介绍90 年代日本地产泡沫的书有哪些推荐?

1. 介绍90 年代日本地产泡沫的书有哪些推荐?

1、《金融战败》
该书作者吉川元忠，在经济危机的厄运中苦苦挣扎的日本居然是世界头号的债权国。
相悖于国际经济常识的现象反映了，美元既是事实上的世界货币，又与美国自身经济政策密不可分。

2、《泡沫经济学》
该书作者野口悠纪雄，集中论述20世纪80年代后期以后的日本经济。分析泡沫的膨胀过程。
资产价格暴涨背后存在的资金特循环的变化、土地交易以及宏观经济政策，概述日本的泡沫应对政策，论述为了防止泡沫的再次发生必须采取的对策，揭示日经济发展所面临的长期课题。

3、《前车之鉴日本的经济泡沫与失去的十年》
该书作者是蔡林海和翟锋，经济科学出版社，书中日本经济泡沫破碎之前很多经济现象和当前中国经济都很相似，银行肆无忌惮地贷给房地产资本，造成了很严重的不良资产，实体经济不景气等等。
解决这些问题的关键还在于简政放权，关键在于政府的决心以及国家的人才。

4、《日本的反省》
《日本的反省依赖美国的罪与罚》是2010年1月东方出版社出版的图书，作者是野口悠纪雄贾成中。

众所周知，震撼世界的经济危机的主犯，是美国。但是仅凭美国是不能引起此次经济危机的，一定有共犯。共犯就是为美国提供资金的国家，具体地讲就是日本、中国和石油输出国组织（欧佩克）。
金融危机蔓延之后，“批判美国金融帝国主义”的声音多了起来，但是这样的议论并不会使事态得到任何改善。

5、《大衰退》
这本书是从金融财务的角度上对日本失去的十年进行解读的。《大衰退》这本书的观点相对新颖。

2. 上世纪80年代日本房地产泡沫怎么产生的

日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。
当时日本政府为了补贴因为日元升值而受到打击的出口产业，开始实行金融缓和政策，于是产生了过剩的流通资金。
根据不同的经济指标，这段时期的长度有所不同，但一般是指1986年12月到1991年2月之间的4年零3个月的时期。这是日本战後仅次於60年代後期的经济高速发展之後的第二次大发展时期。

扩展资料：
上世纪80年代后期日本的政策失误是造成泡沫变大的重要原因。1985年东京的土地价格开始飙升。1986年波及到大阪等大城市。1987年以后才波及到日本全国各地。
如果日本政府在1987年左右能够采取果断措施，泡沫就不会变大，其危害也会很小。1985年9月22日，著名的《广场协议》发生，日元开始迅速升值，汇率从1美元∶240日元升值到1美元∶120日元左右只用了两年时间。
广场协议在日本的经济史上具有转折意义是不争的事实，但是美国用广场协议打败了日本这个说法是不成立的。
参考资料来源：百度百科-日本泡沫经济

3. 日本上世纪80年代的房地产泡沫过后，什么行业崛起了？

答案是文化产业。
上世纪80年代后期，日本经济经过多年的快速发展异常繁荣，经济总量甚至一度接近美国的七成。美国本身为了减少政府赤字，同时扭转对外贸易的弱势地位，准备降低汇率。与日本、西德、英国、法国签署了《广场协议》，各国介入汇市。这个协议使得日元对美国汇率升值了一倍，而与此同时日本央行却降低了汇率和存款准备金率，开始向市场注入流动性，进一步刺激经济。然而由于借贷放开，大量的热钱没有流入生产端而是进入了股市和房地产，这导致日本资本市场的异常火爆，催生了巨大的泡沫。
最终在1989年12月29日日经平均股价达到最高38915.87点之后，开始急挫下跌到34000点。这引发恐慌效应，导致后续股市和楼市持续崩盘。个人和实体投资者的财富化为乌有，银行积累了大量的坏账。之后日本经济便陷入到了长期的萧条，失业率高涨，经济增长停滞不前。有人将此形容为失去的十年，之后由于经济状况仍未有改观，便又称其为失去的二十年，直到2012年后安倍晋三再次上台。
经济萧条，工作难找，让很多人精神压力开始增大，日本自杀率长期居高不下。人们在精神空虚对生活失去动力的时候就会寻找慰藉，在这种情况下使得文化产业得到长足发展，包括影视剧、电子游戏、动漫、音乐艺术等。另外上世纪90年代也是互联网的大发展时期，日本文化产品也不在局限于传统传媒，而是一拖互联网向亚洲和全世界扩散。日本的文化和周边产业的产值已经占到了日本GDP的20%左右。文化产品也成了日本对外贸易生力军和文化输出的重要媒介。比如一个《灌篮高手》动画片至今仍然影响着大多数八零后。
与传统产业相比，文化产品本身需要大量的创意，主要依靠人的脑力劳动和表演来体现，其附加值非常高。然而想要发展文化产业本身并非是很容易的事，其需要相应的条件。日本本身有着宽松的文化创作环境，可以让作者尽情发挥，而日本又是东西方文化交融的地方，这让日本的文化产业从业者有着无穷的灵感。他们既可以做出《三国无双》这种以中国古代历史背景的游戏，又可以制作出《生化危机》这种西方科幻丧尸题材的IP。
文化产品本身的开源性就决定着，其很容易被剽窃或者盗版。日本也有非常完善的知识产权法律和保障体系，为创作者的创作活动和成果保驾护航，有从而形成一种非常良性的循环。这是最值得我们最需要学习的。
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4. 上世纪80年代日本房地产泡沫怎么产生的

日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。
当时日本政府为了补贴因为日元升值而受到打击的出口产业，开始实行金融缓和政策，于是产生了过剩的流通资金。
根据不同的经济指标，这段时期的长度有所不同，但一般是指1986年12月到1991年2月之间的4年零3个月的时期。这是日本战後仅次於60年代後期的经济高速发展之後的第二次大发展时期。

扩展资料：
上世纪80年代后期日本的政策失误是造成泡沫变大的重要原因。1985年东京的土地价格开始飙升。1986年波及到大阪等大城市。1987年以后才波及到日本全国各地。
如果日本政府在1987年左右能够采取果断措施，泡沫就不会变大，其危害也会很小。1985年9月22日，著名的《广场协议》发生，日元开始迅速升值，汇率从1美元∶240日元升值到1美元∶120日元左右只用了两年时间。
广场协议在日本的经济史上具有转折意义是不争的事实，但是美国用广场协议打败了日本这个说法是不成立的。
参考资料来源：百度百科-日本泡沫经济

5. 当年美国和日本要挤破房地产泡沫，不惜一切代价保房价，这是为什么？

在上世纪七十年代到九十年代之间，日本国内的房地产发展得非常迅猛。
房价就如同那飞向太空的火箭一般一路不停地攀升，很多城市的房价在90年代之前就已经达到了一个非常恐怖的数值。
在日本房价最巅峰的时候，有人估测，如果把日本东京各个区的房子全部折算成金钱的话，那么可以买下整个美国的国土。
另外还有人开玩笑，说如果把日本皇宫周围的那一块土地卖出去的话，可以买下整个加拿大。
由此可见，日本当年房价上涨的恐怖。
日本房价上升惊人的原因而日本的房价之所以能上涨得如此恐怖，跟日本人当时所存在的一个共识有关，这个共识就是：房地产是最安全、最赚钱的投资，只可能涨，不可能跌。
在这种共识下，很多日本的有钱人就纷纷把自己手头里的钱都拿去购买了房子，然后什么都不想，坐着就等着房子涨价。



除了有钱人之外，日本很多普通工薪阶层或者穷人也开始大步踏进了飞速发展的房地产行业中。
由于他们手头的钱不够，所以他们就选择了向银行贷款买房。
和那些有钱人一样，他们买房子大多数不是为了住，而是为了投资，基本都是买了房子之后等着房价上升赚取差价，用这其中赚到的钱购买更多的房子来投资。
在当时，甚至有一些付不起首付的人借了高利贷也要付首付向银行贷款。



正是因为如此，日本的房价才会一轮轮上升，最终达到了那种一个东京的房价可以买下整个美国的恐怖程度。
而看到房子这么好卖，日本的很多公司也开始把目光瞄向了房地产行业，开始动用自己手头的钱或者向银行贷巨款开发起了房地产。
由于大城市的土地资源有限，这些房地产公司就把发展步伐扩散到了一些郊区地区，在很多大城市的郊区地区起了不少房子。
在这个过程中，那些原本的土地拥有者自然大发特发，在房子卖给了房地产公司后，纷纷成为了百万富翁、千万富翁甚至是亿万富翁。
泡沫破碎不过当时的房地产行业虽然看起来异样的繁荣，但内地里却潜藏着不小的危机，日本政府为了防止危机最终发展成一种无法控制的地步，他们从1987年开始就严格管控起了日本的房地产行业。
在1989年的时候，日本政府突然取消了原本给予民众们投资房地产行业的福利，把银行贷款利率从2.5%上调到了6%。
这个举动对于日本过分虚假繁荣的楼市震动非常巨大，很快就把日本房地产行业的虚假泡沫给戳破了，让原本被认为永远不可能会跌的楼市如同那开阐放出的洪水一样一泻千里而无法挽回。



而在房地产泡沫破碎之后，日本全国各地的房价开始疯狂暴跌，渐渐回归了经济泡沫到来之前的水平。
泡沫破碎的不良反应从大方向来说，日本政府的做法是没有错的，让那虚假的房价回归到了正常的价值、让更多的人都拥有了买得起房子的能力。
但房价下跌造成的后果却也非常巨大，很多贷款买房来投资的人在房价跌落后，因为房子无法以贷款价值卖出去、因为还不起那么高额的贷款，所以他们的人生就开始步入了昏暗时刻，除了房子被银行低价收回之外，身上还背负起了因为房价下跌而产生的高额债务。
此外，很多房地产公司和银行也因此受到牵连而破产。
房地产公司之所以会破产，是因为房价崩塌，实属没有办法的事情。
而银行之所以破产，主要是他们向房地产公司以及房屋投资者借出钱后收不回来，因此在连锁反应下，不少日本银行也陷入了破产危机。
说到这里，其实我们也要注意一个问题，那就是日本政府其实并没有想完全戳破房地产泡沫的想法，他们最开始只是想抑制一下房地产的不良发展汛头，没想到会引发如此之大的危机。
至于美国的房地产泡沫破碎跟日本差不多，主要也是无心之下引发的经济危机。

6. 日本房产暴跌过后，悟出一个亘古不变的真理，楼市泡沫的原因何在

7. 为什么当年美国和日本要挤破房地产泡沫，而没有不惜代价保房价？

8. 日本房地产泡沫给人什么样的启示？