担保法解释66条理解与适用

1. 担保法解释66条理解与适用

抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

2. 担保法司法解释

　　第一条　当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，以担保法规定的方式设定担保的，可以认定为有效。

　　第二条　反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。
　　反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。

　　第三条　国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，应当根据担保法第五条第二款的规定处理。

　　第四条　董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。

　　第五条　以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。
　　以法律、法规限制流通的财产设定担保的，在实现债权时，人民法院应当按照有关法律、法规的规定对该财产进行处理。

　　第六条　有下列情形之一的，对外担保合同无效：
　　（一）未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的；
　　（二）未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的；
　　（三）为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的；
　　（四）无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的；
　　（五）主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。
　　确定是哪儿都能找到担保法司法解释，原因是担保法司法解释很容易找的，而且担保法司法解释现在也不是太难找。关于找具体的担保法司法解释，我建议你到这里看看担保法司法解释，之所以这里的担保法司法解释比较全，其他地方的担保法司法解释网，可能不如这里的担保法司法解释全面，确定是哪儿都能找到担保法司法解释，原因是担保法司法解释很容易找的，而且担保法司法解释现在也不是太难找。关于找具体的担保法司法解释，我建议你到这里看看担保法司法解释，之所以这里的担保法司法解释比较全，其他地方的担保法司法解释网，可能不如这里的担保法司法解释全面

3. 最高法院对担保法第二十六条解释

　　二、关于保证部分的解释

　　第十三条  保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能实际代为履行，对债权人因此造成的损失，保证人应当承担赔偿责任。
　　第十四条  不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
　　第十五条  担保法第七条规定的其他组织主要包括：
　　（一）依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；
　　（二）依法登记领取营业执照的联营企业；
　　（三）依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；
　　（四）经民政部门核准登记的社会团体；
　　（五）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
　　第十六条  从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
　　第十七条  企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。因此给债权人造成损失的，应当根据担保法第五条第二款的规定处理。
　　企业法人的分支机构经法人书面授权提供保证的，如果法人的书面授权范围不明，法人的分支机构应当对保证合同约定的全部债务承担保证责任。
　　企业法人的分支机构经营管理的财产不足以承担保证责任的，由企业法人承担民事责任。
　　企业法人的分支机构提供的保证无效后应当承担赔偿责任的，由分支机构经营管理的财产承担。企业法人有过错的，按照担保法第二十九条的规定处理。
　　第十八条  企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担。
　　债权人不知保证人为企业法人的职能部门，因此造成的损失，可以参照担保法第五条第二款的规定和第二十九条的规定处理。
　　第十九条  两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
　　连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
　　第二十条  连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
　　连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
　　第二十一条  按份共同保证的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对债务人行使追偿权。
　　第二十二条  第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
　　主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。
　　第二十三条  最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
　　第二十四条  一般保证的保证人在主债权履行期间届满后，向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况的，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行，保证人可以请求人民法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。
　　第二十五条  担保法第十七条第三款第（一）项规定的债权人要求债务人履行债务发生的重大困难情形，包括债务人下落不明、移居境外，且无财产可供执行。
　　第二十六条  第三人向债权人保证监督支付专款专用的，在履行了监督支付专款专用的义务后，不再承担责任。未尽监督义务造成资金流失的，应当对流失的资金承担补充赔偿责任。
　　第二十七条  保证人对债务人的注册资金提供保证的，债务人的实际投资与注册资金不符，或者抽逃转移注册资金的，保证人在注册资金不足或者抽逃转移注册资金的范围内承担连带保证责任。
　　第二十八条  保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。
　　第二十九条  保证期间，债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任。但是，保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。
　　第三十条  保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
　　债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。

4. 担保法解释第116条是什么

〈中华人民共和国担保法〉
第一百一十六条　当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

5. 民法典担保制度解释第56条

因抵押，质押，留置，保证等担保发生的纠纷，适用本解释。所有权保留买卖，融资租赁、保理等涉及担保功能发生的纠纷，适用本解释的有关规定。当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力，主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法律另有规定的除外。当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力，主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法律另有规定的除外法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十七条  担保人在设立动产浮动抵押并办理抵押登记后又购入或者以融资租赁方式承租新的动产，下列权利人为担保价款债权或者租金的实现而订立担保合同，并在该动产交付后十日内办理登记，主张其权利优先于在先设立的浮动抵押权的，人民法院应予支持：（一）在该动产上设立抵押权或者保留所有权的出卖人；（二）为价款支付提供融资而在该动产上设立抵押权的债权人；（三）以融资租赁方式出租该动产的出租人。买受人取得动产但未付清价款或者承租人以融资租赁方式占有租赁物但是未付清全部租金，又以标的物为他人设立担保物权，前款所列权利人为担保价款债权或者租金的实现而订立担保合同，并在该动产交付后十日内办理登记，主张其权利优先于买受人为他人设立的担保物权的，人民法院应予支持。同一动产上存在多个价款优先权的，人民法院应当按照登记的时间先后确定清偿顺序。

6. 担保法解释62条，怎么理解？？

比如A将自己所有的某处土地抵押给B，
因洪水，A的该土地被冲到下游C所有的土地，发生附合，
因附合，C取得所有权，但因不当得利给A补偿金若干。

这种情况下，抵押物所有权为C所有，B无法就抵押物主张权利，但抵押权的效力及于补偿金，B可以就补偿金主张优先受偿。

为了简单点，以上假设前提是自然人有土地所有权。

7. 最高法院对担保法第二十六条解释

1、担保法第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。2、民间借贷司法解释第二十一条他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。3、两者没有矛盾，司法解释是判断签字盖章的是不是保证人，担保法对于保证人的保证方式的法律责任予以明确，是不同的方面。
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

8. 民法典关于担保的司法解释

法律分析：担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十六条  保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。