如何办理公积金月冲

1. 如何办理公积金月冲

1、根据规定，偿还住房公积金管理中心贷款的借款人及其配偶均可办理冲抵还贷业务。办理此业务的职工，需提供借款职工及配偶的身份证原件、双方婚姻关系证明、借款职工及配偶的住房公积金账号、借款职工的储蓄还款账户、借款职工留存的借款合同原件。
2、对于新提交申请的职工，只需在办理住房公积金贷款申请时同时办理委托提取还贷申请即可；而已经办理了公积金贷款者，可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》。
3、账户须保留月缴存额3倍余额。
《细则》规定，委托人缴存住房公积金账户须保留月缴存额的3倍余额。贷款银行操作以委托人账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款罚息，再还逾期贷款利息，然后还逾期贷款本息，最后还本期应还贷款本息。
4、委托人签订委托协议后，如住房公积金缴存账户中余额不满足条件，则不予操作冲还贷，直至住房公积金缴存账户中余额满足条件时，再次操作；扣划时间为每月的还款日。
贷款银行每月在符合规定余额的条件下，从委托人住房公积金缴存账户中划转月还本息金额用于归还住房公积金贷款。委托人账户可扣划金额小于住房公积金贷款月还本息金额的，扣划后不足部分由借款人按月补齐至还款账户。

2. 如何办理公积金月冲

这个你要咨询当地的公积金管理中心了。
需要到公积金管理中心办理。一般都要求公积金账户里保留一定时间的余额。如果你刚放贷，肯定是不行的，余额都没有了。
比如无锡是这样规定的。
第五条  逐月还贷提取金额按下列规定执行：
    （一）逐月还贷委托人在委托期间，必须在本人住房公积金（不包含新职工住房补贴）账户中保留逐月还贷委托协议签订之日前，最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍（以下简称保留余额）；
（二）逐月还贷提取金额为保留余额以上部分，并且不超过借款人上月归还的住房公积金贷款本息。
第六条  逐年还贷提取金额应当根据逐年还贷委托人每年第10月末住房公积金余额（以百元为单位），提取不超过借款人剩余住房公积金贷款本息额部分。
第七条  住房公积金委托转账还贷按下列程序办理：
（一）申请人本人携带身份证、婚姻证明等相关证明材料原件及复印件，向本人的住房公积金贷款受托银行或公积金中心申请办理委托还贷；
（二）受托银行或公积金中心对申请人提供的材料审核通过后，签订委托还贷协议，建立委托还贷关系；
（三）委托还贷关系建立后，公积金中心在约定时间从还贷委托人的住房公积金账户中提取本办法规定的住房公积金余额，划转到住房公积金贷款受托银行。
第八条  委托还贷关系自委托还贷协议签订后的次月起生效。

3. 公积金月冲业务可以在哪里办?公积金月冲怎么办理

　　公积金办理月冲服务可以在当地公积金中心办理，贷款人带齐相关资料然后填写相应的申请表格提交给公积金中心审核。另外贷款人也可以在线上办理，按照系统的提示提交相关资料等待审核。
   
    　　办理公积金月冲业务的时候，需要贷款人满足公积金中心的要求，比如说贷款人公积金账户状态正常，且公积金账户余额是房贷月还款额的12倍以上，满足这些条件才可以申请冲抵贷款。
   
    　　公积金冲抵贷款一般有两种方式，一种是按月冲抵，还有一种是按年冲抵，这两种冲抵方式只是在扣款上面存在一些差别，贷款人可以根据自己的实际情况来办理相关的业务。
   
    　　当然了，不同的地区对于公积金对冲还贷的要求也不一样，贷款人在办理相关业务以前可以咨询当地的公积金中心，看看具体需要准备哪些资料，要什么条件才能办理。

4. 公积金年冲怎么办月冲

作为参贷人，你可以参与组合贷款的还款，但是按规定，先还公积金的部分再还商业贷款的部分。年冲和月冲都一样。

5. 公积金月冲

您好，很高兴为您解答，根据您的问题我的回复是公积金冲还贷分为两种：年冲和月冲。不管是月冲还是年冲，首先冲掉的都是公积金部分。年冲比较适合公积金账户余额比较多的人，有明显减少月还款金额的效果；月冲适合靠月收入还贷的人，因为前期还贷压力较小，月冲的话可以减轻还款压力，不过，当然也是需要根据各人的实际情况决定。【摘要】
公积金月冲【提问】
您好，很高兴为您解答，根据您的问题我的回复是公积金冲还贷分为两种：年冲和月冲。不管是月冲还是年冲，首先冲掉的都是公积金部分。年冲比较适合公积金账户余额比较多的人，有明显减少月还款金额的效果；月冲适合靠月收入还贷的人，因为前期还贷压力较小，月冲的话可以减轻还款压力，不过，当然也是需要根据各人的实际情况决定。【回答】
1、月冲就是说每月不用存钱到银行，自动从帐户中扣除月还款金额的冲还贷方式，当然你可以选择只冲公积金贷款的月还款额或者公积金贷款和商业贷款的月还款额一起冲。2、年冲和月冲是可以相互变更的，但必须是在办理业务一年之后。3、一般公积金冲还贷的顺序是：主贷人的基本公积金、补充公积金，参贷人的基本公积金、补充公积金。【回答】

6. 办理公积金月冲需要什么材料？

法律分析：办理按月对冲所需要的材料分为两种，若结婚了，需要带上夫妻双方身份证原件，结婚证原件即可，未婚的带上本人身份证原件即可。主贷人必须要来，一般中心工作人员受理后次月生效，所以最好偿还完本月公积金贷款后可办理。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

7. 住房公积金月冲什么时候办理

公积金冲还贷时间?什么是公积金冲还贷?公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。公积金逐月冲还贷的日期每个地区都各不相同,以20日为分界线,银行放款日在20日之前和20日之后,会导致第一次、第二次还款有所不同下面用两个例子进行说明:
      (1)银行放款日在3月1日      这种情况下,第一次还款是在4月1日,并且全部是用现金还款,在借记卡里扣收,还款成功后,去银行办理公积金逐月冲还贷协议,第二次还款就在4月20日,这时就是用公积金冲还了,不过,比起第一次的还款,金额有所减少,因为这一次还的是1日~20日共计20天的本息,之后的还款就一直用公积金款项在每月的20日还款。      (2)银行放款日在3月25日      这种情况下,放款成功后,可以立即和银行办理公积金逐月冲还贷协议,第一次还款是在4月20日,而且是用公积金冲还,之后的还款就一直用公积金款项在每月的20日还款。      公积金冲还贷时间?什么是公积金冲还贷?要办理冲还贷需要满足三个条件:      (1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)。      (2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。      (3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。      在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。      提示1:办理冲还贷需要提前向银行网点预约,办理期限不超过3天。      在办理之前,你还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。      年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,每年仅可提取一次。      月冲:每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。      提示2:冲还组合贷款时,住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。      公积金冲还贷时间?什么是公积金冲还贷?最后补充说明一点,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。

8. 公积金贷款月冲，那么公积金怎么冲

公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。