买房的时候公积金贷款最多能贷多少？

1. 买房的时候公积金贷款最多能贷多少？

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

2. 公积金贷款买房最多能贷多少

公积金贷款买房最多能贷存款余额的三十倍。公积金贷款买房的贷款额度取决于房贷的首付比、借款人的还款能力、房屋的房龄和个人的征信以及保障能力的情况等各个方面，若是购房者上面的资质都满足银行的要求，一般情况下贷款额是可以达到需求的。比如房子总价为一百万，首付百分之三十，则可贷的额度为七十万。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

3. 公积金买房贷款最多能贷多少钱

贷款上限提至120万公积金贷款部分，首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下，看你的公积金卡里有多少钱，最多能贷多少钱，公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍，上限是40万．例如，你卡有1万，就只能贷10万；如果有5万，也只能贷40万．月供的计算和普通商业贷款是一样的，只是利率低一些而已．政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。
一、住房公积金贷款利率是多少
住房公积金利率先后出现4次下调，最后一次调息日期为8月26日。按照《住房公积金管理条例》规定，降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从2016年1月1日开始，2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大，大多数公积金贷款家庭受益。
经测算，以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷，还款期限为20年为例，2015年年初贷款的，每月还贷金额为1238．47元，而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134．39元，每月减少支出104．08元，全年将减少支出1248．96元。
但由于住房公积金核算流程规定，1月1日调息以后，1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息，此种情况下利息需要分段计算，因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小，真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。
根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0．25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4．35％；一年期存款利率下调0．25个百分点至1．5％；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2．75％，五年以上为3．25％。
2016年最新个人住房公积金贷款利率表：
六个月以内（含6个月）贷款：2．75
六个月至一年（含1年）贷款：2．75
一至三年（含3年）贷款：2．75
三至五年（含5年）贷款：2．75
五年以上贷款：3．25
二、个人公积金贷款买房额度有限制吗
去年6月7日，广州公积金新政落地，根据新政策：
额度计算公式：账户余额×8＋月缴存额×到退休年龄月数
举个例子：如果是月缴存额为500元，连续缴满4年，距离退休年龄为30年的话，计算公式为：账户余额×8＋月缴存额×到退休年龄月数＝24000×8＋500×30×12＝372000元。
贷款最高额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。

4. 公积金买房贷款最多能贷多少

1、（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；
2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80％
3、一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。
一、申请公积金贷款需要什么条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；
3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅等）；
4、没有未还清的公积金贷款；
5、住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月
6、如果你已经离退休，只要在职期间缴过公积金，没到70岁，仍可申请公积金贷款。
7、如果你是北京户口，但在外地缴存的公积金，也可以在北京申请，只要有“就业地”公积金管理中心出具的“缴存证明”就可以了。
二、公积金贷款放贷时间
1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内。审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。
2、借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。最后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。
3、由于各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解，建议您直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。

5. 买房公积金贷款最多贷多少

法律分析：买房时住房公积金可以用来贷款，贷款的具体流程：1、申请：贷款人向公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需信息；2、初审：对贷款人资质、贷款金额、贷款期限、贷款资料等信息进行审核；3、资信调查：初审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前信用调查；4、签订贷款合同：贷款人审核合格的，由贷款承办银行通知；5、保险抵押登记：借款合同签订后，借款人应按要求办理保险、抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担；6、贷款转让。[鲜花][鲜花][鲜花]【摘要】
买房公积金贷款最多贷多少【提问】
亲~您好呀~很荣幸为您解答[鲜花]以下是我在法律角度为您分析的结果：买房公积金贷款最多贷八十万的哟，一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为五十万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为八十万。【回答】
法律分析：买房时住房公积金可以用来贷款，贷款的具体流程：1、申请：贷款人向公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需信息；2、初审：对贷款人资质、贷款金额、贷款期限、贷款资料等信息进行审核；3、资信调查：初审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前信用调查；4、签订贷款合同：贷款人审核合格的，由贷款承办银行通知；5、保险抵押登记：借款合同签订后，借款人应按要求办理保险、抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担；6、贷款转让。[鲜花][鲜花][鲜花]【回答】
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。【回答】

6. 买房公积金贷款最多贷多少

公积金贷款能贷50万。 一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。【摘要】
买房公积金贷款最多贷多少【提问】
公积金贷款能贷50万。 一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。【回答】
你好【提问】
公积金里有多少钱就能贷30万20年【提问】
一般是余额的17倍贷款【回答】
我公积金里有十万能不能取出七万剩下再做贷款【提问】
那就只能带三万的倍数了【回答】
三万能不能贷30万20年【提问】
一般是可以的，具体您要根据您当地的政策确定【回答】
可以的【回答】

7. 公积金贷款买房的话，最多能贷多少

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

8. 住房公积金贷款买房，最多可以贷多少？

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。