据我国《合同法》第九十四条第二款：“在合同履行期限届满前，合同一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除合同。”的规定，本案庭审中钱艳思明确表示因房价上涨，不同意继续履行合同，因此法院对其诉讼请求予以支持于法有据。
　　同时我国《合同法》还规定了预期违约的相关规定：“当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”本案中钱艳思明确表示因房价上涨不愿履行合同，因不同意履行合同已经构成违约，而根据上述法律规定，作为守约方的闫思妮可以要求钱艳思承担违约责任，因此，法院对闫思妮要求钱艳思承担违约责任的诉求予以支持是正确的。钱艳思应当就自己的行为承担违约责任。
　　综上所述，法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，判决是公平公正的。
　　

4. 房产纠纷起诉程序需要找律师吗

请不请律师代理是由本人作出决定的,人民法院予以尊重,请与不请律师均不影响人民法院依法审判;房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的,由第三人居中裁决的,具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请人民法院强制执行。
房产纠纷一定要请律师吗?      请不请是根据本人的意愿,就算没有请也是可以立案的;      符合民事诉讼法起诉条件,人民法院应该给与立案。即起诉必须符合下列条件:      (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;      (二)有明确的被告;      (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;      (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。房产纠纷的解决      解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。      (1)协商解决。      (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。      (3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局的,不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷,购房者和开发商必须订有仲裁协议,自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁,那么就不能采用这种方式解决纠纷。      (4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言,行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中,一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。      (5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体,即公民、法人或非法人组织,购房纠纷的民事诉讼,由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。      行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织,另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼,由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。      无论是民事诉讼,还是行政诉讼,均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服,可向其上一级人民法院提起上诉,如再对二审(终审)人民法院的判决不服,可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书,债权人可申请法院强制执行。      综合上面所说的,发生任何的纠纷都不一定是必须要请律师的,只要符合法律规定的条件都是可以直接上诉,法院也会根据案件情况进行审理,但是对于请专业的律师可以给当事人很多法律上的建议,这样自己的胜诉机会也会大很多,所以,在案件上还是要多考虑一下实际的情况。

5. 房产纠纷到什么地方找律师

房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。当然了，若想获得比较好的专业的律师，是可以通过当地的网站以及熟人介绍等相关的方式来获取律师的基本知识。口碑比较好的，专业程度比较好的，相对来说胜诉概率更大。
一、房屋拆迁纠纷怎么找律师?      房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。      1、获取契合需求律师的途径，可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。      2、律师团队的选择，选择当地较为知名的律所;选择具有丰富办案经验的律师团队，可以询问其办理的拆迁案例;选择胜诉率较高的律师团队;选择沟通顺畅，互相合得来的律师团队。以上几点可以有一方面比较突出，或者机房门面综合下来比较优秀。      3、在办案的过程中，被代理人可以从多方面观察律师团队的作风，办案态度等，中间保持积极顺畅的沟通，如果感觉选择了不靠谱的律师团队，可以解除委托合同，以免造成更大损失。二、律师是如何收费的      1、不涉及财产关系的，基准收费标准为5000元-30000元/件，可合理上浮。      2、涉及财产关系的，10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%;收费额不足5000元的按5000元/件收取;10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;100万元至500万元部分为5%-7%。      律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式:      (一)计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。      (二)按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。      (三)计时收费可适用于全部法律事务。三、律师费是案前支付还是案后支付出?      1、支付律师费有两种方式，一种是委托律师签订合同的时候就要支付，这是按照比例来支付，各地都制定有详细的律师收费办法;一种是等诉讼程序结束后支付，属于风险代理，收费标准要高一些。好像是的。      2、至于律师费是先付还是后付，法律法规并没有明确的规定，这个由当事人与律师协商确定。实践中，律师费可以约定事前支付;也可以选择事后支付;还可以选择事前交一部分，事后再交一部分。      3、具体律师费的支付，是案件审理之前先付还是案件审理完毕之后再付，当事人可以和律师进行协商。一般来说根据律师的专业水准来决定律师费是先支付还是后支付，如果律师比较的专业、负责，那么可以先支付，若是担心诉讼案件成败，那么可以先支付一半费用，案件审理结束再支付一部分费用。      房屋拆迁方面的纠纷发生之后，那么是可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决的，但是不管通过哪种方式来处理，必然是需要了解相关的证据材料，将这些证据材料提交给对方，或者是提交给人民法院，对于相关的流程或者是证据搜集不是特别清楚，也可以找律师。

6. 房产官司律师怎样起诉

房产官司为房屋产权纠纷，属于民事诉讼，因而诉讼程序应当按照民事诉讼法规定的流程。首先律师要与当事人面谈，要求当事人尽量准确真实地陈述案情，双方协商一致后可签订委托协议。律师根据当事人陈述的事实和诉求写民事起诉状，明确表明诉讼请求和陈述事实，并围绕诉讼请求收集真实有效的证据。然后向人民法院递交民事起诉书、证据和其他相关材料，等拿到法院受理通知书后等待法院传票通知开庭，便完成起诉。如为了保障案件顺利审理和判决顺利执行，可以申请人民法院对被申请人的财产采取保全措施。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

7. 房产官司律师怎样起诉

法律分析：房产官司为房屋产权纠纷，属于民事诉讼，因而诉讼程序应当按照民事诉讼法规定的流程。首先律师要与当事人面谈，要求当事人尽量准确真实地陈述案情，双方协商一致后可签订委托协议。律师根据当事人陈述的事实和诉求写民事起诉状，明确表明诉讼请求和陈述事实，并围绕诉讼请求收集真实有效的证据。然后向人民法院递交民事起诉书、证据和其他相关材料，等拿到法院受理通知书后等待法院传票通知开庭，便完成起诉。如为了保障案件顺利审理和判决顺利执行，可以申请人民法院对被申请人的财产采取保全措施。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

8. 有房产律师吗？