公租房可以交易吗

1. 公租房可以交易吗

公租房可以交易，具体如下：1、据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售；2、拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；3、购买公租房，必须要满足以下几个条件。要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格；4、公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合保障条件的，可以继续承租，不符合条件的需要退租，更不能申请购买了。公租房产权如下：1、公共租赁住房的房产立项是住宅，住宅的使用年限是70年；2、公共租赁住房的产权不归承租人所有，是由政府或公共机构所有；3、县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房的管理工作。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

2. 公租房可以交易吗？

公租房的产权归国家所有，而不是某一个个人。因此公租房不可以卖，公租房是政府提供给低收入家庭的，只能租赁不能卖。
不仅公租房不能买卖，而且承租公租房的人也不能转租这套房，一旦被发现，可能会被剥夺继续承租的权利，并会有相应的罚款。
因此建议您最好不好卖，如果私下卖被发现，不仅失去承租权还有可能被罚款。

3. 公租房可以交易吗

公租房不可以交易。因为公租房的产权属于国家，租住者不享有所有权。但是公租房租住五年以上后可以购买；业主可以成本价加银行利息购买自住，如果购买时分期付款的，未付款面积按照规定缴纳租金。公租房的申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第二十四条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决；社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

4. 公租房还能交易吗

不能。公共租赁住房，即公共租赁住房，是解决新就业人员等三明治群体住房困难的产品。它不同于廉租房、经济适用房和限价房。公共租赁住房不属于个人，而是由政府或公共机构以低于市场价格或承租人承受的价格出租给新就业人员，包括一些新的大学毕业生和一些从其他地方转移到城市工作的群体。根据《关于加快公共租赁住房发展的指导意见》的要求，公共租赁住房只能出租，不得出售。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

5. 公租房可以买卖交易吗

公租房是不允许买卖的，因为公租房的产权属于国家所有，个人只是承租。
就像租房一样，不管住多久这房子都不是你的，因此不能进行将它买卖。
不过，承租公租房满5年后可以申请购买，但不能上市进行交易。
根据 《中华人民共和国民法典》第二百四十二条:法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
 《中华人民共和国民法典》第二百四十二条:法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

6. 公租房可以买卖交易吗

法律分析：公租房是不允许买卖的，因为公租房的产权属于国家所有，个人只是承租。就像租房一样，不管住多久这房子都不是你的，因此不能进行将它买卖。不过，承租公租房满5年后可以申请购买，也可以继承，但不能上市进行交易。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

7. 公租房可以买卖交易吗

政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买;
出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买，具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

8. 公租房可以买卖交易吗

公租房是不允许买卖的，因为公租房的产权属于国家所有，个人只是承租。就像租房一样，不管住多久这房子都不是你的，因此不能进行将它买卖。不过，承租公租房满5年后可以申请购买，也可以继承，但不能上市进行交易。
一、公租房装修纠纷该如何处理
公租房的承租人是不能擅自装修所承租的房屋。根据《公共租赁住房管理办法》第26条的规定，公租房需要装修的应当取得公租房所有权人或运营单位的同意。如果承租人未经同意擅自装修公租房并且拒不恢复原状的，应当要退回公租房，拒不退租的，住房保障部门应当责令限期退出，逾期不退可以申请法院强制执行。
二、公租房能租么？
公租房不能购买，所以也就不能出租。公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业职工及其他群体所提供的住房，对公租房有需求的人需要提交公租房申请书。它不属于个人所有，而归政府或者公共机构所有。公租房是政府性住房，是不能购买的，同样的也是不可以出租的，即使是已经申请到的公租房，也是不能进行出租的。
三、没有产权证的房子可以继承吗
没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，能否继承主要看政策规定。2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。