大西安未来七大绝版黄金地段！你最看好哪一个？

1. 大西安未来七大绝版黄金地段！你最看好哪一个？

每个城市都有自己的绝版黄金地段，比如北京长安街、国贸、西单，上海外滩、陆家嘴，深圳南山区等。问题来了，未来我大西安，哪个区或者哪个地方最具发展潜力，成就绝版黄金地段呢？暂且先抛开"教育"这个因素(因为政策变数太大)，以环境、产业、交通、人文气氛、稀缺性五大指标来衡量，这七个地方最为看好：① 高新区唐延路、锦业路一般情况下，城市的CDB产业发达，公司众多，但环境一般，人流拥挤，但是西安的这个CDB却还拥有唐城墙遗址公园这个大花园实属难得，环境提升不少，再加上地铁8号线6号线3号线贯穿期间任意换乘，交通也很棒。

评价结果：环境7   产业10  交通10 人文气氛7  稀缺性7② 昆明池（斗门水库）北岸到地铁三号线延伸段终点

湖面太大了，简直是未来西安的西海，随着华侨城670亿沣东大型文旅综合项目（含欢乐谷）的布局，再加上地铁三号线延伸段，离高新也不太远，区位价值得天独厚。评价结果：环境10  产业6  交通7  人文气氛6  稀缺性10③ 曲江一期这一片区环境极其优美，大唐芙蓉园和曲江南湖湖连湖，唐城墙遗址公园，大唐不夜城，大雁塔北广场等不胜枚举，再加上地铁三号线、四号线和八号线串联，交通也很棒。整个地区精雕细琢简直是西安的脸面。

评价结果：环境10  产业8  交通10  人文气氛10  稀缺性9④ 城南潏河湿地公园周边

（以上回答发布于2017-07-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 西安未来九大黄金地段,谁将主宰西安？

高新区锦业路、唐延路
高新区范围内“科技路-唐延路-锦业路”形成了西安商务最集中的区域，这个板块是西安中产阶层最集中的区域。


各大商业中心聚集，多个核心区域

伴随着高新管委会从高新路迁址科技路再到锦业路都市之门，华为西安新基地、中央商务区等项目的落地，高新区的商业版图正在迅速崛起。

加之都市之门近在咫尺的有木塔寺公园、陕西跳水馆、省国宾馆、丈八训练基地，以及唐延路唐城墙遗址公园，北边以易初莲花、旺座现代城为小型的商业点，都市之门绝对的核心地位，当之无愧应该成为未来西高新的商业中心。

斗门水库（昆明池）北岸到地铁三号线延伸段终点

（以上回答发布于2017-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 西安这个地方好吗？哪些方面好，比起其他发达城市？

最近看了不少关于西安的评论，觉得有不少人的观点不是太客观。现在就来谈一下我自己的一点浅见。西安是中国历史上建都最早，历时最悠久的地方，但纵观当今之西安，却可以说是不太发达的地方，其原因是多方面的。首先，西安是一个内陆城市，位于中国中西部的交点，所以她也就缺少了沿海的那种地利上的优势；其次，西安周边的地方绝大多数都是欠发达地区，西安可以说只是一座孤城，她是不可能得到周边地区太多的支持的；第三就是西安只不过是一个副省级的城市，国家所给的政策远不及沿海和其他的一些城市，例如榨尽全国人民血汗来发展自己的垃圾城市北京和一些所谓的特区开发区及直辖市甚至是一些内地的城市；还有就是由于历史的和其他的一些原因如观念还比较保守，需要保护文化遗产，缺乏淡水等使今天的西安在一些方面稍微落后于其他的一些城市，但西安的潜力却无疑是巨大的，这恐怕是其他绝大多数城市都无法比拟的。并且，沿海的许多城市虽然GDP相对较高，但正如如李德水先生所说的那样，中国经济最多只不过是一个过路财神，很大一部分财富都是为外国人创造的，中国只是在为他人做嫁衣裳而已，尤其是沿海城市。并且，除去各级政府提取的，老百姓能得到的实惠又有多少那，这恐怕也是中国和印度最不一样的地方了；而且，沿海的许多城市的物价都大大的高于内地，如果除去价格的因素，恐怕也就没有什么优势可言了吧，中国引进的外资除了带来物价的增长以外，其他唯一的好处只怕也就是有更多的女人被人家给日了。现在，西安虽然有这么多的劣势，但据最新的统计表明西安在2005年普查后的GDP比事先公布的1273亿多出了144亿，达到了创历史的新高----1417亿元，并且她增长的速度也大大超过了其他的绝大多数城市，这不能不说是一个奇迹。有人说现在的西安就象是一个巨大的工地，没有到过西安的人恐怕是很难想象的，如果你还有什么疑问，那么就请来看了再说吧。我以为，西安的出路在于大力的发展自己的优势产业，并通过大力吸引外资来赢得自己高速发展所必需的资本，而且应当把咸阳和杨凌也拉进来，形成一个大西安经济圈，这点，西安已经通过皇城复兴计划和行政中心的北迁而即将很好的完成了，将来需要的就是大力的巩固和发展。西安未来最好的前途恐怕就是在2008年以后争取到首都的位置，如果不行就要争取直辖，再不济也要争取和北京上海三分天下，成为政治北京，经济上海，文化西安的局面，（种种迹象表面，这点是最有可能的）而且要利用国家重新划分行政区域的机会尽量为陕西争取多划几个较好的地级市过来来支持自己的发展。未来的西安在中国西部地区甚至整个中国都将拥有绝对的优势来赢得发展的机会，最终将得到极快的发展

4. 西安目前发展最快的地区是哪个地区？未来会发展成什么样？

碑文林区位于西安市中心地带，位于西安市中心东南部，面积22平方公里，文化教育发达，文物名胜荟萃分析，科技实力强，市场经济繁荣的城市莲湖区是西安中心城市的一部分，隋、唐皇帝和历代地方行政机关府、道、 道路和西安市政府的治所驻扎地长安区方便，铁路通往四面八方的通信发达，电力充足，水源丰富，地下热水的储量丰富。


这几个区有很大的发展优势，但对于目前发展最快的区，我个人认为是长安区，所以请分析一下。 长安区位于关中平原腹地，南有秦岭，北接雁塔，东接宇宙基地，西接高新技术开发区，总面积1580平方公里，常住人口114万区位优势极好，北部郭杜、韦曲基本与主要城市无缝，与城市辐射连接良好 交通便利，雁塔路、长安路等南北路连接主要城市和长安区，交通优势明显。


古长安是周秦汉唐等十三王朝的京畿得，国内有周代丰镐遗迹、秦代阿房宫等十大遗迹、翠华山、五台山、祥峪山、清华山等八座名山，有兴教寺、华严寺、香积寺等四十二座寺院、佛教十大宗派法相宗，长安交通便利，铁路通往四面八方


长安交通便利，公路和铁路四通八达。 从韦曲到西安主要城市有多条干线道路，从西安市到长安的公共汽车路线很多，为市民上班提供了方便。 韦曲到钟楼的巴士路线大约40分钟。 此外，许多干线公路直通秦岭山下，为西安和长安人民的周末旅行提供便利，从魏曲到秦岭山下公共交通路约40分钟。 关中环线通过秦岭脚下，连接关中的东西。 108国道及福银高速、西汉高速通过长安领土。
旅行不只是为了逃避生活的苟且，更是为了认识旅行本身。

5. 西安这个地方好吗？哪些方面好，比起其他发达城市？

最近看了不少关于西安的评论，觉得有不少人的观点不是太客观。现在就来谈一下我自己的一点浅见。西安是中国历史上建都最早，历时最悠久的地方，但纵观当今之西安，却可以说是不太发达的地方，其原因是多方面的。首先，西安是一个内陆城市，位于中国中西部的交点，所以她也就缺少了沿海的那种地利上的优势；其次，西安周边的地方绝大多数都是欠发达地区，西安可以说只是一座孤城，她是不可能得到周边地区太多的支持的；第三就是西安只不过是一个副省级的城市，国家所给的政策远不及沿海和其他的一些城市，例如榨尽全国人民血汗来发展自己的垃圾城市北京和一些所谓的特区开发区及直辖市甚至是一些内地的城市；还有就是由于历史的和其他的一些原因如观念还比较保守，需要保护文化遗产，缺乏淡水等使今天的西安在一些方面稍微落后于其他的一些城市，但西安的潜力却无疑是巨大的，这恐怕是其他绝大多数城市都无法比拟的。并且，沿海的许多城市虽然GDP相对较高，但正如如李德水先生所说的那样，中国经济最多只不过是一个过路财神，很大一部分财富都是为外国人创造的，中国只是在为他人做嫁衣裳而已，尤其是沿海城市。并且，除去各级政府提取的，老百姓能得到的实惠又有多少那，这恐怕也是中国和印度最不一样的地方了；而且，沿海的许多城市的物价都大大的高于内地，如果除去价格的因素，恐怕也就没有什么优势可言了吧，中国引进的外资除了带来物价的增长以外，其他唯一的好处只怕也就是有更多的女人被人家给日了。现在，西安虽然有这么多的劣势，但据最新的统计表明西安在2005年普查后的GDP比事先公布的1273亿多出了144亿，达到了创历史的新高----1417亿元，并且她增长的速度也大大超过了其他的绝大多数城市，这不能不说是一个奇迹。有人说现在的西安就象是一个巨大的工地，没有到过西安的人恐怕是很难想象的，如果你还有什么疑问，那么就请来看了再说吧。我以为，西安的出路在于大力的发展自己的优势产业，并通过大力吸引外资来赢得自己高速发展所必需的资本，而且应当把咸阳和杨凌也拉进来，形成一个大西安经济圈，这点，西安已经通过皇城复兴计划和行政中心的北迁而即将很好的完成了，将来需要的就是大力的巩固和发展。未来的西安在中国西部地区甚至整个中国都将拥有绝对的优势来赢得发展的机会，最终将得到极快的发展

6. 西安哪一块以后比较有发展？

 西安哪一块以后比较有发展？我认为应该是西咸新区。
   一是西咸新区区位优势明显。西咸新区位于西安市和咸阳市建成区之间，是国务院于2014年1月6日正式批复设立的国家级新区，是中国的第七个国家级新区，也是首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。是关中-天水经济区的核心区域，区位优势明显、经济基础良好、教育 科技 人才汇集、 历史 文化底蕴深厚、自然生态环境较好，具备加快发展地条件和实力。
   二是建设意义重大。建设西咸新区，对于创新城市发展方式、深入实施西部大开发战略、引领和带动西部地区发展、扩大向西开放具有重要意义。建设西咸新区是深入实施西部大开发战略的重要举措，是 探索 和实践以人为核心的中国特色新型城镇化道路，推进西安、咸阳一体化进程，为把西安建设成为富有 历史 文化特色的现代化城市、拓展我国向西开放的深度和广度发挥积极作用。
   三是新区规划、定位超前。新区沿承西安国际化大都市的空间结构，在新区形成“一河两带四轴五组团”的空间结构。新区建成后，将成为西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城；引领内陆型经济开发开放战略高地建设的国家级新区；彰显 历史 文明、推动国际文化交流的 历史 文化基地；统筹 科技 资源的新兴产业集聚区；城乡统筹发展的一体化建设示范区。
   四是产业园区门类比较齐全。新区建成后，将形成空港综合保税区、空港临空产业园区、统筹 科技 资源示范区、六村堡新加坡现代产业园区、周陵新兴产业园区、五陵塬文化产业园区、信息产业园、国际教育文化园区、现代物流园区、地理信息产业园区等。
   西安市以后发展前景很好的地方，就是泾渭新城高陵区，因为这里属于八百里平原白菜心之地，在西安市应该是急需要把这几条道路交通向北打通，跨过渭河，向北连接延伸到关中环线。一个是太华北路向北连接泾渭西路。二是北辰大道向北连接店子王大桥。三是东三环杏渭路向北连接桑军大道。四是西安港务区的港务西路向北连接 旅游 大道。只有这样，西安市北跨，向北发展前景很好，利国利民。有利于西安市大都市化大发展。把西安地铁四号线，二号线向东北延伸泾渭新城高陵区工业园区，因为这里企业多，小区多，人口众多，急需要给渭河多修桥，打通跨界断头路，延伸西安地铁四号线，二号线，才是真的好，实现加快速度发展前景，经济发展前景很好，对西安市未来发展十分重要。急需要领导们重视起来，各位领导干部协调共同努力工作，才能实现大发展。
   就目前来看，有所期待的应该是港务区，长远来看是西咸新区，个人就目前来看更看好港务区。
    目前各个区域发展(个人观点，不喜勿喷 )
   城六区就不做赘述，高新和曲江新区基本已成定局，高新自托管街办以来好像找到了重新拓展版图和发展的新出路，但实质还是脱离不了高新技术产业的路数，老百姓心里期待的发展好像和高新的发展不在一个频道，宜居气氛较低；曲江新区宜居氛围较高，从段时代开始倒腾了这么多年好像没地开发了，区域的发展除文化 旅游 外后面还就是文化 旅游 ，并且曲江不少的版图在曲江新区以外，比如大明宫，城墙，周至楼观台等，但是和曲江核心区域发展没有过多关系；浐霸这么多年发展好像一直不温不火，就像那浐河水一样，说是平静而又夹杂着那么一丝汹涌；经开呢对我的印象就是凤几到凤几，虽然每年对西安经济贡献不可忽视，但总感觉有点边缘化，好像永远有未央区罩着一层面纱，不为人熟知；买房不过航天大道好像有这么个说法，航天发展这么多年依旧脱离不了长安县(长安区)的影子，除了航天工业这么多年就像自己跟自己玩，自娱自乐；
   短时间内为啥更看好港务区，港务区成立08年，区域发展起步较晚，她是吸取各个开发区姊妹兄弟的开发经验来发展的，区域内发展期待性更大，随着全运会的召开所带来的后劲可以说卯足了劲，企业总部入驻，4号线的开通，大量土拍知名房企的开发建设等，必定会有一个更大的发展空间，目前港务区地和待拆迁的村子很多，有地就有发展的保障，国家层面上的丝绸之路内陆港建设等都为区域发展提供了过多保障和期待。西咸新区国家级新区，但是区域内涵盖了沣东，沣西，秦汉，泾河，空港几个新城，目前发展较快的是沣东，布的局太大短期内看不到过多发展，西咸一体化真正的落实和城市化水平再次提升西咸务必是最后的发展赢家。
   目前西咸新区最有优势，跟随国际化大都市步伐，未来前景很不错很不错
   西安呀，我就喜欢航天 科技 园。

7. 西安的房子哪些区域的升值潜力比较大？

8. 西安哪些区域的升值潜力大？