房地产大宗交易流程

1. 房地产大宗交易流程

亲~您好，很高兴为您解答呢~ 我们为您查询到:房地产大宗交易流程第一步：房地产开发企业申请取得商品房预售许可证。第二步：房地产开发企业勺房地产中介服务机构签定委托销售合同，或自行销售。第二步：房地产开发企业或其委托的房地产经纪机构发布售房信息。第四步：预购人通过中介、媒体等渠道了解该楼盘并产生购买意向。第五步：预购人杏询了解该楼盘的权益和物质实体等基本情况。第六步：预购人与开发商签订商品房预售合同。第七步：办理预售合同文本登记备案。第八步：商品房竣工后，开发商办理初始登记，交付房屋。第九步：预购人与开发商签订房屋交接书。第十步：办理交易过户、登汜领证手续。【摘要】
房地产大宗交易流程【提问】
亲~您好，很高兴为您解答呢~ 我们为您查询到:房地产大宗交易流程第一步：房地产开发企业申请取得商品房预售许可证。第二步：房地产开发企业勺房地产中介服务机构签定委托销售合同，或自行销售。第二步：房地产开发企业或其委托的房地产经纪机构发布售房信息。第四步：预购人通过中介、媒体等渠道了解该楼盘并产生购买意向。第五步：预购人杏询了解该楼盘的权益和物质实体等基本情况。第六步：预购人与开发商签订商品房预售合同。第七步：办理预售合同文本登记备案。第八步：商品房竣工后，开发商办理初始登记，交付房屋。第九步：预购人与开发商签订房屋交接书。第十步：办理交易过户、登汜领证手续。【回答】
亲~您好，很高兴为您解答呢~我们为您拓展到:房屋产权要查验仔细,房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全。认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪【回答】
亲~您好，很高兴为您解答呢~我们为您拓展到:注意其买卖行为是否合法 ,查验房屋有无债务负担,有无房产抵押,包括私下抵押、共有人等等当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买,以免日后发生纠纷【回答】