建行抵押贷款一般多久放款

1. 建行抵押贷款一般多久放款

二手现房抵押贷款一般15个工作日内放款。受理人员对职工的申请材料进行初步审核，在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，在确认受理后于5个工作日内作出贷款决定，最后由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续。
一、企业股东变更程序
企业股东变更流程如下：
1、申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》；不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。
2、对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。
3、在5个工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《准予变更登记通知书》。
二、个人如何申请公积金贷款
个人申请公积金贷款的流程如下：
1、贷款申请；
2、公积金中心受理贷款；
3、贷款审批。在确认受理后，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定；
4、签订抵押贷款合同；
5、办理抵押登记手续；
6、放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后，进行放款审核；
7、贷款发放。受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划拨。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
公积金特点：
1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
三、股权变更如何撤销
一、提交申请1、公司登记（备案）申请书。2、指定代表或者共同委托代理人授权委托书（见附件）及指定代表或委托代理人的身份证（本人签字）。3、法律、行政法规和国务院决定规定公司（分公司）必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件。4、修改公司章程的决议、决定。5、修改后的公司章程或者公司章程修正案。6、变更事项相关证明文件。7、公司营业执照正、副本。二、受理对申请材料齐备、符合法定形式的，准予受理，并向申请人出具《受理通知书》。对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的，当场或者在5个工作日内向申请人出具《申请材料补正告知书》一次性告知。对不在受理范围或申请材料不齐备、不符合法定要求的，当场或者在5个工作日内作出不予受理的决定，并出具《不予受理通知书》。三、审核经审核，符合许可条件的，当场或在受理之日起五日内，做出核准登记或者不予核准登记的决定。四、许可决定及送达方式1、许可决定市场监督管理局自作出决定之日起五个工作日内制定相应证书《营业执照》或者不予批准通知书。2、送达方式（1）纸质营业执照：申请人可到云县政务服务中心县市场监督管理局登记服务窗口领取或由云县市场监督管理局邮寄送达。（2）电子营业执照：申请人在微信或支付宝中搜索电子营业执照即可安装电子营业执照小程序，然后在小程序中下载电子营业执照。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
第四十九条
商业银行的营业时间应当方便客户，并予以公告。商业银行应当在公告的营业时间内营业，不得擅自停止营业或者缩短营业时间。

2. 建行抵押贷款多久放款

二手现房抵押贷款一般15个工作日内放款。受理人员对职工的申请材料进行初步审核，在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，在确认受理后于5个工作日内作出贷款决定，最后由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续。
一、看好办理流程
办理二手房公积金贷款分以下几步完成：
1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常（职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认）、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。
2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。
3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。
4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
5、还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。
二、深圳住房公积金贷款流程是怎样的
1、申请。
申请人登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站，购买期房、保障房的，需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点；
购买现房、存量房的，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请人可在网上办事大厅填写申报材料，也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理；申请商转公的，请先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到银行网点提交材料进行申请。
2、受理。
受托银行公积金贷款受理人员核验申请材料，5个工作日内作出受理或不予受理决定；申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理；不符合条件的，不予受理。
3、审查。
市住房公积金管理中心按申请人提交的材料进行审查，符合住房公积金贷款条件的，作出给予贷款的决定；不符合条件的，作出不予贷款的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。
4、办理结果。
申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。
三、公积金贷款买二手房是先过户吗
二手房公积金贷款必须先过户的。
使用公积金购买二手房流程及时间：
1、贷款申请当日完成；
2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成；
3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成；
4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成；
5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续；
6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成；
7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成；
8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
第四十九条
商业银行的营业时间应当方便客户，并予以公告。商业银行应当在公告的营业时间内营业，不得擅自停止营业或者缩短营业时间。

3. 建行抵押贷款一般多长时间放贷

　　建行抵押贷款一般8~13天放贷。
　　一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，一般2-3天后放款。
　　　　抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

4. 用房屋抵押去建设银行贷款，请问需要多久才可以放贷？

抵押贷款流程如下：

准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。

资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。

审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

5. 建行房产抵押最长多长时间放款

一般是需要1到2个星期的，看你是全款房，还是抵押房。抵押房会久一些。条件符合，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别。拓展资料：放款速度除了和贷款机构有关，还对其借贷人的自身条件有关，具体如下： 一般以下因素会影响银行贷款发放： 第一、贷款金额大小 银行出于资金风险的考虑，同时也为了降低坏账率，银行在审批贷款时，特别注意把控贷款额度。贷款数额越大，其风险就越大。因此，两个条件差不多的人同时申请，银行多半会对申请贷款金额较小的人优先放贷。 第二、贷款期限长短 对于银行来说，银行不太喜欢期限过长的贷款申请，这类贷款占用银行的信贷资金较长，降低了银行资金的利用效率，加大了资金的风险。因此，银行在发放周期长的贷款时，都会要求贷款申请者提供抵押或者担保。 第三、贷款者还款能力 对于银行来说，在审核贷款申请时，贷款者的还款能力也是其决定的重要参考，而还款能力又与贷款者的工作性质、收入多寡相关。收入几乎差不多的两人，银行更倾向于工作性质稳定的人。放款后多久才开始还月供？ 贷款放款后，一般是次月开始还月供。用户在与贷款机构签订贷款合同时，对于首次还款的日期会有约定，大部分合同里都是注明的下月起开始还款。比如5月2日放款，那么6月2日用户就需要归还第一期的贷款，而以后每月的2日就是用户的贷款还款日。 用户如果不确定自己的首次还款日期，去看贷款合同就可以了，合同里都是有注明的。

6. 建行房贷抵押结束后多久放款？

房产证报抵押后，由于银行贷款额度不同，每个银行的放款时间不一样，正常的话报抵押后1-3个月放款，银行贷款额度紧张的话时间会更长。时间长短有银行决定，没有统一的规定时间。

希望我的回答能给您带来帮助，祝您生活愉快！

7. 建行房贷抵押结束后多久放款？

房产证报抵押后，由于银行贷款额度不同，每个银行的放款时间不一样，正常的话报抵押后1-3个月放款，银行贷款额度紧张的话时间会更长。时间长短有银行决定，没有统一的规定时间。扩展资料:建行房产证抵押贷款流程如下：一、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记。二、如果得到可以办理的确切答复，请携带“房产证”及有关个人资料到建行个人综合款经办机构办理抵押贷款申请。三、建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交对房产的评估报告，按评估价值的千分之3收取手续费。四、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度高不高于评估价值的70％，并有审批同意发放贷款合同及抵押合同。五、借款人持房产证、借款合同到房产所在县区房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担六、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。建行房产证抵押贷款是指市民持自有房产证到建设银行办理贷款抵押的业务，在办理建行房产证抵押贷款时需准备齐全相关材料。建行房产证抵押贷款的办理流程主要就是以上六点，需要注意的是，在办理建行房产证抵押贷款时，需缴纳一定的手续费用。建行房产证抵押贷款年限的不同，所需缴纳的贷款利率也是有所不同的。选择贷款机构需货比三家：眼下几乎所有的贷款机构都能受理房产抵押贷款，但是不同机构的贷款要求有一定的差异，所以大家选择贷款机构时最好货比三家。

8. 建行办抵押后多久放款

问题一：建行抵押贷款一般多长时间放贷  建行抵押贷款一般8~13天放贷。 
  一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，一般2-3天后放款。 
  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。 
  
   问题二：中国建设银行房屋抵押贷款要多久  房抵押贷款需要1-2个月， 
  因为建委要提前预约， 
  房屋抵押贷款流程如下： 
  1、提出申请 
  借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。 
  2、提交资料 
  向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 
  3、房屋评估 
  银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 
  4、提交评估报告 
  评估公司将评估报告提交给银行。 
  5、签订贷款合同 
  若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。 
  6、银行审核 
  银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。 
  7、银行下批贷函 
  审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。 
  8、抵押登记 
  银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。 
  9、分行约额度 
  分行向总行申请额度。 
  10、银行放款 
  办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。 
  贷款流程: 
  1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 
  2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 
  3、银行对贷款申请进行调查、审批; 
  4、购房人与银行签订借款及担保合同; 
  5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 
  6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 
  7、银行向售房人账户发放贷款; 
  8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 
  9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记) 
  
   问题三：我想知道建设银行房贷办完抵押后多久能放款  正常情况下2个月内，特殊一点的3个月也足够了，你不要再等了，联系银行给你办理贷款的人，问清楚到底是什么原因，手续有问题或者你提供的资料不全就赶紧补，其他问题抓紧处理。 
  实在不行就换银行，现在银行是大爷 
  
   问题四：已经做好了房产证抵押，建设银行大概多久能放款  房产抵押贷款流程： 
  1、借款人在银行开立活期存款帐户； 
  2、准备贷款要求的资料； 
  3、面签银行； 
  4、银行报卷和审批； 
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 
  6、到建委做抵押登记； 
  7、建委出它项权利证； 
  8、视情况办理保险、公证等手续； 
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。 
  
   问题五：建行说审核通过了 现在就等房管局那边做抵押就可以放款 这大概要好多时间 求教  这个时间不能保证，短的这个月审核通过了，下个月就给你放款。也有的过了近一年了才放款。这要排队的，而且基本是还款能力强的，就是评分高的先放款。。。 
  希望能帮到你，谢谢！ 
  
   问题六：建行办理房屋抵押贷款需要多长时间能放款  如果你是刚开始申请，那你需要做好1-2个月的准备 
  一般银行审批会比较慢，首先是需要排队，其次需要核实你的材料，这些都需要时间 
  
   问题七：建设银行办理二手房抵押贷款后，大概什么时候可以放款  第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 
  第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。{这一步正常事可以省略的，评估费也不用出} 
  第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。 
  第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 
  第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期 
  
   问题八：建设银行公积金贷款房屋抵押完还需多长时间放款  一般是两周后放款，这个一般银行是不通知的，虽然他表面上说等电话，但是他不通知的。 
  其实这个时间你也不用着急，晚一天你就晚一天交房贷，反正售楼的人也催不了你什么。 
  过了2周你就打电话问问公积金管理中心就行了。我就是2周后打电话问的，其实已经下来了，就是他们不通知。祝你好运 
  
   问题九：抵押证出来了建行多长时间放款  放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让，时间会短一些。如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，最快3天放款。 
  
   问题十：办完房产抵押后，银行要多久才会通知放款  招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。 
  【温馨提示】若您是通过网上提交的贷款申请一直没有收到回复电话，您可以直接拨打95555-3空中银行-2空中贷款进入人工咨询!