2016滨州维修基金怎么收费标准

1. 2016滨州维修基金怎么收费标准

1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

2. 山东省滨州市购房买新房子时的维修基金是百分之几

您好！每个地方的要求不一样，如有面积的要求，最好咨询一下当地房管局。

3. 滨州市2011年二手房过户房屋维修基金怎么收费

二手房过户不需要再缴纳维修基金。
过户费多少 首先要知道房产证满多少年？房主可是唯一的一套住房出售？你可是第一次购房？

4. 在滨州买一套房子,除首付外,还要交哪些费用

　　正常情况下，除了首付，你需要办理房产证和贷款，一般情况下，你需要缴纳契税，维修基金，评估费，这三样基本2%-3%房价，维修基金大概49。5（多层），79.5（高层）一平方。
　　初次之外，如果没有担保人，还需要担保公司，大概需要1%左右的费用，剩下的都是一些一百以下的零碎费用。

5. 滨州买卖二手房需交哪些费用

每平方大约五六十元的维修基金--------------你的大约四五千个人所得税-----------------------------------------房产局对房屋估价的1%契约税----------------------------------------------同上交易税----------------------------------------------同上工本费等-------------------------------------------1000以内

6. 滨州140平二手房过户费应缴纳多少钱

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

按你说的63万算，过户税费约为53000元。

注：以上仅为房管局收的过户税费，未含房产中介费、银行贷款费及房产入住的维修基金费在内。

7. 山东滨州二手房交易手续及费用问题

要缴纳1%契税（90平米以上的1．5%），1%个人所得税．产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。2%维修基金。
此外是小额的评估费和手续费等。

8. 滨州财富家园80平米的房子办房产证多少钱

1万左右   2%的税 加 维修基金    按30万算  2%是6000  维修基金是49.5一平  合4000