事业单位维修维护费的范围

1. 事业单位维修维护费的范围

1:事业单位考维修(护)费，反映单位日常开支的固定资产(不包括车船等交通工具)修理和维护费用，网络信息系统运行与维护费用，以及按规定提取的修购基金。不作固定资产增加的账务处理。2:人员经费支出，是指为了开展专业活动的需要，用于个人方面的开支。如基本工资、补助工资、其他工资、职工福利费、社会保障费、助学金。3:公用经费支出，是指为了完成事业活动，用于公共服务方面的开支。包括公务费、业务费、设备购置费、修缮和其他费用。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：纳税人销售或者进口货物，除本条第2项、第3项规定外，税率为17%。纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%（从2017年7月1日起简并为11%）：维修费用就是不动产维修，工程上面的，房屋，建筑物维修，都属于交税范围提供有形动产租赁服务，税率为17%。境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定第16条：增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

2. 公共维修费是什么

法律分析：公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。
公共维修基金的本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。一般公共维修基金的征收比例为：商品房：成交价的2%;房改房：成本价的2%。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

3. 事业单位什么是维修什么是工程

一、维修程度的大小不同：

1、不记入的小修理，也叫日常修理，是在固定资产所在地进行的dao局部检修。包括对机器设备少量的磨损零件进行更换和修复；对房屋建筑物的墙壁进行粉刷、部分门窗的修缮等项目的作业。

2、大型修理是对达到一定使用年限的固定资产，根据技术规程的规定进行全面的检修。机器设备大修理的内容包括把设备全部拆卸、更换和修复全部的磨损零件，校正和调整整个设备，恢复机器设备的原有精度、性能和效率。【摘要】
事业单位什么是维修什么是工程【提问】
一、维修程度的大小不同：

1、不记入的小修理，也叫日常修理，是在固定资产所在地进行的dao局部检修。包括对机器设备少量的磨损零件进行更换和修复；对房屋建筑物的墙壁进行粉刷、部分门窗的修缮等项目的作业。

2、大型修理是对达到一定使用年限的固定资产，根据技术规程的规定进行全面的检修。机器设备大修理的内容包括把设备全部拆卸、更换和修复全部的磨损零件，校正和调整整个设备，恢复机器设备的原有精度、性能和效率。【回答】
二、维修的特点：

1、小修理：受理范围只限于零部件的更换和修理，修理程度简单，在固定资产维护检察时同时进行。

2、大型修理的特点是：修理范围大，间隔时间长，所需费用多，并具有固定资产局部再生产性质。 
维修（护）费包括日常修理费和大型修缮。其中：日常修理费按实际发生的费用据实核定；大型修缮超过该固定资产原值20%的，计入固定资产原值，按照固定资产预计可使用年限分摊计提折旧。【回答】

4. 行政事业单位公房维修维护费

⾏政事业单位维修（护）对象，包括固定资产、公共基础设施和信息⽹络系统的维修（护），

前者包括房屋建筑物、公共基础设施、通⽤设备、专⽤设备等，后者指信息⽹络系统。
维修指固定资产和信息系统出现故障损耗，⽆法正常使⽤和运⾏⽽进⾏的更换或修理的⾏为；
维护指在预计的资产和系统使⽤安全周期内，在未出现故障或损坏之前，进⾏的保养和维护的
⾏为。维修是对已经损坏的资产进⾏修理，维护则⼀般是指资产尚能够正常运⾏时的定期保
养，两者区别在于东西坏没坏。【摘要】
行政事业单位公房维修维护费【提问】
⾏政事业单位维修（护）对象，包括固定资产、公共基础设施和信息⽹络系统的维修（护），

前者包括房屋建筑物、公共基础设施、通⽤设备、专⽤设备等，后者指信息⽹络系统。
维修指固定资产和信息系统出现故障损耗，⽆法正常使⽤和运⾏⽽进⾏的更换或修理的⾏为；
维护指在预计的资产和系统使⽤安全周期内，在未出现故障或损坏之前，进⾏的保养和维护的
⾏为。维修是对已经损坏的资产进⾏修理，维护则⼀般是指资产尚能够正常运⾏时的定期保
养，两者区别在于东西坏没坏。【回答】
房子漏水可以申请费用维修吗？【提问】
只有顶层业主的屋顶漏水才可以申请使用维修资金。
自家房子如果不是顶层，楼层之间漏水，如果是保质期内由开发商负责，过了保质期由双方协商，由漏水的业主负责维修。【回答】

5. 公共维修费是什么？

法律分析：
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。
公共维修基金的本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。一般公共维修基金的征收比例为：商品房：成交价的2%;房改房：成本价的2%。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

6. 公共维修费是什么

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。
公共维修基金的本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。一般公共维修基金的征收比例为：商品房：成交价的2%;房改房：成本价的2%。
一、公共维修基金是什么
公共维修基金是指：
1、按建设部住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金；
2、单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护；
3、共用部位是指住宅主体承重结构部位包括基础，内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
二、公共维修基金是怎么计算的
公共维修基金的计算方法：
1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2至3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入；
2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是，高层，90元/平方米、多层，50元/平方米；
3、凡是竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为，多层住宅，为每平方米50元，高层住宅，为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

7. 行政事业单位公房维修维护费

【摘要】
行政事业单位公房维修维护费【提问】
【回答】
亲，您的问题我已经由图片的方式发给您，祝您生活愉快【回答】
房子漏水可以申请费用维修吗？【提问】
原房改是有交维修费就可以的，具体的维修金额还是需要依据当地的具体补贴标准【回答】

8. 事业单位固定资产维修费计入什么科目

　　新版《企业会计准则——固定资产》
中规定，与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者使产品
成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。除此以外的后续支出，应当确认为当期费用，不再通过预提或
待摊的方式核算。企业在日常核算中应依据上述原则判断固定资产后续支出是应当资本化，还是费用化。
　　在具体实务中，对于固定资产发生的下列各项后续支出，通常的处理方法如下：
　　1.固定资产改良支出，应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。
　　2.固定资产修理费用，应当直接计入当期费用。
　　3.如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良，或固定资产修理和固定资产改良结合在一起，则企业应按上述原则进行判断，其发生的后续支出，分别计入固定资产价值或计入当期费用。
　　4.固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应当在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年
限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时，该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有余额，应将该余额一次全部计入当
期营业外支出。
　　5.经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。
　　6.融资租赁方式租入的固定资产发生的固定资产后续支出，比照上述原则处理。发生的固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。