2022阳江市住房公积金贷款对象+条件是什么

1. 2022阳江市住房公积金贷款对象+条件是什么

　　2022阳江市住房公积金贷款对象+条件
   
    　　贷款的对象为按相关法规缴存住房公积金，且公积金账户处于正常缴存状态的缴存职工。
   
    　　缴存职工在本市辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款，作为借款申请人须同时具备以下条件：
   
    　　（一）具有符合相关法律有效的身份证明；
   
    　　（二）申请贷款时往前推算，连续按期足额缴存住房公积金达到相关法规的时限；
   
    　　（三）具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和经济收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力；
   
    　　（四）属于购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋所有权人或共有人；
   
    　　（五）提供的抵押物符合不动产抵押权登记要求；
   
    　　（六）异地缴存职工在本市辖区申请住房公积金贷款应符合公积金管委会、公积金中心相关法规的条件；
   
    　　（七）法律、法规、规章相关法规应具备的其它条件。
   
    　　不动产权利人及配偶应作为借款的共同申请人，且个人信用状况必须符合有关相关法规的条件。
   
    　　缴存职工及配偶、直系亲属（父母、子女）双方同时申请住房公积金贷款的，可执行共同贷款的最高额度。
   
    　　住房公积金贷款以职工家庭（家庭成员包括本人、配偶、未成年子女，下同）为单位，职工家庭共同使用公积金贷款的次数最高为两次。
   
    　　住房公积金贷款的家庭自住住房套数依据借款申请人家庭成员的个人信用报告及其不动产登记信息进行认定。

2. 阳江市住房公积金 可以在阳西申请贷款吗

一、阳江市住房公积金可以在阳西申请贷款的。
二、办理流程
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
四、人民网：http://gd.people.com.cn/n/2014/1015/c123932-22609701.html

3. 阳江市住房公积金 可以在阳西申请贷款吗

一般是不可以的，但是你可以提取。
　　公积金提取流程：

　　1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

　　2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

　　3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

　　4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

　　5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

4. 关于一些公积金贷款的问题（2011）广东省阳江地区。麻烦知道的朋友交流一下。谢谢。

1.可以申请，但部分地区二套住房公积金贷款利率上调。注：即使上调了，也不商贷低。

2.如果公积金的额度不够了，可以组合贷款。

3.每个人一生只有25万的额度。条件是在本地交满公积金一年以上。

4.不可以。

5.可以。如果当地实施了限购令，你的条件可能就不能买房了。

6.只有本地公积金可以在本地买房。如果不够的话，就组合贷款吧。

7.办什么啊，有点没看懂。如果没交的话，公积金必须有单位交。交满一年才可以办住房公积金贷款。

5. 阳江住房公积金买房规定是什么

住房公积金办理规定是需要符合一定的条件。具体的条件如下所述：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
一、异地住房公积金贷款办理流程是什么？
1、业务咨询
由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理中心进行异地贷款业务咨询，公积金管理中心一次性告知贷款所需审核的材料。
2、提交申请
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、核实信息
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、标识和记录贷款情况
缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

6. 刚刚！阳江楼市利好政策出台！及时下调房贷利率！公积金可延后3个月处理...

 阳江也动起来了！自疫情爆发以来，全国超60座城市先后出台利好政策。据全国商品房成交数据显示，疫情对第一季度楼市成交冲击巨大。但随着楼市利好政策频繁释放，全国楼市正在逐步走出疫情的阴影，快速复苏。当然，阳江也不会例外。近日，我市出台了《阳江市应对新冠肺炎疫情保障城乡建设平稳健康发展的实施意见》（以下简称《意见》）。在做好疫情防控工作的同时，确保阳江的经济稳定增长。具体实施意见如下：
1
及时下调贷款利率
快速审批、发放按揭贷款
《意见》明确，鼓励银行机构保障首套房按揭贷款需求，根据市场报价利率（LPR）的变动及时下调贷款利率和相关费用，对符合首套房和改善性住房贷款的客户，在符合市场报价利率改革的前提下，快速审批，快速发放按揭贷款。2
受疫情产生的“公积金”问题
可延后3个月处理
对受疫情影响不能按时办理住房公积金归集业务的企业，可延期至疫情解除后3个月内补办、补缴。
对因新冠肺炎疫情住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，不能正常按期偿还公积金贷款本息的，在疫情解除后3个月内及时补划还款的，不作逾期处理。

因受疫情影响未能按时足额缴存公积金的职工，可向公积金中心说明情况，并在疫情解除后3个月内申请贷款时提供延期缴存的证明材料及时办理，不取消贷款资格。
3
制定9条企业应对措施
结合我市实际，制定了应对新冠肺炎疫情保障城乡建设平稳健康发展的9条措施，包括：降低商品房预售款监管账户的最低预留资金比例、开发企业可以依据银行机构出具的现金保函申请使用商品房预售款监管账户中等额的预售款、农民工工资保证金推行第三方担保制度等内容，为企业应对疫情、健康发展注入动力和信心。
4
预售许可项目完成工程后
监管账户预留资金比例下调1-2%
《意见》指出，预售许可项目完成工程总承包内容（含电梯工程）及燃气工程前，监管账户的最低预留资金比例由10%调整为8%；预售许可项目完成工程总承包内容（含电梯工程）及燃气工程后，预留资金比例由5%调整为3%；在项目办理竣工验收备案后，预留资金比例由2%调整为1%；在项目办理不动产权首次登记后，取消监管。
5
待放款按揭可计为商品预收款
可多种方式缴存工人工资
在申请使用商品房预售款时，经银行机构审批同意待放款的商品房按揭款可计为商品房预售款监管账户的累计收入金额；同时，按此申请用款后，监管账户余额不得少于最低预留资金。施工总承包企业可自行选择项目所在地的商业银行或保险机构，以现金、银行保函、保险机构保险担保等方式缴存工人工资保证金。

开发企业办理规划报建手续且尚未缴纳相关报建费用的，可按幢为单位办理建设工程规划许可证，并可按“0.5:0.5”的比例分别在办理建设工程规划许可证和商品房预售许可证前缴交相关报建费用。
小编有话说
2003年期间，非典对房地产的冲击历历在目。部分城市的跌幅，超过了20%。此次疫情之凶猛，相比于非典有过之而无不及，对楼市的影响可想而知。
此次全国的精力都用在了抗击疫情、平稳经济和民生上，此时楼市绝不能成为负累，不能成为压垮骆驼的最后一根稻草。所以，凤凰君认为，阳江发布利好是势在必行的。