拿了外国国籍的中国人可以在中国买房吗？需要什么手续？

1. 拿了外国国籍的中国人可以在中国买房吗？需要什么手续？

外国人可以在中国买房吗？99%的人都不知道！

2. 拿了外国国籍的中国人可以在中国买房吗？需要什么手续？

可以的不过需要注意买的楼盘需要有外销许可证。\x0d\x0a一、外籍人士购房时所需材料\x0d\x0a\x0d\x0a外籍人士：\x0d\x0a\x0d\x0a1、护照\x0d\x0a\x0d\x0a2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》\x0d\x0a\x0d\x0a3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》\x0d\x0a\x0d\x0a4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。\x0d\x0a\x0d\x0a港澳人员：\x0d\x0a\x0d\x0a1、《港澳人员来往大陆通行证》\x0d\x0a\x0d\x0a2、《港澳居民身份证》\x0d\x0a\x0d\x0a3、《境外个人在境内居留状况证明》\x0d\x0a\x0d\x0a4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》\x0d\x0a\x0d\x0a台湾居民：\x0d\x0a\x0d\x0a1、《台湾居民来往大陆通行证》\x0d\x0a\x0d\x0a2、《境外个人在境内居留状况证明》\x0d\x0a\x0d\x0a3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》\x0d\x0a\x0d\x0a华侨：\x0d\x0a\x0d\x0a1、《中华人民共和国护照》\x0d\x0a\x0d\x0a2、驻在国长期居留身份证件\x0d\x0a\x0d\x0a3、《境外个人在境内居留状况证明》\x0d\x0a\x0d\x0a4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》\x0d\x0a\x0d\x0a二、外籍人士购房流程\x0d\x0a\x0d\x0a从目前市场来看，华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买豪宅的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。具体流程如下：\x0d\x0a\x0d\x0a1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同；\x0d\x0a\x0d\x0a2、买方到涉外审批办公室进行审批；\x0d\x0a\x0d\x0a3、买卖双方提交过户相关资料；\x0d\x0a\x0d\x0a4、买卖双方办理房屋产权过户手续；\x0d\x0a\x0d\x0a5、领取房屋产权证。\x0d\x0a三、注意事项\x0d\x0a1、 随着我国对外开放步伐的加快，在大陆购买房屋的外籍人士日益增多，国籍也各不相同，外籍人士需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。\x0d\x0a\x0d\x0a2、外销许可证：外国人在中国买房，只能买可以外销的房子。所以在选房时一定要看所选的楼盘是否有外销许可证，否则好容易选了一套，等到交钱时才知道自己不能买，既浪费时间又浪费感情。\x0d\x0a希望对你所帮助。

3. 外籍人士在中国内地购房需要什么条件

第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

4. 外籍人士在中国内地购房需要符合什么条件？

第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。

扩展资料：
公积金购房：
使用公积金购房有“三项注意”
其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取[1]。
*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款。
公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
参考资料来源：百度百科-购房

5. 外籍人士在中国买房需要什么条件

法律分析：一、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明（劳动合同或满一年的签证等）。
二、购买一手商品房的，须提供：
1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件；2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。
法律依据：《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》第二条 各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：
1、有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

6. 外籍户口可不可以在中国购买商品房，若是可以，需要什么手续？

外籍户口可以在中国购买商品房..需要的手续：
第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

7. 外籍人士在中国内地购房需要符合什么条件？

第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。

扩展资料：
公积金购房：
使用公积金购房有“三项注意”
其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取[1]。
*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款。
公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
参考资料来源：百度百科-购房

8. 外籍人在中国买房 需要做哪些手续？

　　外国人在中国购房须知
　　1、外销许可证：外国人在中国买房，只能买可以外销的房子。所以在选房时一定要看所选的楼盘是否有外销许可证，否则好容易选了一套，等到交钱时才知道自己不能买，既浪费时间又浪费感情。
　　跟中国人买房需要的手续应该是一样的。 护照签证结婚证， 还要经过中国在国外领馆公证过的。每个城市可能会有出入， 你还是应该到当地去打听为准。
　　比原来持中国身份证买房只多一个公证   需要公证护照上的英文名字和 中国房产证上的中文名字是同一个人   房产证不可能打印英文名字

　　2、要考虑升值问题。这是一个很重要的问题，因为将来的事情不可预知。即使现在打算在这里定居，将来一旦有什么变化，还是会面临房子转手的问题。所以一定要考虑房子的升值可能。这一点可以从下列几个方面着手。

　　首先是地点，要选择那些地价有希望提升的地点，例如前景看好开发区、市区内公认的好地段或者是地段较好，但尚未全面开发，前途不可限量的旧城区等等。

　　其次是房型。房型要实用、经典，若干年后才不至于落伍。

　　还有包括楼体结构的潮流、先进的配套设施等等。这些都是房子将来能否升值的必要条件。

　　三是设施要全而新。考虑到生活的舒适性，选房时要考察房子的配套。例如是否双水、地板采暖、卫星电视、互联网等等。尽量避免今后生活中的一些不必要的麻烦。

　　四是付款方式。买房时要清楚所购房子的付款方式。尽量使用首付少、贷款年限长的付款方式。因为这样做不但一次性投入少，而且今后的生活也轻松。