土地合同协议书怎么写

1. 土地合同协议书怎么写

法律分析：
首先写明标题土地使用协议，其次，写明甲乙双方的身份等详细信息，以及甲乙双方就土地使用所约定的事项和甲乙双方的权利和义务等，最后，双方签字盖章以及写明协议时间。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

衍生问题：
土地被侵占找哪个部门
土地被侵占向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

2. 土地协议书怎么写

甲方：         身份证 号： 　　乙方：         身份证号： 　　甲方将达镇二牧场1000亩（以实际面积为准） 土地承包 给乙方，经甲乙双方协商，达成以下协议： 　　一、土地位置：东至85团园一连防洪坝，西至达镇草场，南至王晓东地界，北至苏林贵地。 　　二、承包期限：共计6年，自2008年1月1日至2013年12月底止。 　　三、承包费六年共计108万元（壹佰零捌万元整），另收设备押金8万元（捌万元整），共计116万元（壹佰壹拾陆万元整）。 　　四、付款方式：合同签定之日乙方向甲方付设备押金4万元（肆万元整），2008年当年不收承包费，2008年11月30日前付14万元（壹拾肆万元整，包括4万元设备押金），2009年11月30日前付32万元，2010—2012年每年11月30日前付租金22万元（贰拾贰万元），共计66万元（陆拾陆万元整）。 　　五、乙方在承包期内按时交纳各种生产费用（电费、水资源使用费）。爱护甲方的设备（机井两口、房屋八间、水泵两套、变压器两个、地下管道两道、高压线路）并正确使用，如造成损坏由乙方自行修复。乙方在承包期内，机井非人为因素造成塌方或机井自然干枯由甲方负责更新（乙方更换水泵须甲方认可后才能使用，否则造成机井损坏，由乙方负责）。 　　六、甲方负责提供住房，每口井四间，一间20平方米，共计160平方米，于2008年8月30日前完工。 　　七、在承包期内，如乙方将土转包须经甲方同意。 　　八、合同期满后，在设备完好无损的情况下，甲方将押金8万元退还给乙方。 　　九、土地周边如出现产权纠纷由甲方出面协调并解决。 　　十、合同签订后双方不得违约，如有违约，违约方向对方支付20万元（贰拾万元整） 违约金 。 　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如有不足，经甲乙双方协商，达成协议，与此合同具有同等法律效力。 　　甲方：                          乙方

3. 土地合同协议书怎么写

首先写明标题土地使用协议，其次，写明甲乙双方的身份等详细信息，以及甲乙双方就土地使用所约定的事项和甲乙双方的权利和义务等，最后，双方签字盖章以及写明协议时间。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。


法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

衍生问题：
土地被侵占找哪个部门
土地被侵占向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

4. 土地使用协议书

 　　在生活中，越来越多人会去使用协议书，签订协议书后则有法可依，有据可寻。想写协议书却不知道该请教谁？下面是我为大家整理的土地使用协议书3篇，希望对大家有所帮助。
  土地使用协议书 篇1    　　甲方（转让方）：
  　　乙方（受让方）：
  　　为保证本协议标的交易成功，甲、乙双方均愿意以现金方式实行交易责任对保（以下简称责任对保），特订立本协议，以恪遵守。
  　　 一、责任对保事项： 
  　　（一）甲、乙双方进行本协议项下标的准备工作；
  　　（二）甲、乙双方正式订立《土地使用权交易合同》；
  　　（三）甲、乙双方全部履行《土地使用权交易合同》规定的所有条款。
  　　 二、责任对保的约定： 
  　　（一）甲方以现金人民币壹仟万元（￥1000万元）担保本方应全部履行的责任风险；
  　　（二）乙方以现金人民币壹仟万元（￥1000万元）担保本方应全部履行的责任风险；
  　　 三、责任风险的约定： 
  　　甲、乙双方正式订立本协议并完成责任对保金的对押后：
  　　（一）甲方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担违约责任。
  　　（二）乙方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担违约责任。
  　　（三）因甲、乙双方中任何一方的原因，导致《土地使用权交易合同》无法履行而中止，违约方应承担违约责任。
  　　（四）甲、乙双方自行对本方所提供的且完成本协议项下标的交易所必需的证照、文件、公章、签字的真实性、合法性、有效性承担全部责任。否则，承担违约责任。
  　　（五）如发生不可抗力（例如：重大自然灾害、战争等不能预见、不能避免和不能克服的事件），甲、乙双方均无责任。
  　　 四、责任对保协议签订时需提供的证照： 
  　　（一）甲方须提供贵司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等复印件并加盖甲方公章；不少于人民币 万元的资金证明。
  　　（二）乙方须提供公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司法定代表人身份证或授权代理人身份证、授权委托书等复印件并加盖乙方公司印章；不少于 万元的资金证明。
  　　 五、责任对保金的对押方式和处置方式： 
  　　（一）甲、乙双方共同指定 银行 支行作为责任对保金的监管人，责任对保金（现金）汇入监管人的专门账户。订立本协议的当日内，甲、乙双方的责任对保金汇入监管人账户。
  　　（二）本协议项下标的交易出现本协议第三条第1款、第2款、第3款、第4款之一种风险时，若是甲方的风险责任过失，则乙方收回本方的责任对保金并全额获得甲方的责任对保金人民币壹仟万元，甲方放弃一切抗辩权和追索权；若是乙方的风险过失，则甲方收回本方的责任对保金并全额获得乙方的责任对保金人民币壹仟万元，乙方放弃一切抗辩权和追索权。
  　　（三）因不可抗力因素风险，导致本协议项下标的交易中止，甲、乙双方收回各自的责任对保金，互不究责。
  　　（四）全部完成本协议第一条的责任事项，甲乙双方收回各自的责任对保金。
  　　（五）风险责任过失方造成本协议项下标的的交易中止，由风险责任方向责任对保金监管人发出按本合同第五条第2款处置责任对保金的通知书，风险自认过失方物条件履行本合同第五条第2款的义务。如果拒绝履行，则通过人民法院裁定，其责任对保金在原定款项额的基础上双倍支出，甲、乙双方均同意。
  　　 六、监管费用的承担 
  　　因履行本协议发生的监管费用，由风险过失方承担。未发生风险责任过失，则由合同双方各承担监管费用的50%。
  　　 七、本协议生效、存续、终止 
  　　（一）本协议由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章，且完成责任对保金对押手续之时起生效。
  　　（二）本协议生效之时起至本协议项下标的的交易各事项完成之日止，为本协议的有效存续期。
  　　（三）全部完成本协议第一条的责任对保事项，本协议自行终止。
  　　（四）因甲方或乙方的责任风险过失导致本协议项下标的交易中止，在按本协议第五条第2款处置后，本协议终止。
  　　（五）因不可抗力，导致本协议项下标的.交易中止，本协议自行终止，
  　　 八、其他 
  　　（一）本协议正本一式五份（无副本），甲乙双方各执二份，责任对保监管人一份。
  　　（二）本协议未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
  　　（三）本协议执行中产生异议或纠纷，甲乙双方可友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  　　甲方（盖章） 乙方（盖章）
  　　法定代表人： 法定代表人：
  　　授权代理人签字： 授权代理人签字：
  　　年 月 日
  土地使用协议书 篇2    　　本协议由以下双方在_____省_____市签署
  　　甲方：××集团公司
  　　住所：_____省_____市_____路_____号
  　　乙方：××股份有限公司（筹）
  　　住所：_____省_____市 _____路 _____号
  　　鉴于：
  　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；
  　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；
  　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。
  　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。
  　　1．租赁范围
  　　2．租凭期限
  　　3．租金标准
  　　4．甲方的权利、义务
  　　5．乙方的权利、义务
  　　6．租凭物的交验
  　　7．续租
  　　8．违约责任
  　　9．争议的解决
  　　10．附则
  　　甲方：_____集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字
  　　乙方：_____股份公司（筹）（盖章）法定代表人（或授权代表）签字
  　　_____年 _____月 _____日
  土地使用协议书 篇3    　　本协议由以下双方在_____省_____市签署
  　　甲方：××集团公司
  　　住所：_____省 _____市 _____路 _____号
  　　乙方：××股份有限公司（章）
  　　住所：_____省 _____市_____路_____号
  　　鉴于：
  　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；
  　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；
  　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。
  　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。
  　　1．租凭范围
  　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。
  　　1．2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。
  　　2．租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。
  　　3．租金标准
  　　3．1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。
  　　3．2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。
  　　3．3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。
  　　4．土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。
  　　5．甲方的权利、义务
  　　5．1甲方的权利；
  　　5．1．1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
  　　5．1．2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。
  　　5．2甲方的义务：
  　　5．2．1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。
  　　5．2．2甲方有义务协助乙方办理相关手续。
  　　6．乙方的权利、义务
  　　6．1乙方的权利
  　　6．1．1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。
  　　6．1．2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。
  　　6．1．3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。
  　　6．2乙方的义务
  　　6．2．1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
  　　6．2．2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。
  　　6．2．3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。
  　　7．甲方的承诺
  　　7．1甲方保
  　　证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。
  　　7．2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。
  　　7．3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。
  　　8．声明
  　　8．1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。
  　　8．2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。
  　　9．续租
  　　9．1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
  　　9．2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。
  　　10．租金的支付
  　　10．1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。
  　　10．2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。
  　　11．违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。
  　　12．本协议的解除
  　　12．1双方均有权解除：
  　　12．1．1双方同意可以解除本协议。
  　　12．1．2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。
  　　12．2甲方有权解除：
  　　12．2．1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；
  　　12．2．2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；
  　　12．2．3乙方利用有关土地进行违法活动时。
  　　12．3乙方有权解除：
  　　12．3．1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；
  　　12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；
  　　13．争议的解决
  　　13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。
  　　13．2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。
  　　14．附则
  　　14．1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。
  　　14．2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
  　　14．3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。
  　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。
  　　甲方：××集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字
  　　乙方：××股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字
  　　_____年_____月_____日

5. 土地使用协议书

 　　土地使用协议书1  　　转让方（甲方）：
  　　受让方（乙方）：
  　　经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地使用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。
  　　一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至王世扩地埂；南至王继伟地埂；西至公路；北至徐应碧地交界。
  　　二、乙方将上述转让费于20xx年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方所有。
  　　三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的优惠安置待遇由乙方享受。
  　　四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为能力人，签字后当即生效。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　日期：
  　　土地使用协议书2  　　甲方（转让方）：
  　　乙方（受让方）：
  　　为保证本协议标的交易成功，甲、乙双方均愿意以现金方式实行交易责任对保（以下简称责任对保），特订立本协议，以恪遵守。
   　　一、责任对保事项： 
  　　（一）甲、乙双方进行本协议项下标的准备工作；
  　　（二）甲、乙双方正式订立《土地使用权交易合同》；
  　　（三）甲、乙双方全部履行《土地使用权交易合同》规定的所有条款。
   　　二、责任对保的约定： 
  　　（一）甲方以现金人民币壹仟万元（￥1000万元）担保本方应全部履行的责任风险；
  　　（二）乙方以现金人民币壹仟万元（￥1000万元）担保本方应全部履行的责任风险；
   　　三、责任风险的约定： 
  　　甲、乙双方正式订立本协议并完成责任对保金的对押后：
  　　（一）甲方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担违约责任。
  　　（二）乙方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担违约责任。
  　　（三）因甲、乙双方中任何一方的原因，导致《土地使用权交易合同》无法履行而中止，违约方应承担违约责任。
  　　（四）甲、乙双方自行对本方所提供的且完成本协议项下标的交易所必需的证照、文件、公章、签字的真实性、合法性、有效性承担全部责任。否则，承担违约责任。
  　　（五）如发生不可抗力（例如：重大自然灾害、战争等不能预见、不能避免和不能克服的事件），甲、乙双方均无责任。
   　　四、责任对保协议签订时需提供的证照： 
  　　（一）甲方须提供贵司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等复印件并加盖甲方公章；不少于人民币 万元的资金证明。
  　　（二）乙方须提供公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司法定代表人身份证或授权代理人身份证、授权委托书等复印件并加盖乙方公司印章；不少于 万元的资金证明。
   　　五、责任对保金的对押方式和处置方式： 
  　　（一）甲、乙双方共同指定 银行 支行作为责任对保金的监管人，责任对保金（现金）汇入监管人的专门账户。订立本协议的当日内，甲、乙双方的责任对保金汇入监管人账户。
  　　（二）本协议项下标的交易出现本协议第三条第1款、第2款、第3款、第4款之一种风险时，若是甲方的风险责任过失，则乙方收回本方的责任对保金并全额获得甲方的责任对保金人民币壹仟万元，甲方放弃一切抗辩权和追索权；若是乙方的风险过失，则甲方收回本方的责任对保金并全额获得乙方的责任对保金人民币壹仟万元，乙方放弃一切抗辩权和追索权。
  　　（三）因不可抗力因素风险，导致本协议项下标的交易中止，甲、乙双方收回各自的责任对保金，互不究责。
  　　（四）全部完成本协议第一条的责任事项，甲乙双方收回各自的责任对保金。
  　　（五）风险责任过失方造成本协议项下标的的交易中止，由风险责任方向责任对保金监管人发出按本合同第五条第2款处置责任对保金的通知书，风险自认过失方物条件履行本合同第五条第2款的义务。如果拒绝履行，则通过人民法院裁定，其责任对保金在原定款项额的基础上双倍支出，甲、乙双方均同意。
   　　六、监管费用的承担 
  　　因履行本协议发生的监管费用，由风险过失方承担。未发生风险责任过失，则由合同双方各承担监管费用的50%。
   　　七、本协议生效、存续、终止 
  　　（一）本协议由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章，且完成责任对保金对押手续之时起生效。
  　　（二）本协议生效之时起至本协议项下标的的交易各事项完成之日止，为本协议的有效存续期。
  　　（三）全部完成本协议第一条的责任对保事项，本协议自行终止。
  　　（四）因甲方或乙方的责任风险过失导致本协议项下标的交易中止，在按本协议第五条第2款处置后，本协议终止。
  　　（五）因不可抗力，导致本协议项下标的交易中止，本协议自行终止，
   　　八、其他 
  　　（一）本协议正本一式五份（无副本），甲乙双方各执二份，责任对保监管人一份。
  　　（二）本协议未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
  　　（三）本协议执行中产生异议或纠纷，甲乙双方可友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  　　甲方（盖章）：
  　　乙方（盖章）：
  　　日期：
  　　土地使用协议书3  　　甲方：
  　　乙方：
  　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方经平等、协商一致，达成如下协议，双方愿意共同遵守。
  　　第一条、甲方因建设国电陕西祭山梁风电安装项目工程需要临时占用乙方土地。
  　　第二条、甲方用地范围为风机机位的40x45米以外及风场检修道路以外的临时设备停放或碾压所用临时占地，按实际发生占用亩数，每亩800.00元、按两年（跟据《靖边县人民政府关于印发建设项目占用土地涉及有关补偿规定的通知》及《靖政〖20xx〗52号》文件）执行补偿。
  　　第三条、土地使用细节
  　　1、使用土地归属村落为：
  　　2、土地位置
  　　第四条、甲方向乙方以现金方试一次性交付国电陕西祭山梁风电场 期工程中 等 个风机机组土地临时使用补偿费用。
  　　第五条、甲方在后期施工再有临时占土地使用时，乙方不得以任何理由向甲方所要任何补偿费用。
  　　第六条、在此施工中乙方不得在其它占地纠纷中向甲方所要任何赔偿。
  　　第七条、乙方按本合同向甲方提供土地使用，甲方在吊装完成并转场后进行土地丈量，在其间乙方不得以任何理由阻碍甲方施工，甲方补偿土地临时使用费用后，乙方不得再以其它形式或个人所要二次以上补偿。
  　　第八条、乙方如有违约，应给予甲方所有机械及人工费用补偿，并应赋予承担相应的法律责任。
  　　第九条、未尽事宜双方友好协商解决。
  　　第十条、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
  　　第十一条、甲方具有本协议最终解释权。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　日期：
  　　土地使用协议书4  　　甲方：_________ （以下简称甲方）
  　　乙方：_________ （以下简称乙方）
   　　一、  甲方权利和义务 
  　　1、甲方协助县水利局负责本村村级管网的规划和设计，负责资金筹措。
  　　2、甲方将本村以下几个路段的村级管网按___元/米承包给乙方，管网内检查井按每口___元，（大写___元，包工包料）承包给乙方，工程费用以完工后实际丈量为准。
  　　3、甲方负责村级管网施工所涉及范围内的纠纷调处、种植作物、建筑物、树木等的协调解决。调处及时到位，不能影响乙方的正常施工。
  　　4、甲方负责村级管网施工质量监督，对乙方未按协议规定造成的不合格工程要及时指出，督促施工。
  　　5、乙方所承包村级管网开挖工程完成后，甲方付给乙方管道工程费用的___，管道回填结束，检查井修建完工，交付验收合格后甲方付给乙方其余工程款（税前）。
   　　二、乙方权利和义务 
  　　1、乙方负责所承包范围内村级管网的开挖和回填，村级管网开挖标准：深1.6米，下底宽0.4米；检查井：圆形，深2米，井底径2.0米，井口0.7米，井盖圆形直径0.8米，，井墙为24砖墙，井底3；7灰土20厘米，底铺砖一层，砂浆抹面高度与路面适宜，井盖以县水利局预制井盖为准。管网回填后要以道路畅通平整，土地恢复耕种为准。
  　　2、乙方要严格按照甲方的设计路线进行开挖，不能随意变更施工路线和检查井的位置，由此所造成的一切经济损失由乙方承担。
  　　3、乙方要加快进度，不能影响甲方正常工期，群众自筹入户管道开挖，以甲乙双方协商不影响整个工期为宜。
  　　4、乙方对甲方指出的质量不合格工程要及时整改，费用由乙方承担。
  　　5、乙方承担在施工过程中所有安全责任，因施工造成房屋毁坏，种植作物掩埋及人身安全等问题均有乙方负责。
   　　三、本协议未尽事宜 
  　　由双方协商解决。
   　　四、本协议一式两份 
  　　甲乙双方各持一份。
  　　甲方：_________ （公章）
  　　乙方：_________ （公章）
  　　___年___月___日
  　　土地使用协议书5  　　甲方：
  　　乙方：
  　　鉴于：
  　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的'企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；
  　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；
  　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。
  　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。
  　　1．租赁范围
  　　2．租凭期限
  　　3．租金标准
  　　4．甲方的权利、义务
  　　5．乙方的权利、义务
  　　6．租凭物的交验
  　　7．续租
  　　8．违约责任
  　　9．争议的解决
  　　10．附则
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　日期：
  　　土地使用协议书6  　　出租方：_____________________（以下简称甲方）
  　　承租方：_____________________（以下简称乙方）
  　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
  　　一、甲方将位于_______市_____号的________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
  　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
  　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
  　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
  　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
  　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
  　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
  　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
  　　九、租赁期限为_______年，从_______年______月______日至_______年______月______日。
  　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
  　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
  　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
  　　十三、争议解决方式：___________________________________________________。
  　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。
  　　十六、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　日期：
  　　土地使用协议书7  　　甲方（出让方）：
  　　乙方（受让方）：
  　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
   　　一、土地承包经营权流转方式 
  　　甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
   　　二、流转土地用途 
  　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。
   　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 
  　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
   　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级 
  　　甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于 。其中一等地亩，二等地亩，……（可具体列表说明）。
   　　五、流转价款及支付方式、时间 
  　　合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元。流转土地的农业税费由方承担。
   　　六、甲方的权利和义务 
  　　1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
  　　2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
   　　七、乙方的权利和义务 
  　　1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
  　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
   　　八、合同的变更和解除 
  　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
  　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
  　　②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
  　　③一方违约，使合同无法履行的；
  　　④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
  　　⑤因不可抗力使合同无法履行的。
   　　九、违约责任 
  　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
  　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
  　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
  　　①不按合同规定用途使用土地的；
  　　②荒芜土地的、破坏地上附着物的；
  　　③不按时交纳土地流转费的。
   　　十、合同纠纷的解决方式 
  　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。
   　　十一、其他约定事项 
  　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。
  　　合同甲、乙双方约定的其他事项。
  　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　日期：

6. 土地使用协议书

     　　土地使用协议书范本 
        　　土地使用协议书范本【1】 
       　　本合同双方当事人：
       　　出租方：___________________________(以下简称甲方)
       　　承租方：___________________________(以下简称乙方)
       　　根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
       　　第一条　甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件)，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
       　　第二条　本合同项下出租地块用途为_________。
       　　乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。
       　　第三条　本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
       　　第四条　本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。
       　　乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。
       　　首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
       　　乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。
       　　超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
       　　第五条　在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
       　　第六条　土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______。
       　　租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
       　　第七条　乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。
       　　如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。
       　　第八条　乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
       　　界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
       　　第九条　乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
       　　第十条　土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。
       　　对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。
       　　租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。
       　　第十一条　乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
       　　第十二条　依据本合同依法使用的`集体非农业建设用地使用权受法律保护。
       　　在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
       　　第十三条　本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。
       　　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
       　　第十四条　本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
       　　第十五条　本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________人民政府批准后生效。
       　　第十六条　本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。
       　　第十七条　本合同于______年_____月_____日在__________________签订。
       　　甲方(盖章)：_____________ 　 乙方(盖章)：____________
       　　代表(签字)：_____________　 代表(签字)：____________
        　　土地使用协议书范本【2】 
       　　甲方：
       　　乙方：
       　　经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：
       　　一、地块概况
       　　1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。
       　　宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
       　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
       　　二、转让方式
       　　1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙 方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。
       　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。
       　　并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。
       　　2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。
       　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书， 且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
       　　第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元。
       　　第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地 办理完规划许可证后十天内付清。
       　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
       　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
       　　甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
       　　三、违约责任
       　　1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
       　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
       　　如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有 权处置已付定金。
       　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
       　　四、其他
       　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
       　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
       　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
       　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
       　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
       　　6、本协议一式四份，双方各执两份。
       　　甲方(盖章)：
       　　代表：
       　　乙方(盖章)：
       　　代表：
       　　年　　月　日
        　　土地使用协议书范本【3】 
       　　根据《_________经济特区土地管理条例》(以下简称“条例”)，_________市国土局为一方(以下简称“市国土局”)，_________建设开发有限公司为另一方(以下简称“用地者”)(“用地者”一词在本土地使用合同以及附件一的土地使用规则中的上下文许可的情况下亦包括用地者的继承人或受让人)双方达成如下协议，于_________年_________月_________日在 _________签订本土地使用合同，明确双方的权利和义务。
       　　第一条 本土地使用合同签订日期起三十(30)天内，由_________市国土局将编号为_________壹号地段，土地面积约_________平方米的地块(以下简称“甲地段”)的土地使用权，连同其上的权益，一次性出让和转移给用地者使用。
       　　甲地段位置图见本土地使用合同附件二宗地图红线范围。
       　　甲地段之面积以实际批出的宗地图为准。
       　　土地使用年限伍拾(50)年从签署本土地使用合同日期起计，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
       　　土地用途如附件四之发展大纲图，包括标准厂房、专业厂房、单身职工宿舍以及商业楼宇(上述各项定义见土地使用规则)
       　　第二条 用地者同意支付下列款项成交甲地段：(i)地价总额为_________万港币;(ii)征地费总额_________万港币;以及(iii)为单身职工宿舍用地另付_________万港币。
       　　上述(i)(ii)和(iii)之总和称为“用地价款”。
       　　第三条 本土地使用合同所附之土地使用规则是本土地使用合同的不可分割的组成部分，用地者愿意遵守土地使用规则。
       　　第四条 双方同意按土地使用规则第二条和第三条的方式支付上述第二条的款项。
       　　第五条 在用地者付清上述第二条的用地价款后，_________市国土局应即发给国有土地使用证，并将甲地段的空地占有交付给用地者。
       　　第六条 用地者应每年向国土局支付土地使用费，根据土地使用规则第四条界桩定点所确定的甲地段的确实面积，每平方米支付人民币_________元。
       　　第七条 当用地者取得国有土地使用证后，可以按照土地使用规则规定的规划用途和程序，进行赠与、出售、交换、抵押和出租其全部或部分土地，无论上盖建筑物完成与否。
       　　第八条 _________市国土局及一切属下部门于行使土地使用规则项下的任何有关之权力或采取任何行动前，必须提前二十一日发出书面通知用地者为有效。
       　　第九条 交付于用地者的必须是空地占用，没有任何未经授权的建筑物或任何其他非法占有。
       　　第十条 用地者取得国有土地使用证后可即按本土地使用合同附件二的土地使用规则，开发建设甲地段。
       　　第十一条 本地区使用合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国公布的法律的保护和管辖。
       　　如果中华人民共和国法律对有关本合同的某一事项未加以规定时，应参照国际商业惯例。
       　　第十二条 本土地使用合同经双方签字盖章后生效。
       　　第十三条 本土地使用合同正本一式三份，_________市国土局一份、用地者一份、_________市公证处一份。
       　　本合同副本八份，_________市计划局一份，_________市国土局一份，_________市税务局一份，_________市建设局一份，_________市财政局一份，用地者两份。
       　　_________市国土局(盖章)_________　　 用地者(盖章)_________
       　　代表(签字)_________　　 代表(签字)_________
       　　_________年____月____日　　 _________年____月____日
       　　签订地点：_________ 　　签订地点：_________

7. 土地合同协议书怎么写

土地合同的公证首先要审查发包人是否有土地经营权或承包权，是否有将土地承包给他人的权利，也就是合同是否合法。在申请土地合同公证时，申请人需要提供相应的土地证和其他能够证明发包人拥有土地承包权的证明材料。公证的时候还需要提供发包方的主体资格证明，法人代表的身份证明，土地权属证书，土地承包协议等。《中华人民共和国民法典》第二十五条承诺生效时合同成立。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

8. 土地合同协议书怎么写

法律分析：有效的土地协议书应当是在行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律、行政法规的强制性规定下作出，该协议应当包括带土地协议的双方当事人的信息、土地所在的位置、面积、价款、违约责任以及解决争议的方法等具体的信息，并且该协议书应当具备村委会的盖章批准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。