渭南异地公积金贷款2022最新政策

1. 渭南异地公积金贷款2022最新政策

你好，渭南异地公积金贷款2022最新政策。

贷款额度和年限的最新政策。

1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。

2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。

3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。【摘要】
渭南异地公积金贷款2022最新政策【提问】
你好，渭南异地公积金贷款2022最新政策。

贷款额度和年限的最新政策。

1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。

2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。

3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。【回答】
省内异地公积金贷款的最新政策。

职工及配偶一方工作地或户籍地在渭南，在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营购买自住住房的，提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，可在我市申请贷款。在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地购买自住住房时，可在我市申请贷款。省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。【回答】

2. 渭南市公积金贷款有哪些条件

各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
农行个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
详情请洽当地公积金管理中心

3. 渭南市异地公积金贷款要求

渭南市很多居民对公积金贷款所需的条件存在疑惑,我为大家整理了公积金贷款申请以及贷款条件,具体内容详见正文。一、贷款申请      1.借款申请人向购(建)房屋所在地管理部提出住房公积金贷款申请。      2.管理部贷款经办人必须与借款申请人进行面谈,同时履行告知义务。      3.借款申请人签写渭南市住房公积金管理中心《个人住房公积金贷款申请审批资料》,应内容详实,书写规范工整,贷款经办人调查核实。二、贷款条件(一)贷款基本条件      1.借款主体:具有完全民事行为能力的借款申请人在公积金缴存地连续足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且借款申请人(含共同借款人)信用良好,收入稳定,有偿还贷款的能力。      2.贷款用途:购买、建造、翻建、大修自住住房。      3.担保方式:抵押(不动产)、质押(储蓄存单)、住房公积金保证。(二)贷款应同时具备的条件      1、购买住房的,应已交付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修自住住房的,能够交付不低于建造、翻建、大修自住住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。      2、申请公积金贷款时不存在尚未还清的各类贷款(借款)、公积金贷款本息或未解除贷款担保的。      3、职工离婚六个月(含六个月)以内申请公积金贷款的,不予受理(以离婚证、法院判决书、调解书日期为准)。      4、职工本人或配偶个人征信报告5年(60个月)内连续3次(含3次)、累计超过6次(含6次)以上逾期的不予受理。      5、异地贷款职工夫妻双方申请公积金贷款须一方为渭南辖区内户籍且落户在一年以上,夫妻双方无渭南辖区内户籍或落户不满一年的不予受理。      6、转业、退役军人自所在单位为其开户并足额正常缴存之日起,即可申请住房公积金贷款。      7、尚未取得不动产权证书的商品房,以住建部门登记备案的购房合同签订日期为准,一年内可申请办理贷款;购买二手房的,以不动产登记证登记日期为准,半年(六个月)内可申请办理贷款;购买现房的,以住建部门登记备案的购房合同签订日期一年内,不动产登记证登记日期半年(六个月)内可申请办理贷款,以上类型超过期限不予受理。

4. 咸阳公积金贷款最新政策2022

法律解析：个人 公积金贷款 最多可以贷 公积金 月缴额的250倍。 一. 住房公积金 办理条件： 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 借款人购买 商品房 的,必须有不少于总房价30%。 二.住房公积金办理流程： 贷款人准备相关资料，到银行填写 贷款申请 ，并提交材料； 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 银行放款，贷款人履行还款责任。 三. 住房公积金贷款 所需材料： 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民 身份证 ; 借款人婚姻状况证明; 购房 首付款证明; 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的 房屋买卖合同 或协议。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

5. 渭南交纳公积金可以在西安贷款吗

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

6. 渭南市公积金贷款政策2022

渭南市公积金贷款政策2022如下：1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案；6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

7. 渭南市公积金贷款政策2022

一·根据2022年9月30日中国人民银行有关决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，现将有关事宜通知如下：1.下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。2.2022年10月1日前已发放的贷款，自2023年1月1日起执行调整后的利率。二·为了充分发挥公积金支持住房消费、保障基本住房需求的重要作用，由渭南市财政局制定的市直部门干部职工住房公积金支取新办法开始实施。今后缴存市直部门公积金的干部职工，提取公积金的流程将更加简便，提取条件更加宽泛，提取时间大大缩短，服务方式更加人性化。规定明确，凡符合支取条件的市直部门干部职工，个人提出公积金支取申请，填写《渭南市市直行政事业单位住房公积金支取审批表》(以下简称《审批表》);单位财务人员统一将《审批表》及有关资料复印件报送市财政局市直部门公积金管理中心审批。委托银行根据市财政局审核盖章的《审批表》，直接将公积金打入个人账户。除了流程的简化，市财政局于去年10月份已经放宽了市直行政事业单位职工支取住房公积金条件。凡符合下列条件之一的，均可支取本人余额内的住房公积金：一是职工购买、建造、翻建、大修、装修自住住房，可提取本人及其配偶、子女、父母个人账户内的住房公积金;二是职工有住房贷款的，可提取住房公积金用于归还贷款;三是职工工作调动、退休或死亡，可全额提取住房公积金(含利息);四是本人及配偶无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻住房公积金支付房租;五是职工可提取住房公积金用于支付维修基金和物业费等养房环节消费;六是本人、配偶及直系亲属因重大疾病或遭遇突发事件，造成家庭生活严重困难的，可提取住房公积金。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。