等额本金和等额本息两种还款方式中,银行收取利息较多的是哪个?

2024-05-13

1. 等额本金和等额本息两种还款方式中,银行收取利息较多的是哪个?

等额本息收取的利息高一些。
等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息每个月的利息是逐渐递减的方式,而每月的本金是逐渐递增的方式,但是每个月的月供是保持不变的。
每月的还款方式如下:

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
每月的还款计算方式如下:

假设一个人计划从银行贷100万房屋贷款,银行按着年化利率5%来计息,月利率在0.47%左右。贷款周期10年。如果觉得计算月供比较麻烦,可以去搜房贷计算器。直接给你计算出来。房贷计算器会把你等额本息和等额本金的每个月的还款计划表都会详细的列举出来。你可以看到你每个月还了多少本金,还了多少利息。是很方便编辑的。
等额本息的月供金额如下表:

等额本息月供金额在10606.55元,10年一共的利息是在27.28万元。如果想具体看下本金和利息是多少?可以点开查看还款详情,都会显示的。
等额本金月供如下图所示:

等额本金刚初始月供额度12500元,如上图所示每个月都在递减月供金额,但是10年的总利息是25.21万元。
综上图所述,房贷时间越长,利息越高的话,等额本息金的总的利息是比等额本金利息高。在考虑是用等额本息还是等额本金购房,要根据自己的实际情况来。

等额本金和等额本息两种还款方式中,银行收取利息较多的是哪个?

2. 关于银行贷款,等额本息和等额本金的区别有哪些?

房贷还款方式该选择“等额本金还款法”还是“等额本息还款法”呢?
关于这个问题不同的人可能会有不同的答案,在选择之前不妨先对这两种方式有个更深入的了解。
01两种还款方式“等额本金”和“等额本息”,一字之差却是两种完全不同的还款方式。
①等额本金
含义:等额本金指的就是在还款的时候每一期还款的本金额度是一样的;
特点:前期每期还款额比较高,后期还款额会越来越低;
计算:月还款额=贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
②等额本息
含义:等额本息指的是在还款期内,每期偿还的额度是一样的;
特点:每期还款额固定,不会发生变化;
计算:月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

02有什么区别等额本金和等额本息还款法的区别主要有以下三点:
①月还款额不同
由于等额本金每期还款本金的额度是固定的,前期还款中利息占比较高,每月需要还款的额度会比较高,而随着还款时间的增加,利息则会越来越少,后面的月供则会越来越低。
等额本息还款法是将总还款额计算出来平摊到还款期的每个月,每个月的还款额度是固定的。
②还款利息不同
以贷款100万,年限为30年,LPR为4.65%为例,根据贷款计算器我们可以计算得出:
等额本金还款法所需偿还的总金额为169.94万,其中利息为69.94万;
等额本息还款法所需偿还的总金额为185.62万,其中利息为85.62万。
那么等额本息还款法一共要比等额本金还款法多支付15.68万元的利息。
一般来说贷款年限越长,那么等额本息法需要支付的总利息比等额本金法支付的总利息要更高。
③还款压力变化
同样以贷款100万,年限为30年,LPR为4.65%为例,根据计算可以得知:
等额本金还款法第一年还款额为79122.91元,第二年为77572.91元……第十年还款额为65172.91元……第二十年还款额为49672.91元……第三十年还款额为34172.91元;
等额本息还款法每一年的还款额均为61876.41元。
从还款金额上可以看出来,选择等额本金还款法在还款的前面一些年每年要还的金额是比较高的,还款压力相对来说要大一些,但是随着时间的推移,每年还款额都在降,越到后期还款压力越小;而等额本息还款法每期的还款额是固定的,还款压力并不会随着还款额有什么变化。

03该如何选择不同的还款方式适合不同的人。
①等额本金的适合人群
等额本金还款法因为前期需要还更多的钱,后期的还款额相对来说会降低一些,这种还款方式比较适合前期有一定偿还能力的人或者是年龄比较大的人。
因为前期偿还金额高,所以前期的还款压力相对来说会比较大,所以前期有一定的经济基础,那么还款额较高不会过多影响正常生活;对年龄较大的人来说可能会面临退休后收入降低的情况,而等额本金还款到后期还款额会减少,相对来说即使收入降低也不会有太大的还款压力。
②等额本息的适合人群
等额本息还款法更适合有正常开支计划的家庭,特别是对于一些年轻人来说,因为积蓄都用来付首付,手上没有太多资金,选择等额本息的还款方式在前期的还款压力也不会太大,其次则是随着工作经验的丰富,收入也会跟上来,后期还款也不会对生活造成影响。

综上:等额本息和等额本金是两种还款方式,主要区别在于:月还款额不同,前期等额本金每月还款额高,后期则是等额本息还款额高;总还款额不同,贷款时间越长,等额本息需要还款的利息越高;还款压力变化不同,等额本金还款前期压力会比较大,后期压力则比较小。

3. 关于银行贷款,等额本息和等额本金的区别


关于银行贷款,等额本息和等额本金的区别

4. 关于银行贷款,等额本息和等额本金的区别


5. 等额本息和先息后本,哪种收益较高

大家都知道,在P2P网络借贷平台申请贷款时,平台会让借款人选择还款方式。而出借人在选择标的进行出借的时候,也会对收取利息的方式进行选择,那么等额本息和先息后本这两种还款方式,出借人应该如何选择呢,哪一种收益比较高呢?
  
 一、等额本息的定义与计算
  
 等额本息:将借款本金和利息总额之和等月拆分,借款人每月偿还相同数额的本息部分。
  
 简单举个例子,出借10万元,出借期限为1年,年利率为 10%,月利率为 0.83% ,每月固定还款额(含本息)为 8791.57 元。
  
 每月还款额=[借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
  
 第一个月还款利息= 10万 × 0.83% = 833.3 元,则第一个月的实际归还本金为 8791.57 - 833.3 = 7958.27 元。
  
 第二个月由于归还了部分本金,计息基础金额为10万 - 7958.27 = 92041.73 元,那么第二个月应还的利息为 92041.73 × 0.83% = 766.98 元,所以第二个月归还的本金为 8791.57 - 766.98 = 8024.59 元。
  
 以此类推,可以算出12个月每期的本金和利息。一年后还款总额为 105,498.84 元,总收益为5,498.84元。
  
 二、先息后本的定义和计算
  
 先息后本则是每个月返还当月的利息,到期后返还本息。
  
 简单举个例子,出借10万元,出借期限为1年,年利率为 10%,
  
 那么,每月还款利息=本金x(利率/还款月数)
  
 即:10万元x(10%/12)=833.33元,一年到期后再还清10万元本金。
  
 以此类推,可算出每月的利息,一年还款总额为110000.00元,总收益为10000.00元
  
 由等额本息很先息后本的区别可以看出,先息后本的返还方式收益性更高,但可能流动性稍微差一点,而等额本息则相反,收益更少,但资金流动性更强。这两种还款方式具体哪种更适合自己,这要根据自己的实际情况进行选择。
  
 两种还款方式各有利弊,对于P2P出借者而言,如果对平台的合规度和资产优质性把握比较大,不妨锁定先息后本的方式选择,这样可以增加自己的收益率。而对于那些新手来说,P2P出借毕竟存在一定的风险,如果对行情以及平台安全把握不够准确和全面,建议选择等额本息的还款方式比较好。

等额本息和先息后本,哪种收益较高

6. 银行等额本金和等额本息的区别

1、等额本金是指本金不变,利息逐月递减,每月还款次数递减。等额本金与每月还款本金相同,即借款人每月以等额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按年初剩余贷款本金计算月结,并逐月结算。两者之和为每月还款额。等额本息还款方式,本金逐月递增,利息逐月递减,每月还款额不变;等额本金还款方式的缺点是利息比较多。还款初期的利息占每月供款的大部分。随着本金的逐步归还,本金在缴费中的比例增加。不过这种方式每月还款金额是固定的,可以有计划地控制家庭收入的支出,也方便每个家庭根据自己的收入来确定还款能力。2、等额本息是指贷款的还款方式,是指在还款期内,每月偿还等额的贷款(包括本息)。等额本息和等额本金是不同的概念。虽然每月还款额可能低于开始还款时的等额本金还款额,但最终还款利息会高于银行常用的等额本金还款方式。本息等额是指本金逐月增加,利息逐月减少,每月还款数不变。每月等额本息还款金额不变,即每月本息之和不变,但本息比例发生变化。拓展资料本金是在计算利息之前的贷款、存款或投资的原始金额。总体而言,企业本金(包括固定资本和营运资金)同时处于不同阶段,空间平行,表现为不同的本金占用形式。校长的每一种职业形式都在不断地从前一阶段过渡到下一阶段,从一种形式过渡到另一种形式。委托人要求金融机构不仅要落实“发展经济、保供给”的政策,保障企业生产经营和对外投资活动的资金需求,而且要严格节约,合理分配本金,充分发挥财政在生产经营和对外投资活动中的调控作用。从而充分利用货币资源,全面提高企业经济效益。

7. 等额本金与等额本息的优缺点

等额本金与等额本息的区别与好处

等额本金与等额本息的优缺点

8. 对于投资者来说,等额本息和等额本金哪种还款方式更好

还款方式一般就是下面几种方法:
 1。到期一次还本付息。(适合短期贷款)。
2。等额本金还款法。
3。等额本息还款法。
 4。按期还息,一次还本。 具体你怎么还,和银行协商。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率