典当行做房产抵押贷款

1. 典当行做房产抵押贷款

您好，很荣幸回答您的问题❤️房产抵押给典当行手续如下：1、首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。2、要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。3、要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。4、典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。5、价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。6、签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。7、办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。8、办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。9、典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。【摘要】
典当行做房产抵押贷款【提问】
您好，很荣幸回答您的问题❤️房产抵押给典当行手续如下：1、首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。2、要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。3、要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。4、典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。5、价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。6、签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。7、办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。8、办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。9、典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。【回答】

2. 典当行房产抵押贷款

您好，我是广州首家典当行 詹小姐
用房屋典当借款周转是应急用钱时很不错的选择
一般典当行都是3天内就可放款，在广州首家典当行 更是当天看房 当天放款
所需程序非常简单：
看房评估--商定借款金额及期限--合同公证--抵押登记---放款
利率按《典当管理办法》规定执行
是将房子抵押给典当行
而不是典当行收房子
希望我的回答能帮到您

3. 一个完整的房地产抵押（典当）需要提供哪些资料?

个人房屋抵押贷款是以个人的房产作抵押发放的贷款。初审须提交的资料复印件有：
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印

4. 房屋抵押典当

1、用房产进行典当就是属于抵押典当。确实值35万价值的房子一般是可以抵押典当到10万的。 

抵押是不对您的抵押物占有的。典当期间，您还可以继续使用您的房屋，但是是不允许卖的。“他项权证”就说明您的房屋已经抵押出去，在房产局是有备案的，办不了过户手续的。 

也就是说，抵押典当期间，您还有使用权，但是没有处置权。 

如果到期您没有偿还典当行的贷款，也没办理续当，那您的房屋就成了典当行的绝当物品，典当行有权进行处置以收回他的本金和利息。 

2、典当行抵押变现的速度比银行快很多，手续简单些，一旦对当物确认就可以马上提现，一般1天时间就够了。对抵押物的要求也没银行的高。不过利息会比银行高出不少。 

如果您想卖，我想也可以到二手房市场直接将房子卖掉，只是这样的时间会很不确定，不一定能马上变现。 

总之，将房产抵押典当算得是最快的变现方法之一。一般部分企业和个人急需用款而周期又不长时，都是通过抵押典当的。其缺点就是：利息高，贷款周期短。 

如果您确实急需用钱，又不用太长时间的话，典当是个不错的选择。