契税交完了,但房子面积弄错了,能改吗?

1. 契税交完了,但房子面积弄错了,能改吗?

很麻烦但可以改的，带着房管部门出具的修改证明更改契税票。

2. 10年前买的房子契税发票上面积大房产证上面积小能改过来吗

房产证面积可以改。其次若实际面积大于或小于房产证登记的面积，可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局(部分地区是房产交易中心)办理更改手续。如果房产面积与实际不符，可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。我国《物权法》第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

3. 购房契税完税发票上的地址被打错了，拿回来才发现，能改么？具体流程是怎样的？

可以更改！
操作流程：
带着各种证明（缴纳契税时的材料）到契税征收处说明，把原契税单收回，另出具一份！或在原契税单上盖章（改过来）即可，不麻烦！

4. 契税的发票备注栏里打错了字不要紧吗？

最好改过来啊。但是如果发票能证明就是那套房子就没事,还有,如果房产证下来了也没事。如果改,可以让他们改后在上面补个章《契税会计资料大全》

5. 如果房屋面积变了,之前交的契税发票需要重开吗？

契税的缴纳不是按照房屋面积缴纳的，而是按照商品房的销售价格，再按照3%—5%的不同比例缴纳契税，契税是完税证明，不是发票，如果房屋价格有变化，可以申请退税。

6. 住房契税发票价格写错可以改吗？急急急！着急贷款，被中介骗了把契税发票价格写的低了，贷款额度没有那么

不能改。
是中介教你报低了房产价少交了过户税费。
你实际交税少了，报的报税价少了，不是写错了，不可以改。

7. 交过契税了发现量房平方多了,房产证上面平方怎么办

契税缴错平方数可以办理退税手续。
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。【摘要】
交过契税了发现量房平方多了,房产证上面平方怎么办【提问】
您好，这边已经看到您的问题了【回答】
契税缴错平方数可以办理退税手续。
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。【回答】
您好，我想问一下，前几天刚交过契税，然后今天售楼部就说又量了一次房，说平方面积多了零点几平方【提问】
契税缴错平方数可以办理退税手续。
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。【回答】
那之前的合同上面的平方数是不是都要更改【提问】
不然以后卖房子的话，合同，发票上面和房产证上面的平方不一致怎么办【提问】
？【提问】
房子是以产权证和土地证为标准参考的 ，开发票是为了去办理这两个证件，从你上面说的 情况来 看，你当初签订的应该是预售合同，最终是以销售合同为主的【回答】
购房合同上的建筑面积和房产证上的建筑面积有可能出现不一致的情况，要以房产证上登记的产权面积为准，不需要修改合同面积，法律对此也有相关规定：　【回答】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(一)面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。【回答】
现在合同和一个类似于房产证的小页子上面有明确的平方面积，我要是补齐了契税，那我就只需要房产证面积相符，然后合同啥的不用管嘛【提问】
面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实计算【回答】
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持【回答】
那就是说不管预售合同还是销售合同，只要补齐契税之后，房产证上面的面积是最终面积就可以了是吧【提问】
契税缴错平方数可以办理退税手续。
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。【回答】

8. 契税交过了,不动产发票自开打错了,重打还用交契税吗

不需要再交的！