急求一篇与商业银行中间业务有关的英文文章，3000字左右！急，感激不尽

1. 急求一篇与商业银行中间业务有关的英文文章，3000字左右！急，感激不尽

Intermediate business of commercial banks and the development of intermediate business of commercial banks in China with a comprehensive international comparison 

The middle of a commercial banking business development activities because of 
1.1 an inevitable choice for commercial banks 
      Intermediate business of commercial banks and the rapid development of the emergence of the underlying reasons are not only driven, but also the result of external factors. First of all, the international community to enter the countries have relaxed controls, the liberalization of banking and international trends, including greatly to the middle of the business, including the pace of financial innovation; Second, market competition has also promoted the development of intermediary business, traditional business of commercial banks not only faced competition in the same industry, and along with the development of capital market countries, greatly increased the proportion of direct financing, the traditional commercial banks assets, liabilities, business increasingly showing a "sunset industry" the decline, therefore, commercial banks were forced to carry out new business innovation to create a new source of profits; again, the middle of business innovation is the result of market demand, due to frequent fluctuations in interest rates and exchange rates, enterprises and commercial banks in which the uncertainty of economic environment, increasing the risk of which the effective management tools, in particular, a number of financial derivatives had a demand for the development of the banking intermediary business that is risk management in order to satisfy customers, as well as other diversified financial services; Finally, the banks have their own advantages, as well as 20 practical information technology since the 80's the development and extensive use of commercial banks for the development of intermediary business possible. February 1987 at Northwestern University in the United States held a deposit-taking institutions on asset securitization and the risk of development of intermediary business seminar, a scholar on the development of commercial banks in the middle of a large number of business reasons for concluding, that is, commercial banks the development of intermediary business and technology, control, interest rate risk, customer competition, factors such as capital adequacy ratio are closely related. 
1.2 The significance of the development of intermediary business 
      (A) can be extended into a commercial bank intermediary function, to expand their business scale. 
      (B) commercial banks can spread business risks, and enhance the bank's ability to resist risks. 
      (C) can play a variety of business, "bundling" effect to enhance the competitiveness of the banks. Intermediate business of commercial banks between other business interaction and mutual influence, and the development of intermediary business for the banks not only bring direct profits, but also with other business, the second interaction of the market to enhance the competitiveness of banks. 
Second, commercial banks in the development of intermediary business 
2.1 The broader business scope, a wide variety. 
Western countries of the middle-run commercial banks and a wide variety of products to meet the diverse needs of customers, the commercial banks for the new business innovation. The scope of business covered by the middle of the traditional banking, trust services, investment banking, mutual funds and insurance business. They can engage in money market operations, but also can engage in discounting commercial paper and capital markets business.
Gradually expand the business scale of 2.2, rising income levels. 
From 1993 to 1996 among the U.S. banking business grew from 912 billion U.S. dollars to 12.188 trillion U.S. dollars, accounting for bank assets from 78% to 142.9%, of which the seven largest banks in the middle of the business lending per cent more than doubled and more. Living in the forefront of the U.S. banking industry, Citigroup, the Americas, such as the middle of the five major banking groups involved in the operational activities of the total assets of more than 2.2 trillion U.S. dollars has the same period, assets and liabilities that banks under the total assets of 780 billion U.S. dollars for the capital sum for the 45 billion U.S. dollars; intermediary business 3 years the average growth rate to 54.2%, much higher than the 9 percent average annual total assets and total capital at an average annual growth rate of 21.6 percent. ① 
2.3 Middle-income structure of the business change. 
Western commercial banks from 1980 to 1990 of 10 years, the total income of non-spread revenue rapid upward trend in both. The middle of foreign banks operating income generally accounts for 40% of total revenue -50%. Acceptance in the United States, Citibank, credit investigation, credit rating companies, assets evaluation business, personal financial advisor business, long-term foreign exchange trading, foreign exchange futures, foreign exchange options, and other intermediary business represented 80 percent brought their profits deposit and lending business profits accounted for only 20% of the total profits. ② 
2.4 Service means of advanced and high technology. 
Improvement in the level of science and technology for the development of intermediate business of commercial banks to provide a strong foundation for technical support and innovation, especially in recent years can be at any time and any place in any way to provide customers with personalized service network of banks, the emergence of Internet banking promoted the development of intermediary business. With the international advanced banking payment system on its strong business in the middle was a huge amount of service fee revenue. 

Third, commercial banks Analysis of intermediate products 
3.1 Clearing-type intermediate products 
     Clearing products are usually divided into promissory notes, bills of exchange, the three types of checks. Settlement of funds between the time of the settlement act, for the customers, the main demand is to use the banking clearing system, security and timely transfer of funds. Settlement is therefore a means of clearing operations to ensure the successful completion of an important link. On the characteristics of the clearing business, its risk may come from three aspects: customer risk factors, risk factors of post and telecommunications sector and banking risk factors. For the banks, the first two banks of external risks, which is the bank's internal risk. ③ 
3.2 security type of intermediate products 
     With the development of international trade, the Western commercial banks faster development of the security business, including standby letters of credit, guarantee the payment, performance bond, bid security, supervision, such as payment by the common varieties. Chinese and foreign commercial banks, the security business is production of the intermediate business with commercial banks to carry out security operations is the use of banks to provide credit support, that one has to bear because of the risks associated with credit support. 
Intermediate goods 3.3 Management 
     Mainly divided into the banking business, safe operations, Personal Financial Services. Since the last century is the era, as the world's financial system, industry structure, organizational structure, operational modalities and competition is undergoing a profound transformation. The changes in the traditional banking, securities, insurance, trust business increasingly blurred boundaries between the business, while seeking to promote and strengthen the commercial banking and financial activities of globalization and virtual organizations, the banks of the insurance industry to flourish here development. With the development of the world economy, personal financial services showing a huge space for development. And personal financial services customers of commercial banks is the core personal financial services in the commercial banks to the "financial services supermarket" the process of development, personal financial services of commercial banks at home and abroad has become the focal point of retail business one. 
3.4 Advisory type of intermediate products 
     Intermediary business consulting category refers to the transfer, sale information and provide intelligence services to the main contents of the intermediary business. Commercial banks on their own information, talent, credibility and other areas, the collection and presentation of information and information of these customers, as well as banks and financial analysis of campaign records to form a system of information and programs made available to customers, one to meet their management or business development needs. Include: credit, corporate credit rating, assets evaluation business and financial information; business and personal financial advisor business; business consultant business investment and financing, including financing and the international syndicated loan arrangement. 
3.5 bank cards, online banking intermediate products 
     Bank credit card is the issue of commercial banks to the community with consumer credit, debit settlement, access to cash in whole or in part, such as a credit payment function. Its fast development, many countries have become an important business, many banks and the major source of profit for variety. Internet banking is a banking service to provide customers with new tools, which the existing banking business, based on the use of Internet technology to provide customers with comprehensive, consent, security, real-time financial services. Internet banking is not only a banking innovation is the organizational structure of a bank穿心At the same time, the emergence of Internet banking so that the expansion of commercial banks to find new channels for the middle of the business. 
Fourth, the middle of the latest developments in the direction of business 
Securitization of credit assets 4.1 
      Securitization of credit assets refers to a group of poor liquidity through a portfolio of assets, so that this group of assets to generate stable and predictable cash flow proceeds through the intermediary of certain credit enhancement, the proceeds of these assets the right to change as flows in the financial markets, higher credit rating of bond-type securities. In essence, will be financing the securitization of future cash proceeds of the assets and the corresponding right to transfer the risk to investors, and the transfer of ownership of the assets may not be entirely. ④ 
4.2 fund business 
 A long time, China's commercial banks to develop intermediary business not as a main industry and the new profit growth point to run, but also our country's strict separation of management and other factors, so that the development of the banking sector has been greater restrictions. A direct consequence of these restrictions is that domestic commercial banks and weak financial innovation. Have been carried out in the middle of the retail business of the development of varieties, not to profit maximization as the goal, but as absorbing as a means of customer deposits, which resulted in business receipts in the middle of the contribution rate for banks with low profit situation. Commercial banks in China's current total income, the proportion of all interest income more than 90%. This revenue structure is to enable the assets of China's commercial banks profitability in the last century since the 90's has been in a continuous downward trend in one of the main reasons. Studies have shown that commercial banks in the U.S. the average asset profit rate of China's four state-owned commercial banks average of 12.86 times. This shows that the middle of my business cards, many types of projects though, but their purpose and profit with the situation in Western developed countries, significant differences between the modern commercial banking business and a lot of content has yet to enter our field of vision. ⑥ 
8, China's commercial banks lag in the middle of the reasons for business development 
8.1 on the traditional state-owned commercial businesses, as well as the long-term monopoly control of the central bank's interest rates led directly to commercial banks to create a modern inadequate. 
      From abroad, the development of banking business, the increasingly intensified competition in the market forces and customers is to continuously strengthen the bank to speed up the expansion of the main reasons for non-margin business. China's banking industry from the historical path of development, the historical factors strangle a certain extent, the domestic commercial banks to expand their business and the autonomy of consciousness. "Unification" of thinking, as well as the banking system more rigid domestic commercial banks used to make the government's command, the lack of response to the economic situation to customers and the market as guide, based on the formulation and implementation of their own advantages for their own development strategies of motivation and ability. 
8.2 the development of intermediate business of commercial banks led to a substantial risk of financial regulation will make the existing system is facing tremendous pressure. 
The financial sector at the policy orientation of business limits the room for the development of intermediary business. Most of the middle of the business belonging to banks and non-bank financial institutions operating in the field of cross-cutting, so inrong the state's macroeconomic management policies of banks, non-bank financial institutions, the limited scope of business directly determines the intermediate business of commercial banks to open up space. I started in 1993 from a banking, securities, insurance, trust the strict separation of management, the banks can not create a cross-sectoral, comprehensive, multi-faceted business intermediate products, it is difficult to raise the level of business and level of intensive 
8.3 Bank charges among the business and the lack of standardization. 
In the absence of corresponding fees and charges based mechanism, the intermediary business difficult and hard to charge fees, particularly the phenomenon of table. Charges not specifically reflected in the financial institutions among the business no express provision charges. Difficult to charge in fees and charges due to lack of enforcement mechanism, financial institutions are afraid of arbitrary collection of charges the suspect. 
8.4 China's banking industry has developed the "marketing model" and the "marketing habit" has severely constrained the development of intermediary business. 
From foreign banks to expand business model point of view, primarily by the consumer to facilitate this, fast, safe and customer service benefits, are a typical "product marketing." As for the domestic banking industry, the product quality and price are often relegated to a secondary position, "relationship marketing" has become the domestic banking industry to explore the middle of the main mode of business. At present, commercial banks remain the main customer base to large and medium-sized state-owned enterprises, state-owned enterprises and property rights Fuzzy principal - agent problem makes enterprise managers pay more attention to the pursuit of personal interests, at this time the relationship between banks and their customers has become a successful product whether or not the key. ⑦ 




Main References: 
① Bank for International Settlements: "International Financial Market Development Report", published in 1999 
② Ho five-star: "Financial Innovation in Development", Southwest University of Finance and Economics Press, 2000 
③ Yang Ming-sheng: "Commercial Bank's Intermediary Business Products practical manual." Beijing, China Financial Publishing House, 2002 
④ Peter • Rose book, Liu Garden translation: "Commercial Bank Management", Beijing, Mechanical Industry Press, 2001 
⑤ after lam-chun: "commercial banks intermediate innovative business risk prevention and control", containing "China's financial fortnightly" 2003 
Zhang Guohai ⑥: "Commercial Bank's Intermediary Business Development Strategy in the International Comparison", in "Financial Research", 2003 
⑦姚德良: "I have been the middle of the commercial business development implied by the low level of research", in "Finance and Trade Economy", 2004

2. 2015年年度报告读后感商业银行3000字

2015年11月农村商业银行的贷款利率：
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 4.35
六个月至一年（含1年）贷款 4.35
一至三年（含3年）贷款 4.75
三至五年（含5年）贷款 4.75
五年以上贷款 4.90

3. 求一篇有关财政金融的论文，3000字左右

　　财政金融学论文


　　金融自由化之小谈

　　摘要：进入21世纪，这已经是一个经济全球化的时代，而金融自由化这一新的名词逐渐被人们所了解，那摩何为金融自由化？金融自由化又有何利与弊？以及中国的金融自由化发展如何？下来就让我们来一一探讨。
　　关键字：金融自由化
　　我们的世界已经融为了一个整体，文化、经济、政治等等都或多或少的联系着世界各国及地区。金融自由化更是贯穿在世界的经济与金融发展之间。金融自由化最早是由美国经济学家罗纳德·麦金农(R.J.Mckinnon)和爱德华·肖(E.S.Show)在70年代,针对当时发展中国家普遍存在的金融市场不完全、资本市场严重扭曲和患有政府对金融的“干预综合症”，影响经济发展的状况首次提出的。
　　金融自由化也称“金融深化”，是“金融抑制”的对称。金融自由化理论主张改革金融制度，改革政府对金融的过度干预，放松对金融机构和金融市场的限制，增强国内的筹资功能以改变对外资的过度依赖，放松对利率和汇率的管制使之市场化，从而使利率能反映资金供求，汇率能反映外汇供求，促进国内储蓄率的提高，最终达到抑制通货膨胀，刺激经济增长的目的。
　　金融自由化经过两次划时代的革命以来，它的发展了经济增长；但另一方面，金融自由化加剧了金融脆弱性，金融脆弱性引发的危机促使经济衰退这是金融自由化的二重性。从而导出了经济自由化的利与弊。
　　金融自由化的有利点：
　　第一，金融自由化无疑增强了金融市场的竞争性，提高了世界金融市场的效率，促进了世界银行业的发展。金融自由化对所有的金融市场参与者，无论是借款者还是贷款人，都既形成了压力也提供了机会，使他们有可能，也有必要降低成本或提高收益。
　　第二，人们普遍认为在金融自由化的条件下，金融信息更具公开性，能够更为准确，更为迅速地反映市场的供求状况，亦即资金的稀缺程度，形成更为有效的价格信号体系。尤为重要的是，金融自由化减少了产品间、银行间的资金流动障碍，从而使资源配置更为接近最优化。
　　第三，金融自由化为金融企业提供了更多的盈利机会。一方面，金融自由化极大地推动了金融资本的形成，为金融企业提供了更广阔的活动空间；另一方面，分业管理制度的逐步解除为金融企业（尤其是商业银行）提供了更灵活的经营手段。
　　第四，金融自由化，尤其是分业管理制度的逐步解除，为商业银行在盈利性与安全性之间的平衡选择提供了条件和手段。分业管理制度的建立原本着眼于商业银行的安全性，然而在传统的分业管理制度下，由于商业银行一方面囿于经营手段的匮乏，另一方面却面对国内外同业的竞争，安全性并未真正得到保障，银行破产倒闭现象依旧层出不穷。在分业管理制度逐步解除之后，商业银行的经营手段大量增加，从而有可能将高风险高收益的产品与低风险低收益的产品合理地搭配起来，使商业银行从原有的两难局面中解脱出来。
　　第五，金融自由化推动了世界性的金融一体化，随着各国日益敞开本国金融市场的大门，资本流动的速度不断加快。如果不考虑时区划分，世界性金融市场应当说已经初具雏形。资本流动的自由化使资源配置能够在世界范围得到改善。
　　金融自由化的弊端：
　　第一，金融自由化在某些方面提高金融市场效率的同时．却在其他方面也有其降低金融市场效率的作用。例如．金融市场的一体化、数不胜数的金融创新构的出现降低了金融市场的透明度。银行客户面对极端复杂的衍生工具，只能听从银行的建议，从而使银行对提高效率的积极性下降。此外，金融市场容量的扩张给银行带一来了机会，同时也减弱了银行降低成本增加效益的压力。
　　第二，银行致力于金融创新的动力明显下降。在实行严厉金融管制条件下，金融机构（尤其是商业银行）被迫不断推出新的金融产品，以便绕开金融管制，增强自身竞争实力。而在金融自由化已成气候的今天，当世界各国普遍实行利率、汇率自由化．分业管理的藩篱已基本拆除．金融创新的必要性也就不再那么突出。近些年，金融创新的势头减缓．传统业务的比重逐渐回升，便是根源于此。
　　第三，最为明显的是，也是最少争议的是．金融自由化加大了客户和金融业自身的风险。利率和汇率管制的解除导致市场波动幅度剧增。解除分业管理制度实行商业银行全能化之后，商业银行大量涉足高风险的业务领域，风险资产明显增多。资本流动障碍的削减以及各国金融市场的日益对外开放，加快了资本的国际流动。虽然从理论上讲，更为顺畅的资本流动有助于资源的最优配置，但在“半完善”市场条件下，游资的冲击有时也会造成巨大危害。
　　第四，在金融自由化之后，银行之间，商业银行与非银行金融机构之间以及各国金融市场之间的联系更加密切，单一企业财务危机冲击金融体系稳定性的危险加大。
　　第五，由于银行客户面对极端复杂的衍生工具、茫然不知所措，只能听从银行的建议．由此而生的银行员工诈骗案件频频出现。而与此同时，在竞争加剧的条件下，为了追求效益．银行普遍出现了忽视风险追求利润的倾向，放松了客户审查，客户违约率不断上升，银行遭到诈骗的事件也屡见不鲜。
　　第六，在实行金融自由化之后．尽管商业银行获得了更多的赢利机会，但垄断地位的丧失和竞争的加剧、却又导致商业银行利润率出现下降苗头 上述情况都表明，金融自由化绝非有利无害。金融自由化在增强金融市场效率的同时，往往在其他方面又具有降低金融市场效率的作用；在提供了提高安全性的金融工具的同时又是增加风险的因素，切不可把金融自由化理想化。即使是在金融体系相当完善的西方国家，金融自由化也是权衡利害之后的抉择，有时甚至是不得已而为之。
　　事实上，在任何时间，任何金融体系中，金融体系改革必然是利弊交织，决策者所能指望的只能是利大于弊，而不是一个有百利而无一弊的选择。十余年来与我国金融体制改革并行的全球性金融自由化进程也证明了这一论点。无论是在金融市场较发达的国家，还是在金融市场较不发达的国家，只有用积极的、审慎的态度客观地评估每一项具体措施的利弊，权衡利害，大胆推进金融体制改革才是根本出路。
　　中国金融专业化所面临的抉择
　　第一，金融自由化在某些方面提高金融市场效率的同时。却在其他方面也有其降低金融市场效率的作用。例如。金融市场的一体化、数不胜数的金融创新、大量金融机构的出现降低了金融市场的透明度。银行客户面对极端复杂的衍生工具，只能听从银行的建议，从而使银行对提高效率的积极性下降。此外，金融市场容量的扩张给银行带一来了机会，同时也减弱了银行降低成本增加效益的压力。
　　第二，银行致力于金融创新的动力明显下降。在实行严厉金融管制的条件下，金融机构（尤其是商业银行）被迫不断推出新的金融产品，以便绕开金融管制，增强自身竞争实力。而在金融自由化已成气候的今天，当世界各国普遍实行利率、汇率自由化。分业管理的藩篱已基本拆除。金融创新的必要性也就不再那么突出。近些年，金融创新的势头减缓。传统业务的比重逐渐回升，便是根源于此。
　　第三，最为明显的是，也是最少争议的是。金融自由化加大了客户和金融业自身的风险。利率和汇率管制的解除导致市场波动幅度剧增。解除分业管理制度实行商业银行全能化之后，商业银行大量涉足高风险的业务领域，风险资产明显增多。资本流动障碍的削减以及各国金融市场的日益对外开放，加快了资本的国际流动。虽然从理论上讲，更为顺畅的资本流动有助于资源的最优配置，但在 “半完善”市场条件下，游资的冲击有时也会造成巨大危害。
　　第四，在金融自由化之后，银行之间，商业银行与非银行金融机构之间以及各国金融市场之间的联系更加密切，单一企业财务危机冲击金融体系稳定性的危险加大。
　　第五，由于银行客户面对极端复杂的衍生工具、茫然不知所措，只能听从银行的建议。由此而生的银行员工诈骗案件频频出现。而与此同时，在竞争加剧的条件下，为了追求效益。银行普遍出现了忽视风险追求利润的倾向，放松了客户审查，客户违约率不断上升，银行遭到诈骗的事件也屡见不鲜。
　　第六，在实行金融自由化之后。尽管商业银行获得了更多的赢利机会，但垄断地位的丧失和竞争的加剧、却又导致商业银行利润率出现下降苗头。
　　由此我们对经济自由化有了一个更为深刻的了解，作为一把双刃剑，如何去正确的运用它，而发展壮大自己，仍然需要着我们不断地发掘和努力。我们的国家所面临的金融自由化的困境，也仅仅只是一时的，更要求着我们不断地去理解它，正确地制定方针和策略，使我国的金融发展之路更加宽广，更加光明.
　　参考文献：《金融自由化对中国金融业的影响  》  杨会晏， 李文昌   2005-12-24
　　《 21世纪金融大趋势------金融自由化》  马君潞   1999

4. 求一篇和互联网金融下商业银行发展有关的外文文献翻译。3000字。

3000字好多呢，估计只会有人有偿帮你吧。上高校译云找个便宜点的，那里有上百个翻译团队可以选

5. 急求3000字有关“商业银行业务创新”的英文原文和相关中文翻译，可发往邮箱fengxueqxd@163.com

金融创新理论流派众多。业务创新已是中国商业银行的当务之急，中国商业银行应积极开展业务创新，以创新促发展；中国商业银行业务创新主要在五方面：资本业务、存款业务、贷款业务、中间业务、清算系统业务；中国商业银行业务创新应有其他改革相配套，应处理好创新与风险、创新与能力、创新与监管的平衡。
    商业银行业务创新竞争力中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议中明确提出建立创新型国家，银行改革及创新是重点之一；在国际金融市场上，二十世纪六十年代到八十年代，出现票据发行便利，远期利率协议，期权和互换四大金融创新，此后，金融衍生工具更掀起金融创新的新浪潮。然而，与国外发达国家的银行业相比，我国商业银行在金融新业务和工具上的创新还存在很大的差距，特别是在满足人们不断提高的消费需求，投资需求方面。  
    我国商业银行面对当今高科技的迅猛发展，加入wT0组织后的竞争，在此全新的国内外金融背景下，全方位多角度开展商业银行创新应该是大势所驱、时不我待。
l.中国商业银行业务创新的必要性1.1在金融创新中。商业银行的业务创新是其核心所在，具有举足轻重的地位商业银行的业务包括负债业务、资产业务和中间业务。其中，中间业务的范围十分广泛，内容极其丰富，是当代商业银行业务创新的主要方面。在西方，商业银行中间业务收入占总收入的比重一般都在60％，以上，而我国这一比例平均不足10％。这一收入结构上的差异，反映了我国商业银行中间业务发展上的差距，也是我国商业银行的机遇。
    近年来，随着我国金融体制改革的深入推进，商业银行竞争日益激烈，传统存贷业务的获利空间不断缩小。调整经营范围的结构，加快发展中间业务，实现各类业务的整合升级和非利息收入的增长已势在必行。创新和发展中间业务，是提供多样化金融服务和适应经济发展的需要。商业银行中间业务品种繁多，按其功能和形式分类，大致可分为支付结算类、代理类、担保承诺类、金融衍生品类及其它中间业务类。与商业银行传统的存贷业务相比，中间业务不占用或较少占用自身的资金，除一些金融衍生产品外，大多具有成本低，风险小，收益高的特点。另一方面，这些功能不同的中间业务产品对于提供多样化的选择，满足客户投资融资等多方面的需求，具有重要的意义。另外，加入wT0后，随着国内金融市场的开放，中间业务将成为外资银行业务拓展的切入点，成为中外资银行角逐的主战场。商业银行必需加快创新和发展中间业务，开拓市场和积累经验，确保在激烈的国际竞争中立于不败之地。1.2金融创新的动力从世界金融发展历史看，金融业诞生之日起，金融创新就没有间断过，确保金融资产的盈利性、流动性和安全性，是金融创新的内在动力；而经济发展和金融环境的变化，则是金融创新的外在因素。
     金融创新在不同国家，不同时期的经济背景下，其创新的动因及侧重点也有很大的差异，我国商业银行创新的具体成因可大致归结为：①规避金融管制；②防范和化解金融风险；③现代电子信息技术的应用；④金融市场的激烈竞争。
2.中国商业银行业务创新的思路及渠道2.1资本业务创新在“巴塞尔协议”公布以前，各国的资本充足条件大不相同，一般在2％一7％间波动。1988年，“巴塞尔协议”要求资本充足率不低于8％，其中核心资本不低于4％，这逐步为世界各国所接受。而我国商业银行资本充足率普遍比较低。因此可以采取两种方式和措施以便迅速提高资本充足率：①是增加资本投入、扩张股本规模来增加核心资本。具体可以鼓励那些效益好，经营稳健，规模较大的商业银行公开发行A股，H股等，通过上市来募集股本金。国家已对三家商业银行注资数百亿美元。交通银行、中国建设银行、中国银行、中国工商银行等已成功上市，先行一步。②是发行中长期金融债券增加附属资本，具体可以发行7—15年的债券来筹集资本，可以探讨通过认股权证的配股来进行资本扩张。
2.2存款业务创新各种新型存款有共同的特点：一是科技含量日益增加，功能趋于多元化，二是可以在限额内透支，三是存取无一定期限，四是活期和中长期可以互相转换。
2.2.1开发新存款业务品种，在使存款的安全性，流动性，效益性的前提下更具灵活性加大科技投入，不断提高存款业务的科技含量，推出高品位，多元化的金融工具。例如：自动转账服务、货币市场存款账户、货币市场存单、可转让定期存单、定活两便存款、通知存款、礼仪存款、住宅存款、个人退休存款、教育存款等。另外可以开发使用个人支票、旅行支票、多功能的银行卡，大力发展自助银行、电话银行、网上银行等服务手段。
2.2.2注重存款的可转化性既增加客户的收益又增强流动性，推行存款证券化，发行大额可转让定期存单。存款证券化是将银行的存款凭证变成能够在金融市场上流通交易的有价证券，对商业银行来讲，这是银行的主动性负债，其中大额可转让定期存单，银行本票和回购协议都属于存款证券化的内容。
2.3贷款业务创新
2.3.1大力发展消费信贷和住宅放款消费信贷是七十年代以来发展最快的贷款业务，住宅放款虽然是一项老的传统业务，但近年来出现了新的创新，这两项信贷是我国金融政策的导向。消费信贷在金融工具上必需不断创新，更加适应消费者的需求。

6. 关于商业银行表外业务的外文文献,需要原文以及翻译，大概3000字左右，急。。。

亲情友谊忆相伴！
而我，又带给你什么呢？ 
在那些圣徒们幸福的行列中，
瞧，田野和风紧随着
它充分滋润美好的脏腑，
挥不中，却握不住，哈哈

7. 求房地产3000字论文

一、当前我国商业银行对公房地产金融业务面临的形势
    
    1.房地产调控政策走向
    
    预计2007年房地产调控的关键是加强政策的执行力，政策的重点是加快住房结构调整，二是完善住房保障制度，三是大力规范市场秩序，四是继续抓好督促检查。与此同时，鉴于当前我国经济、社会矛盾的复杂性及房地产市场各主体行为的不确定性，房地产调控政策仍有—定的不确定性。
    
    2.房地产市场状况
    
    预计2007年我国房地产市场总体发展趋好，结构调整趋势进一步加大，市场差异化特征进一步明显，但市场的完善仍是一个渐进的过程。这主要表现在四个方面：一是房地产市场需求依然较旺盛；二是房地产市场投资、供给结构将有较大改善；三是房价总体涨幅将下稳回落，各细分市场的价格走势会有所分化；四是中西部及二、三线城市房地产市场较快发展的态势基本形成，大型房地产企业集团跨区域经营的格局进一步明显，房地产市场在全国范围内的波浪式扩展格局已经形成。
    
    3.同业竞争进一步激烈
    
    目前我国商业银行对公房地产信贷业务市场竞争较为激烈，特别是近年来各家银行都把大力发展个人住房贷款业务作为战略转型的重点，为促进个人住房贷款业务的发展，各家银行都加大对优质房地产开发企业和优质住宅楼盘的对公房地产信贷资源的配置。目前，对公房地产信贷业务开办最早、规模最大的中国建设银行凭借其传统优势依然占有较大的市场份额、保持较强的竞争优势；中国农业银行近年来一直积极发展在该行业务结构中资产质量和效益较好的房地产信贷业务，快速增长势头十分迅猛；中国银行、中国工商银行上市后对公业务板块的调整大大增强了其业务竞争力和后发优势；民生银行等股份制商业银行依靠灵活的激励机制日益加大对优质客户的营销；外资银行随着我国加入NT0满五年后的金融业全面开放，在基本处于完全平等竞争的情形下，将充分利用其更具优势的管理能力、风险控制能力，依托领先的产品和服务，在北京、上海等重点城市进一步占领部分高端市场。此外，随着国家开发银行逐步向商业银行转轨，将进一步加剧市场竞争。
    
    4.直接融资的影响
    
    发展房地产直接融资既是我国房地产市场和金融市场发展到一定程度的客观需求，也是中国人民银行等政府部门积极倡导并为之积极努力的发展目标。近年来，在银行信贷闸门继续收缩之后，或者出于资金链条紧张的原因，或者出于业务拓展储备土地资源的需要，或者出于并购其他房地产企业股权或资产的需要，许多房地产开发企业纷纷谋求通过IPO、配股、定向增发、私募股权、信托、债券等多元化融资渠道募集资金。越来越多的房地产企业、特别是优质房地产企业将谋求更多形式的资金支持，这将在一定程度上分流我国商业银行较优质的信贷需求。
    
    二、当前形势对我国商业银行对公房地产金融业务的影响
    
    当前形势对我国商业银行对公房地产金融业务来说，是机遇与挑战并存。
    
    1.发展机遇
    
    第一，有利于商业银行业务持续健康发展。根据我国《全面建设小康社会居住目标》，要实现2010年全国城镇人均住房面积30平方米的目标，可以清晰地预见未来我国房地产业发展空间依然较大，这为商业银行拓展房地产金融业务空间提供了基础。目前国家对房地产市场的宏观调控，有利于房地产业的长远发展，从而有利于房地产金融业务的持续健康发展。
    
    第二，有利于商业银行优化业务结构。土地、信贷政策的从紧，房地产市场将会进一步出现优胜劣汰的局面，这将有利于商业银行优化房地产客户结构；中西部及二、三线城市的发展有利于商业银行拓展业务、发展的新的区域空间；以普通住宅为主的自住性需求进一步得到政府的引导和支持，有利于商业银行贷款进一步投向有真实需求的普通住宅项目。
    
    第三，有利于商业银行防范和化解信贷风险。一是2006年调控政策再次重申对自有资金达不到35%等贷款条件的企业不得发放贷款，并增加了新的信贷管理要求，表明管理部门旨在建立规范商业银行稳健经营的长效机制，有利于商业银行进一步加强风险防范意识。二是有关量化指标有利于商业银行清晰、准确地把握政策，增强了管理的科学性和可操作性。比如90平方米以下住宅占比不低于70%，这有利于商业银行分支机构以此为标准，把握普通住宅项目的准入条件，预先排查风险；再如，有关空置三年的商品房银行不得作为贷款的抵押物的规定，将促使商业银行在发放贷款时选择更加优质的抵押物或加快贷款资金回收。三是房地产市场信息透明度将加强，有利于商业银行实时监控项目销售情况。
    
    2.面临的挑战
    
    第一，政策风险仍将存在。目前我国房地产市场在一定程度上还是政府主导型市场，调控政策能否实现预期的目标还有赖于有关部委和各地政府下一步细化的具体措施及市场各主体的反应，市场发展及今后的政策取向存在一定的不确定性。这增加了商业银行对市场、项目、客户的判定难度，信贷业务潜在风险加大。
    
    第二，局部地区房地产市场风险仍将存在。首先，局部地区部分楼盘销售进度放缓或销售不出去的可能性仍将存在。其次，在宏观调控背景下，部分中小房地产开发企业综合实力不强、负债率较高，不能获得持续的资金支持，资金链条有断裂的风险。再次，土地供应方式、土地使用权出让收支的调整和拆迁规模的控制对土地储备贷款有一定的影响。如调控政策对土地供应方式做了调整，由过去单一的价高者得地，转变为在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竟房价的综合招标方式，因此，未来一段时间可能出现地价下滑或出现“流拍”现象，并可能导致政府获得的土地出让收入低于已经发生的土地收储成本或完全没有实现土地出让收入；又如调控政策对拆迁的规模和进度进行了适度控制，这将使得土地收储工作进程的不确定性增大。
    
    第三，市场发展差异化加速对商业银行房地产信贷管理水平提出更高要求。房地产市场的差异性不仅体现在不同区域层次范围内的同一种产品市场，也体现在同一区域层次范围内的不同产品市场。这就要求商业银行必须根据市场的差异化特征进一步细化商业银行的房地产信贷政策，科学地制订区别对待、有保有压、有进有退的差别化政策。
    
    第四，同业竞争加剧、融资渠道多元化等对商业银行管理、服务提出更高要求。近年土地和金融调控政策的加强，进一步彰显了资金和企业实力对于企业发展的重要性。如土地的招投标方式对地价款的支付时间要求较为严格，没有足够资金实力的公司无法在短期内完成地价款的支付。这使得一方面商业银行会在少数符合监管条件的优质客户和项目上加剧竞争，另一方面由于开发企业的资金需求与符合监管条件的信贷投放在时间上出现错位，往往是房地产开发企业符合“四证齐全”等信贷条件时不再特别急需银行信贷支持。越来越多的开发企业开始积极寻找传统银行信贷外的其他途径来获取资金，这些将对商业银行的有效信贷需求造成较大的影响，这就要求商业银行在信贷流程、品种、服务上积极采取相应对策，以拓展有效业务需求。
    三、当前形势下我国商业银行对公房地产金融业务的发展策略
    
    l.正确解读调控政策、科学分析房地产市场形势，特别应加强对当地房地产市场的分析和相关政策的研究
    
    我国商业银行应正确理解房地产调控政策对促进房地产业持续健康发展的深远意义，理解调控的重点是发展“满足当地居民自住需求”的“普通商品住房”；理解认真贯彻执行调控政策与稳健发展业务具有内在的协调一致性。鉴于房地产业地域性强，各地情况差异较大，商业银行一方面应加强与当地政府部门的沟通联系，重点分析和关注当地政府计划、土地、规划、建设等有关部门已出台或将要出台的实施细则或政策措施；另一方面，应认真分析当地房地产市场的供求状况、市场运行特点，各项政策对当地市场及商业银行房地产信贷业务可能产生的影响。通过加强对区域性市场的分析研究，增强对业务发展环境判断的准确性，为业务决策提供更为科学的依据。
    
    2.强化经济资本对风险资产的约束，实施科学的贷款总量和投放节奏策略
    
    商业银行应以监管部门的资本充足率要求为导向，强化资本对风险资产的约束，以经济资本分配为核心，实现对公房地产金融业务各项风险资产的有效配置。应根据自身资产负债结构状况、房地产行业风险限额等指标，合理确定全行全年房地产对公信贷业务的发展规模，同时综合考虑各分行2006年业务发展情况、2007年房地产市场情况、客户及项目储备情况等因素，科学、合理地制订2007年各分行房地产对公信贷业务发展计划，并建立各分行业务新增控制目标与资产质量水平挂钩的动态调整机制。对资产质量出现不同程度恶化的分行，应适时相应调减其新增规模。为了避免全年业务发展大起大落，商业银行应引导辖内分支机构加强对年度内拟投放的客户及项目的分类排序和计划管理，按照全年新增规模合理配置信贷资源，科学把握贷款投放节奏，切实做到投放时间均衡、规模控制有效。
    
    3.细分客户，扶优逐劣，实施客户结构调整策略
    
    商业银行应在细分客户的基础上，根据各类业务的不同特点，制定科学、合理的客户准入、退出标准，实施优良客户准入、劣质客户退出机制，实行“有进有退，进退并重、进而有为、退而有方”的客户结构调整策略。一方面，在业务受理前期，应该严格按照所制定的客户准入标准进行把关，规范客户信贷营销和信贷管理，前移风险控制关口。在房地产开发贷款业务方面，应重点支持资质等级高、信用良好、综合实力强、经营业绩良好的房地产企业(集团)，或具有较好成长性和盈利能力的房地产项目公司；对于不属上述优质客户范围的一般客户发放贷款，除要求客户具备中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等规定的贷款条件之外，还应同时具备以下条件：开发企业或其股东、主要负责人具有丰富的房地产开发经验，有已成功运作的楼盘案例，近两年内投资方及开发企业没有拖欠银行贷款的不良信用记录：对空置量大、资产负债率高的房地产开发企业，要严格控制发放贷款；对资本金达不到规定标准、挪用和抽逃注册资金的开发企业及不按合同约定支付工程款被建设行政主管部门列入信用不良单位的开发企业，不得发放房地产开发贷款。在土地储备贷款业务方面，应重点支持法人组织机构完善、资本金充足、经营管理规范、能够实行垄断经营，且当地政府财政状况及信誉良好、房地产市场行为规范、发展前景良好的省、直辖市、经济发达地区中心城市行的土地储备机构；对符合上述条件的其他城市的土地储备贷款应审慎发放。另一方面，商业银行应实施劣质客户退出机制，利用调控的有利契机，主动从规模小、风险大、效益差的客户中退出。对客户虽然能正常经营但发展前景差、财务状况呈劣变趋势，客户决策出现偏差和失误，或具有潜在风险，或客户经营期限即将到期、所经营的项目即将完工时，应采取措施主动退出。
    
    4.合理把握贷款项目投向，实施项目结构调整策略
    
    与商业银行的一般公司类贷款相比，包括房地产开发贷款、土地储备贷款在内的对公房地产信贷业务的显著特点是还款来源主要依赖于具有特殊性质的产品—房地产项目的销售／出让收入。因此，贷款项目的选择对于商业银行来说具有重要意义。
    
    根据我国政策导向和市场发展状况，商业银行的房地产开发贷款应重点投向具有区位优势、适销对路的中低价位、中小户型住宅项目，积极支持节能省地型项目；严格控制向大户型、房价明显高于当地平均水平的高档商品住房和写字楼、商业设施等非住宅类项目发放房地产开发贷款；严禁向不符合当地经济发展水平的“形象工程”、“政绩工程”及各类违规开发的房地产项目发放贷款。对于土地储备贷款，商业银行要慎重选择土地储备贷款项目，拟收购储备的土地应符合城市发展建设的需要和城市近期建设规划，纳入政府制定的土地收购储备年度计划，具有拟收购土地的选址意见书。对未纳入统一规划管理，未按要求编制和调整近期建设规划的各类开发区、园区以及撒市(县)改区以后的土地，不得发放土地储备贷款。
    
    5.积极关注区域发展变化趋势，实施区域结构调整策略
    
    根据我国经济和房地产市场发展特点，东部地区，特别是珠三角、长三角、环渤海地区依然是市场发展最主要地区，值得商业银行重点支持，其中应重点投向市场秩序规范、具有后发优势、房价平稳增长的地区中心城市。要注意审慎投向房价高、波动幅度大的城市，严格控制投向房地产投资过热、房价上涨过快、房地产市场秩序混乱的地区。此外，应积极支持有较大发展潜力的中西部及二、三线城市，稳步提高其市场份额。
    
    6.区别对待，实施差异化服务和管理策略
    
    为了有效实现上述客户、项目、区域结构调整，商业银行应着力在以下几个方面加强信贷服务和管理。一是建立业务流程绿色通道，对重点支持的区域、客户和项目可优先受理，减免信贷准入审核环节，优先安排专业人员完成重点客户评价及项目评估，优先审批，并适度延长授信期限；二是建立差别化定价、担保机制，对重点支持的区域、客户和项目的贷款利率予以优惠，适度降低担保条件；而对审慎支持的区域、非重点支持的客户和项目原则上应提高贷款利率和担保条件；三是建立差别化的客户服务团队。对于重点支持的客户和项目，特别是跨地区的重点客户应建立专门的、包括总分支和跨部门的客户服务团队，为客户提供及时、便利的服务：四是建立差别化的资源配置机制，对重点支持的区域、客户和项目在信贷规模和营销费用等方面给予重点倾斜。
    
    7.强化风险和质量意识，实施风险动态监测、预警，稳步提高资产质量策略
    
    首先，应加强防范市场风险。商业银行应提高对房地产市场发展形势的分析预测能力，对不利于房地产信贷业务发展的因素及时做好预警分析，规避和防范房地产市场风险。要特别关注不同地区经济发展不平衡带来的区域性市场调整风险，关注不同地区房地产市场发展程度不同可能导致产品供应的结构性失衡风险，关注国家对房地产市场加强调控的政策风险，规避因市场本身不成熟和不规范可能导致的市场风险。其次，应加强防范信用风险。商业银行应提高对客户的信用风险评估能力。对房地产公司客户要加强信用评价和综合授信工作，积极推进客户信用等级评定工作，扩大信用等级评定覆盖面，做到科学测算、合理授信、提高客户评价和额度授信工作质量。应根据客户的评级结果和额度授信量，科学、合理地开展信贷业务。第三，应加强防范操作风险。商业银行应认真贯彻执行房地产金融各项业务操作规程，严格执行贷款“三查”制度(指对企业发放贷款时所做的贷前调查、贷时审查、贷后检查)，加大对违规发放贷款的处罚力度，切实防范操作风险。根据房地产开发贷款和土地储备贷款的业务特点，商业银行应探索并完善推行项目贷款资金的封闭运作管理，把好资金的“进”、“出”两个关口，有效监控项目信贷资金的使用，防范客户抽逃、占压或挪用资金而造成的信贷风险。
    
    8.以客户为中心，以市场需求为导向，实施产品创新策略
    
    首先，商业银行应加快对传统房地产开发贷款产品进行梳理，对传统信贷产品进行优化。应根据住宅、写字楼、商业设施、工业用房等不同物业的属性及其.目标客户的特点，对房地产开发贷款的产品要素进行细化、区分，并制订差别化的服务措施，提升房地产开发贷款对客户需求的满足程度。当前，应结合当地政策、市场状况，特别要加快探索适合于中低收入人群、中低价住房需求特点的产品，实现我国商业银行商业价值与社会利益有机结合。其次，商业银行应积极开拓新的业务品种和业务模式。如针对部分企业对一些商用物业采取长期持有经营而非传统的开发后销售的运营模式，加快研发适用于经营性物业的产品。与此同时，应加强信贷业务与投资银行业务的联动配。合，如为客户提供财务顾问等服务，积极顺应客户多元化融资发展趋势和商业银行综合经营发展趋势。

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我国的国有商业银行的经营行为受市场的影响加重，特别是在全球经济一体化的格局下，中国的商业银行面临着来自国际银行业的冲击，商业银行一方面存在经营风险和大量的效率损失，一方面又缺乏进行体制改革、改变现状的动力，整体陷入一种低效率的均衡状态。
这一切都要求国有商业银行必须正视问题，并且尽快解决问题。
商业银行制度的改革是首要问题。无论是我国的国有独资商业银行还是新兴的股份制商业银行在制度安排上都存在着缺陷。我国国有独资商业银行的产权制度实质上是产权主体单一抽象的自然人产权形式，政府行使国有银行的财产所有权，政府的职能又通过中央政府部门引导、控制和监督。这种产权模式导致银行产权关系模糊、风险承担主体不明、经营效率和效益低下、利润最大化目标难以实现等不良状况的出现。因此要解决国有银行目前存在的困难和问题，必须对国有银行的产权制度进行改革，实行股份制改造，促使其向真正意义上的现代商业银行转变。
另外，要建立有效的风险防范和管理机制，我们必须减小我国国有商业银行风险管理水平与国际上的差距，减少认识上的偏差，首先应树立先进的银行风险管理观念。风险管理的任务就是寻找业务过程的风险点，衡量业务的风险度，在克服风险的同时从风险管理中创造收益。其次，要建立全面风险管理方法，将信用风险、市场风险及各种其他风险以及包含这些风险的各种金融资产与其它资产组合，承担这些风险的各个业务单位纳入到统一的体系中，对各类风险在依据统一的标准进行测量并加总，且依据全部业务的相关性对风险进行控制和管理。再次，健全风险管理体系。要从三个层面进行调整：（1）是要适应商业银行股权结构变化，逐步建立董事会管理下的风险管理组织架构。（2）在风险管理的执行层面，要改变行政管理模式，逐步实现风险管理横向延伸、纵向管理，在矩阵式管理的基础上实现管理过程的扁平化。（3）改变以往商业银行内部条条框框的管理模式，实现以业务流程为中心的管理体制，并不断摸索以战略业务体为中心的风险管理体制。要逐步实现在业务部门设立单独的风险管理部门，通过它在各部门之间传递和执行风险管理政策，从业务风险产生的源头就进行有效控制。最后，要提高风险管理技术。可使用内部评级法和资产组合管理等先进的风险度量和管理重要技术。