谷围新村的小区简介

1. 谷围新村的小区简介

谷围新村位于广州市番禺区兴业大道新造镇段，原是广州大学城一期建设用地小谷围岛拆迁的安置小区。为了备战2003年的大学城拆迁，政府未雨绸缪，于2002年12月6日开建，计划半年完成建设具备村民入住条件，这是当年广州市政府一个重点项目，领导高度重视，质量重点监管、资金全面保证的样板工程。作为安置小谷围岛居民的小区，取名“谷围新村”。该小区用地系征用新造镇北约、沙园、思贤三个村的山地和园地。整个小区占地面积1219亩，总投入为7.8亿元。安置区分三期建设，首期522套连体别墅、176套公寓住宅。第二期建联体别墅486幢、公寓32套；第三期建公寓2000多套。整个小区的公共配套设施比较齐备，建有中学、幼儿园、管理处用房、社区医院、市场、老人活动中心、文体中心、社区图书室、配电房、垃圾站、中心人工湖等。该小区为低建筑密度的大型社区，总建筑面积776480平方米。容积率仅为0.95。建筑密度0.31，绿化率达45%。道路宽广且布局合理。这样的规划指标具备了顶级豪宅小区的全部元素，但作为回迁用房，均为平民化设计。考虑到有的村民要进行重新装修，所以所有房子都采用框架结构，便于住户改变内部格局。全区分永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园六个小区。按照《广州大学城发展规划》，广州大学城将建在番禺小谷围岛及其南岸地区，规划范围约43.3平方公里，规划人口为35－40万人。全部建成后广州大学城将成为全国首屈一指的大学城。除一期17.9平方公里在小谷围岛外，25.4平方公里在南岸新造镇。谷围新村在广州大学城二期区域内，等周边的大学建成后，小区就能坐享浓厚的文化氛围和充沛的社会资源。谷围新村位于广州国际创新城启动区内。

2. 谷围新村的介绍

谷围新村位于广州市番禺区兴业大道新造镇段，原是广州大学城一期建设用地小谷围岛拆迁的安置小区。为了备战2003年的大学城拆迁，政府未雨绸缪，于2002年12月6日开建，计划半年完成建设具备村民入住条件，这是当年广州市政府一个重点项目，领导高度重视，质量重点监管、资金全面保证的样板工程。作为安置小谷围岛居民的小区，取名“谷围新村”。

3. 谷围新村的周边配套

幼儿园：新造中心幼儿园（公办省一级，小区内）小学：广东第二师范学院番禺附属小学（公办省一级，小区西门口）中学：广东第二师范学院番禺附属初级中学（公办市一级，小区内）大学：大学城一期、暨南大学（西边三公里）、广州医科大学（北门正对面）周边规划项目：广州国际创新城启动区、南大干线、广州新化快速路、新造隧道(新光东过江隧道)、广州国际展贸城、翁山森林公园、暨南大学、广州医科大学、创新公园、滨河路菜市场：谷围新村菜市场（小区内）、新造镇菜市场商场：和兴百货商场、惠又佳百货医院：广东省中医院、广州医科大学附属医院（规划）、新造医院、谷围新村社区医院银行：中国银行、农村信用社、中国农业银行餐饮：鸿涛酒店、龙腾生态园、兄弟山庄、龙泉山庄、两仪山庄、新丽美食

4. 谷围新村的交通状况

公交：谷围新村站番51B：化龙—番禺客运站，7~10分钟一趟番61路：新造地铁站-广汽传祺东五门，7~10分钟一趟番77路：广州国际商品展贸城总站-新造地铁站地铁：4号线新造站（已运行）；8号线化龙站，广州国际展贸城站（规划）未来交通规划图：

5. 谷围新村周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：谷围新村
 别名：市桥南社区网
 公交线路：兴业大道北公交站：番51B路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位免费停车
 周边配套：幼儿园：新造中心幼儿园、江南幼儿园、中大附属香江学校第一幼儿园、南村中心幼儿园、南村幼儿园、新基幼儿园、员岗幼儿园 中小学：新造中学、华南师范大学附属中学番禺学校、汉溪小学、南村中学、侨联中学、南村小学、梅山小学 大学：广州大学城、广州科技贸易职业学院 商场：和兴百货商场、天汇百货、人人佳 医院：新造医院、南村医院、省妇幼保健院 邮局：新造邮局、南村镇邮政局、沙头邮局 银行：中国银行、农商银行、工商银行、农业银行、建设银行 其他：南村文化中心、南村七星岗公园、南村商业街、南村综合市场 小区内部配套：停车场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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