下列关于房地产信托的说法中，正确的是（ ）。

1. 下列关于房地产信托的说法中，正确的是（ ）。

【答案】B
【答案解析】房地产信托具有较高收益性，所以C不对，房地产信托的流动性较差.所以A不对。选项D房地产信托融资方式既可以是资金，也可以是物资，具有多样性和灵活性.因此不具有单一性。

2. 下列关于信托的种类划分，不正确的是( )。

A
答案解析：
[解析]
选项A、B、D矛盾，必定有一个错误选项。任意信托和法定信托是按信托关系建立的方式划分的，故选项A划分错误。

3. 下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达，不正确的是（ ）。

【答案】C
【答案解析】C按资产投资的类型划分，RElTs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

4. 下列关于信托类产品的流动性，说法正确的是( )。

C,D,E
答案解析：
A项由于信托产品是为满足客户的特定需求而设计的，缺少转让平台，流动性比较差；B项在通常情况下，信托资金不可以提前支取。

5. 关于信托特征的说法正确的有

关于信托特征的说法，正确的有( )。
A.信托具有无风险性
B.受托人承担有限信托责任
C.信托财产独立于受托人的固有财产
D.信托管理不因意外事件的出现而终止
E.受益人无须承担管理职责就能享受信托财产的利益
参考答案：BCD

扩展内容：
一、信托是一种社会行为，必须严格遵守社会道德规范，这种社会行为应牢固地建立在三方当事人互相信任的基础上。
二、法理上受托人义务的双重性。
三、受托人对信托财产权能的有限性。
四、信托是当事人为达到某种经济上(或社会上)重要目的，所使用之法律手段。

6. 下列关于证券投资基金与证券投资信托的说法，正确的是( )。

A
答案解析：
[解析]
证券投资基金的流动性较高，证券投资信托产品的流动性较低，故
A选项的说法正确。证券投资基金完全由基金管理公司及基金经理控制，故B选项的说法错误。证券投资信托与证券投资基金十分类似，但二者不等同，故C选项的说法错误。证券投资信托包括债券投资信托产品，可以投资于债券，故D选项的说法错误。

7. 房地产投资信托公司按资产投资的类型划分，其形式不包括（ ）。

【答案】D
【答案解析】本题考核的知识点为房地产投资信托公司的分类。房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

8. 求房地产信托和房地产投资信托基金的差别！

房地产信托是信托公司是金融机构，他从合格投资者处募集资金为符合条件的地产商融资，资金一般作为地产商的楼盘项目用资金。门槛一般是100万人民币，一般为固定期限12-24个月，合格投资者的收益一般固定设为预期年化7-13%。资金和收益按信托约定兑付。 可理解成信托公司作为融资平台对接资金方和项目融资方，介入的项目一般为前期，4证齐全后，一般只能做同公司同一个项目。一只盘子较小，通常是6千万-3亿之间。该信托目前在国内做很多了。
房地产投资信托基金，又称REITS，门槛较房地产信托高，投资门槛一般是1000万人民币以上或者更高，而且期限比房地产信托长，有3-5年的，盘子一般比较大，几十个亿的都有。一般没有设固定预期收益率，通常设IRR。资金为大的地产投资机构，通过信托公司发行来投资各个地产项目的基金，可以投不同公司的N个项目。目前国内做该种信托基金的还较少。