房产过户交税要带什么材料

1. 房产过户交税要带什么材料

买卖双方本人带上身份证、房产证即可。税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

2. 房子缴税过户需要带什么材料？

对于卖方来说，首先卖方本人到场是肯定的，然后卖房需要带的材料主要有身份证明材料包括：二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）、；港澳台人士需带好港澳居民身份证等；台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带好护照及护照的译本公证等以及卖房相关材料，包括：产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。

再来说说买方也就是我们大多数的消费者啦，需要我们新产权人到场并带上和卖方要求同样的身份证明材料以及最重要的税费（足额银联卡）。
另外除了以上这些，还有一些特殊情况再特别跟大家说明一下，第一点是具体情况需与搜房权证专员确认且交税过户必须通过搜房权证专员；第二点是买方如果是港澳台及外籍人士并且不能到场就只能公证委托，中国内地的是可以手写委托书的。
以上就是差不多需要大家带的和注意的一些事项了，希望对大家能够有所帮助！

3. 请问过户税需要缴纳什么？

过户税所需缴纳的有：1、印花税：所缴费为房价的0.05%，由税务局收取2、契税：根据所过户物品的情况来决定3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%，由房地局收取4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%；内销房若客户需要公证亦按次收费，若不需要公证则可免税5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取；内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取6、委托办理房产手续费：为房价的0.3%7、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。8、个人所得税：由卖方缴纳（房产证大于5年且为住房，免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房，缴纳房款的1%）9、营业附加税：包括城建税、附加税更多关于过户税需要缴纳哪些，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/ac67fb1616091967.html?zd查看更多内容

4. 过户税需要缴纳什么

过户税所需缴纳的有：1、印花税：所缴费为房价的0.05%，由税务局收取2、契税：根据所过户物品的情况来决定3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%，由房地局收取4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%；内销房若客户需要公证亦按次收费，若不需要公证则可免税5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取；内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取6、委托办理房产手续费：为房价的0.3%7、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。8、个人所得税：由卖方缴纳（房产证大于5年且为住房，免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房，缴纳房款的1%）9、营业附加税：包括城建税、附加税更多关于过户税需要缴纳哪些，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/ac67fb1616091967.html?zd查看更多内容

5. 过户税需要缴纳什么？

过户税所需缴纳的有：1、印花税：所缴费为房价的0.05%，由税务局收取2、契税：根据所过户物品的情况来决定3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%，由房地局收取4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%；内销房若客户需要公证亦按次收费，若不需要公证则可免税5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取；内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取6、委托办理房产手续费：为房价的0.3%7、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。8、个人所得税：由卖方缴纳（房产证大于5年且为住房，免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房，缴纳房款的1%）9、营业附加税：包括城建税、附加税更多关于过户税需要缴纳哪些，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/ac67fb1616091967.html?zd查看更多内容

6. 请问过户税需要缴纳什么

过户税所需缴纳的有：1、印花税：所缴费为房价的0.05%，由税务局收取2、契税：根据所过户物品的情况来决定3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%，由房地局收取4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%；内销房若客户需要公证亦按次收费，若不需要公证则可免税5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取；内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取6、委托办理房产手续费：为房价的0.3%7、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。8、个人所得税：由卖方缴纳（房产证大于5年且为住房，免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房，缴纳房款的1%）9、营业附加税：包括城建税、附加税更多关于过户税需要缴纳哪些，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/ac67fb1616091967.html?zd查看更多内容

7. 过户税需要缴纳哪些

过户税所需缴纳的有：
1、印花税：所缴费为房价的0.05%，由税务局收取
2、契税：根据所过户物品的情况来决定
3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%，由房地局收取
4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%；内销房若客户需要公证亦按次收费，若不需要公证则可免税
5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取；内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取
6、委托办理房产手续费：为房价的0.3%
7、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。
8、个人所得税：由卖方缴纳
（房产证大于5年且为住房，免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房，缴纳房款的1%）
9、营业附加税：包括城建税、附加税
更多关于过户税需要缴纳哪些，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/ac67fb1616091967.html?zd查看更多内容

8. 缴税过户这些资料要带齐

房产过户是指房屋产权从一方转移到另一方的过程。缴税过户后，意味着整个买房卖房的交易也进入到尾声。在过户时，买卖双方都需要带齐相关的资料，你知道有哪些吗？

卖方：
1、 产权人本人到场。
2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）、；港澳台人士需带好港澳居民身份证等；台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。
3、 产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。
买方：
1、新产权人到场。
2、带夫妻双方二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）、港澳台人士需带港澳居民身份证等；台湾同胞需带来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带护照及护照的译本公证等。
3、税费（足额银联卡）。

（以上回答发布于2016-03-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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