人防车位可以出售吗

1. 人防车位可以出售吗

多数情况下，人防车位是不可以进行产权交易的。人防车位位于人防工程内，由国家投资、国家与房地产开发企业共同出资或者房地产开发企业出资建设、所有权归国家，经营管理与收益权归人防工程投资者。
2014年实施的《广州市人民防空管理规定》第二十五条第一款规定，人防工程所有权归属的确定依据物权法及其他有关法律、法规的规定，适用与建设用地使用权相一致的原则，房地产登记部门应当在登记簿和附记栏注明人民防空工程。

扩展资料
我国的《人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。具体而言，若开发商投资建设了小区的人防工程，其人防车位的管理收益归开发商所有。
2014年实施的《广州市人民防空管理规定》第二十五条第一款规定，人防工程所有权归属的确定依据物权法及其他有关法律、法规的规定，适用与建设用地使用权相一致的原则，房地产登记部门应当在登记簿和附记栏注明人民防空工程。
基于这两个文件，负责国土房产事务的工作人员接受记者咨询时，明确答复：广州市的人防车位是可以卖的，前提是这些车位必须进行了确权登记。并不是像很多人传言的那样，所有的人防车位都不能买卖。
参考资料来源：中国新闻网-人防车位 究竟能不能卖？

2. 人防车位可以出售吗

法律分析：人防车位在各省市都可能有不同的政策，人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。虽然目前全国多数地区还不可以办理人防车位产权登记，但是西安、重庆等地都出台了相关政策，说明人防车位可以办理相关产权，并与产权车位的权利相近似，但在相关人民政府发布紧急状态命令时，由人民防空主管部门统一集中管理，无偿使用。
法律依据：《中华人民共和国人民防空法》 第四十九条 有下列行为之一的，由县级以上人民政府人民防空主管部门对当事人给予警告，并责令限期改正违法行为，可以对个人并处五千元以下的罚款、对单位并处一万元至五万元的罚款；造成损失的，应当依法赔偿损失：（一）侵占人民防空工程的；（二）不按照国家规定的防护标准和质量标准修建人民防空工程的；（三）违反国家有关规定，改变人民防空工程主体结构、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能的；（四）拆除人民防空工程后拒不补建的；（五）占用人民防空通信专用频率、使用与防空警报相同的音响信号或者擅自拆除人民防空通信、警报设备设施的；（六）阻挠安装人民防空通信、警报设施，拒不改正的；（七）向人民防空工程内排入废水、废气或者倾倒废弃物的。

3. 人防车位可以出售吗

人防车位在各省市都可能有不同的政策，人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。虽然目前全国多数地区还不可以办理人防车位产权登记，但是西安、重庆等地都出台了相关政策，说明人防车位可以办理相关产权，并与产权车位的权利相近似，但在相关人民政府发布紧急状态命令时，由人民防空主管部门统一集中管理，无偿使用。
一、占车位违法吗
车位被占应该合法的通知挪车，采用过激的方式，轮胎放气等手段都是违法的。对于停车位，虽然没有产权，但业主购买后就享有了独占权，其他人不得擅自侵占，占用即涉嫌侵权。
业主发现停车位被占，可要求物业按合同恢复停车位正常使用，也可向侵占停车位者声明权益，并让其承担因侵权而造成的相关损失。
二、车位是否有产权
车位没有产权。一般停车位产权年限为40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定。在一般情形下，车位并没有产权证。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路，或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国人民防空法》第四十九条有下列行为之一的，由县级以上人民政府人民防空主管部门对当事人给予警告，并责令限期改正违法行为，可以对个人并处五千元以下的罚款、对单位并处一万元至五万元的罚款；造成损失的，应当依法赔偿损失：（一）侵占人民防空工程的；（二）不按照国家规定的防护标准和质量标准修建人民防空工程的；（三）违反国家有关规定，改变人民防空工程主体结构、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能的；（四）拆除人民防空工程后拒不补建的；（五）占用人民防空通信专用频率、使用与防空警报相同的音响信号或者擅自拆除人民防空通信、警报设备设施的；（六）阻挠安装人民防空通信、警报设施，拒不改正的；（七）向人民防空工程内排入废水、废气或者倾倒废弃物的。

4. 人防车位可以出售吗

人防车位在各省市都可能有不同的政策，人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。虽然目前全国多数地区还不可以办理人防车位产权登记，但是西安、重庆等地都出台了相关政策，说明人防车位可以办理相关产权，并与产权车位的权利相近似，但在相关人民政府发布紧急状态命令时，由人民防空主管部门统一集中管理，无偿使用。                            《中华人民共和国人民防空法》 第四十九条 有下列行为之一的，由县级以上人民政府人民防空主管部门对当事人给予警告，并责令限期改正违法行为，可以对个人并处五千元以下的罚款、对单位并处一万元至五万元的罚款；造成损失的，应当依法赔偿损失：（一）侵占人民防空工程的；（二）不按照国家规定的防护标准和质量标准修建人民防空工程的；（三）违反国家有关规定，改变人民防空工程主体结构、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能的；（四）拆除人民防空工程后拒不补建的；（五）占用人民防空通信专用频率、使用与防空警报相同的音响信号或者擅自拆除人民防空通信、警报设备设施的；（六）阻挠安装人民防空通信、警报设施，拒不改正的；（七）向人民防空工程内排入废水、废气或者倾倒废弃物的。

5. 人防车位能买卖吗

      人防车位也是车位的一种，但是跟普通的车位不同，那么，人防车位能买卖吗？      人防车位是不可以买卖的，因为人防车位不属于开发商，也不属于任何个人。人防车位主要用于战争时期或者有重大灾难时给居民避难所用，人防车位的产权是属于国家的。人防车位可以出租，但是需要经过人防部门同意才能租借，租借的时间最长为20年，到期之后可以续租。      
      人防车位跟普通的车位不同，会有明显的标识，如果想要辨认自己的车位是否为人防车位，可以通过以下这些方式来进行辨认：      1、人防车位的入口会有密闭的铁门，且会有文字的标识。      2、人防车位不能买卖，所以只有使用权。      3、租赁人防车位的价格相对于普通车位来说会便宜一些。      4、人防车位不需要办理产权证，也不需要缴纳公共维修基金。

6. 人防车位究竟可以买卖吗？

7. 人防车位买卖有效吗？

8. 人防车位也能卖吗