成都买新房要交些什么税怎么算？

1. 成都买新房要交些什么税怎么算？

买二手房要交哪些税？

2. 成都车辆购置税怎么算

汽车购置税税率：目前税率为10%
应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格乘税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)
计税价格=增值税的税前金额，而增值税税率17%
具体公式：新车购置税额=购车价格(含税价)/1.17(增值税率17%)乘10%。
举例：8万元新车购置税=10%乘80000/(1+17%)=6837.6元。(简单来说就是用车辆的发票价格除以1.17，再乘以10%。)
一、车辆购置税税率是多少？
购置税的税率为计税税率为10%。车辆购置税和排量没有关系，只和车辆的价格有关系。车辆购置税的计算公式为：购置税=裸车价格÷(1+17%)乘10%
车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。
现行车辆购置税法的基本规范，是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》。车辆购置税的纳税人为购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。
二、纳车辆购置税需要提供哪些材料？
1、未办理车辆登记注册的，提供生产企业或经销商开具的退车证明和退车发票、完税证明正本和副本。
2、已办理车辆登记注册的，提供生产企业或经销商开具的退车证明和退车的发票、完税证明正本、公安机关车辆管理机构出具的注销车辆号牌证明。
3、符合免税条件但已征税的设有固定装置的非运输车辆，提供完税证明正本。
三、车辆购置税新政策
小排量车购置税从5%提升到7.5%
新政指出，自2017年1月1日起至12月31日止，对购置1.6升及以下排量的乘用车按7.5%的税率征收车辆购置税。自2018年1月1日起，恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。
为推动新能源汽车和小排量汽车发展，2015年10月1日起，购买1.6升及以下排量乘用车实施减半征收车辆购置税的优惠，即由10%税率减按5%税率征收。新规实施后，极大地促进了小排量汽车的消费，今年前11个月，武汉卖车35.6万辆，其中1.6升及以下排量乘用车减税车辆20.9万辆，占征税汽车总量的58.7%，减税9.6亿元，平均每台车减税4592元，惠及20余万车主。
车辆购置税怎么算：10万元的车要多缴2000多元税
综上所述，车辆购置税按照统一的税率征税，和车辆的排量等因素无关。车辆购置税税率是10%，计算方法也很简单，用裸车价格乘以10%的税率即是应纳税额。老百姓拿到车子后应该及时到税务局缴纳购置税，然后才能进入上牌手续。大部分情况下4S店就负责税费的缴纳，这样会方便很多。

3. 成都车辆购置税计算

汽车购置税税率：目前税率为10%应纳税额的计算公式为：应纳税额计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)计税价格增值税的税前金额，而增值税税率17%具体公式： 新车购置税额购车价格(含税价)1.17(增值税率17%)10%。举例：8万元新车购置税10%80000(117%)6837.6元。(简单来说就是用车辆的发票价格除以1. 17，再乘以10%。)二、车辆购置税税率是多少?购置税的税率为计税税率为10%。车辆购置税和排量没有关系，只和车辆的价格有关系。车辆购置税的计算公式为：购置税裸车价格÷(117%)× 10%车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。现行车辆购置税法的基本规范。车辆购置税的纳税人为购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。法律依据:《中华人民共和国车辆购置税法》 第五条 车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。

4. 成都车辆购置税计算

法律分析：汽车购置税税率：目前税率为10%应纳税额的计算公式为：应纳税额计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)计税价格增值税的税前金额，而增值税税率17%具体公式： 新车购置税额购车价格(含税价)1.17(增值税率17%)10%。举例：8万元新车购置税10%80000(117%)6837.6元。(简单来说就是用车辆的发票价格除以1. 17，再乘以10%。)二、车辆购置税税率是多少?购置税的税率为计税税率为10%。车辆购置税和排量没有关系，只和车辆的价格有关系。车辆购置税的计算公式为：购置税裸车价格÷(117%)× 10%车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。现行车辆购置税法的基本规范。车辆购置税的纳税人为购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。
法律依据：《中华人民共和国车辆购置税法》 第五条 车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。

5. 成都汽车购置税税率

购置税的税率为计税税率为10%。车辆购置税和排量没有关系，只和车辆的价格有关系。车辆购置税的计算公式为：购置税=裸车价格÷(1+17%)×10%。【法律依据】《中华人民共和国车辆购置税法》第五条车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。

6. 成都新房税费

成都购买新房需要缴纳印花税：权证按证贴花，5元一本契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。土地出让金（没有国土证才交，二环内是1.5%、二环外是1%）、维修基金（这个要到房管局查档，没用的话就不用交），其中个人所得税是卖方缴纳的（但是在成都来说是由买方承担）。【摘要】
成都新房税费【提问】
成都购买新房需要缴纳印花税：权证按证贴花，5元一本契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。土地出让金（没有国土证才交，二环内是1.5%、二环外是1%）、维修基金（这个要到房管局查档，没用的话就不用交），其中个人所得税是卖方缴纳的（但是在成都来说是由买方承担）。【回答】

7. 成都新房税费

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 
    2、印花税，购房总价的0.05%
 (二)基金： 
    房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% (三)规费 
    1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 
     2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 
    3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 

(四)如果按揭，还要发生以下费用 
    1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 
     2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 
     3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元【摘要】
成都新房税费【提问】
   1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 
    2、印花税，购房总价的0.05%
 (二)基金： 
    房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% (三)规费 
    1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 
     2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 
    3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 

(四)如果按揭，还要发生以下费用 
    1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 
     2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 
     3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元【回答】
你好我在成都买的145平 258万的首套住宅需要交多少税，什么时候交【提问】
首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。
这里再告知你一下，无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。
其实各地界定普宅非普宅的方案不一样，所以落实到细节的税费征收制度就不一样。你如果觉得不放心，可以事先到当地的房管局进行询问，看看这种小于0.1的面积差是否需要多缴税。【回答】
我按照3%交吗【提问】
房屋总价3%交是吧【提问】
是的【回答】

8. 成都购房房屋地税怎么算的？

购房时地税是没有的，一般都只有契税，国家规定的标准一般是1。5%，超过144平米为3%.买方缴纳房价1.5%的契税（144平米以上的3%）和0.05%的印花税；维修基金2%；此外是办理房产证的手续费少许。律师代办费，交房的时候，还要交取暖费，物业为 ，煤气开栓费，有线电视安装费 如果包括按揭贷款在内，缴纳的税费主要有：１、交易契税：成交价*1.5%（产籍中心）；2、交易费：6元／m2（产权交易中心）；３、产权登记费：每件80元（产籍中心）；４、核档费：200元（产籍中心）；５、抵押登记费：每件80元（产籍中心）； ６、评估费：评估额*0.5%（银行指定的评估公司）；７、保险费：评估额*0.07%*贷款年限（保险公司）； ８、公证费：贷款额*0.3%（公证处）；９、按揭代理费：贷款额*1%(代理公司)；１０、按揭担保费：贷款额*0.2%(担保公司)；１１、评估代理费：500元（代理公司）；１２、抵押代理费：500元（代理公司）；１３、过户代理费：600元（代理公司）。前后大概需要40天，主要是在房管局办理房产证核抵押登记手续需要一定时间，如果您还有什么不清楚，请咨询87218939。

    开发商在交房时，一般会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。这些费用是根据实际情况，以及具体的管理部门规定来收取的。其中如果面积没有差异，或是没有违约的情况，也就不会出现补差款和违约金等费用了。

    大修基金按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。

    天然气的收费标准是：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费；如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。消费者所交天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的标准也不一样。

    另外，如果是您是在07年12月1日实行“一价清”之后签订的合同，在楼盘实行一价清的情况下，天然气、有线电视安装等费用已经计入房价，在上述费用之中要除去天然气、有线电视、开发商代收代缴的费用。但大修基金、契税需要购房者自行交纳。

    实际中房产证的费用通常是开发商代办，在收房时候可能会要求购房者交纳相关的费用，办理房产证交纳的主要费用有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元；交易手续费：新建商品住宅每平方米3元；契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。如果在11月1日以后购房，根据财政部和国家税务局于10月22日联合发布的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，其中规定，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。您可以根据您房屋的实际情况，根据以上大概计算。