有房本店铺抵押贷款能办吗

1. 有房本店铺抵押贷款能办吗

申请条件：
1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2.在天津地区内具有常住户口或有效居留身份；
3.具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；
4.个人征信记录良好，无恶意违约记录；
5.抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件， 产权明晰；
6.借款人应提供经贷款人认可的有效担保；
7.贷款人规定的其他条件。

2. 有房本店铺抵押贷款有什么要求

有房本抵押贷款要求：
年龄为18-65周岁的自然人；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
银行规定的其他条件。
有房本抵押贷款准备资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
若房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
有房本抵押贷款流程：
借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交相关材料进行申请；
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户；
借款人按约正常还款即可。

3. 有房本店铺抵押贷款准备什么资料

准备资料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3.收入证明、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6.购建住房的合同、协议或其他证明文件;
7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。
申请人条件    
①具有合法有效的居留身份；    
②具有购买商铺房的合同或协议；     
③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；    
④有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款；     
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人

4. 有房本店铺抵押贷款准备什么材料

有房本店铺抵押贷款办理流程：
借款人准备相关资料，在该机构填写《房产抵押申请表》；
借款人提交申请，并上交资料；
银行审查借款人资料、借款人实际情况是否跟资料相符；
借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押（有的银行机构不押房本，需要到房管局公证，押他权证。）；
签订贷款合同进行公证；
贷款机构按照流程放款，借款人按合同规定还款。
有房本店铺抵押需要满足条件：
具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民；
具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；
同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；
具有合法正当的融资用途；
银行规定的其他条件。
有房本店铺抵押需要补充资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
营业执照、对公流水、对私流水等；
若房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

5. 有房本店铺抵押贷款如何弄

有房本店铺抵押贷款办理流程：
借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；
准备相关资料；
借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
去银行指定的评估机构评估房产；
银行报卷及审批；
审批通过下批贷函；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
分行约额度；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

6. 有房本店铺抵押贷款办理程序是什么

　　有房本店铺抵押贷款办理程序：
提交材料
签署银行文件
房屋评估
银行审核通过
银行放贷
抵押登记
按月还贷

　　房屋抵押的申请条件：
　　1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
　　2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
　　3，抵押人征信近24个月不得连累6
　　4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
　　5，实际用款用途明确
　　准备资料：
　　1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
　　2，借款人婚姻状况证明及复印件
　　3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
　　4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
　　5，工作单位收入证明
　　6，家庭民间借贷条等证明材料
　　7，评估报告

7. 有房本店铺抵押贷款需要什么材料

有房本店铺抵押贷款办理流程：
借款人准备相关资料，在该机构填写《房产抵押申请表》；
借款人提交申请，并上交资料；
银行审查借款人资料、借款人实际情况是否跟资料相符；
借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押（有的银行机构不押房本，需要到房管局公证，押他权证。）；
签订贷款合同进行公证；
贷款机构按照流程放款，借款人按合同规定还款。
有房本店铺抵押需要满足条件：
具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民；
具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；
同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；
具有合法正当的融资用途；
银行规定的其他条件。
有房本店铺抵押需要补充资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
营业执照、对公流水、对私流水等；
若房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

8. 有房本店铺抵押贷款有什么条件

　　房屋抵押的申请条件：

　　1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
　　2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
　　3，抵押人征信近24个月不得连累6
　　4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
　　5，实际用款用途明确
　　准备资料：
　　1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
　　2，借款人婚姻状况证明及复印件
　　3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
　　4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
　　5，工作单位收入证明
　　6，家庭民间借贷条等证明材料
　　7，评估报告
　　流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。