关于旧小区房屋屋顶漏雨，应该谁来管理维修？

1. 关于旧小区房屋屋顶漏雨，应该谁来管理维修？

你想让谁来修就谁来修啦，大街上那么多搞防水补漏的，就看你敢不敢，请不请得起，俗话说请神容易送神难。但是，你也有更好的办法，那就是自己买天雨盾来修补楼顶漏水裂缝
你看图片所示




顺着楼面裂缝凿开筷子嘴大小深浅的槽，用吹风机，吹头发的那种吹风机把缝隙里面的水分吹干，尘屑吹走，把天雨盾挤入即可。

天雨盾是补漏水泥胶水，粘水泥能力特别强，防漏效果十年以上。


当然了，你也可以叫人来帮你做防水

你叫别人来，或者人家问你有多大面积，按斤论两收费的，都是要把你的整个楼面进行铺盖的哦，收费简直就是天价。你要先问清楚后再叫他们帮您弄，用天雨盾的话只有你自己就行了




号称可以养金鱼的防水涂料，你看看好用吗

2. 老小区楼顶漏水维修费用谁出

多层小区顶楼属于业主共有部分，因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失；如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。《民法典》第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www.bieshu.com?bdfc