降准升准对理财股票,房地产会造成什么影响

1. 降准升准对理财股票,房地产会造成什么影响

理财产品：降准会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降，反过来会倒逼银行理财收益率的下降。股市：降准意味着央行的货币政策有宽松的预期。能加大货币增量，使银行有更多的资金投入到实体经济中，经济好了，股市自然就好了。房地产行业：降准并不意味着对于地产开发商信贷控制的解禁，但流动性预期有所好转，有利于缓解一些房企紧绷的资金链。对房地产行业也是利好，不过由于当前的大环境，这个利好程度十分有限。拓展资料：降淮重点内容一、下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。二、降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。三、不包括三类金融机构：财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的法定准备金率为6%，是金融机构中最低的，已处于较低水平，因此此次全面降准不包含这三类金融机构。四、定向下调：为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。优缺点优点（1）中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。（2）对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。（3）作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。缺点（1）政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用。（2）增加银行经营的不稳定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。“降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率超级利好银行股，同时利好股市，利好楼市。下调准备金只是对冲硬着陆风险，对股市而言可拿来炒作，政策力度如超出市场预期，表现最好的是银行股；但对未来的经济形势而言，货币政策并非万能药。

2. 降准是什么意思对股市有什么影响

降准意思：央行货币出行的政策。用以降低存款准备金率，表明流动性开始。影响：股市往往因为更多的流动性而出现上涨。降准是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。重点内容一、下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。二、降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。三、不包括三类金融机构：财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的法定准备金率为6%，是金融机构中最低的，已处于较低水平，因此此次全面降准不包含这三类金融机构。四、定向下调：为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。降准意义通过降准，一是增加市场的流动性，使商业银行可以有更强的信贷投放能力，准备金下调以后，银行的资金相对更宽裕，对于投放信贷是有好处；二是通过资金的流动性相对宽松，有助于市场利率水平下降，这次存款准备金率下调之后，商业银行可以获得约150亿元成本下降，成本下降后，也有助于银行在未来能够提供更低的融资成本和信贷资金。同时，不排除接下来将MLF利率下调来影响牵引LPR利率的下调，以降低企业的融资成本。降准背景2019年7月份数据显示：金融机构新增人民币贷款1.06万亿元，环比下降36.14%，下降幅度超出市场预期。社会融资规模增量仅为1.01万亿元，同比增长10.7%，较前值下降0.22个百分点，信贷成为拖累社会融资规模的主因。与此相对应的是7月份规模以上工业企业增加值仅增长4.8%，信贷市场上需求同步下行。虽然央行在8月20日公布了新的LPR报价，但实体经济的融资成本并未显著下降。

3. 降准是什么意思对股市有什么影响

降准是指降低金融机构的存款准备金率。存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而在中央银行的存款。例如，目前的存款准备金率是8.9%，这意味着每100元存款，银行要存入中央银行8.9元，因此银行可动用的资金只有91.1元。降低存款准备金率意味着向社会提供更多的流动性，这通常对股市有利，因为股市往往会因为更多的流动性而上涨。降准是扩张性货币政策的一种，即减少商业银行向中央银行支付的存款准备金，增加用于贷款的资金。同时，也意味着增加了社会流通的资金，从而刺激消费，刺激经济增长。那么短期良好的股票市场通常对以下行业更有利。1、银行、券商板块对于银行业而言，降准最大的优势在于，降准增加了可贷规模的比例，不仅可以获得更多的可支配资金，还可以显著降低这些行业上市公司的融资成本。换句话说，央行降低法定存款准备金会增加银行的可贷资金，使银行的资金更加充裕，导致银行股上涨。2、地产板块降准对房地产行业的积极影响还来自流动性。虽然最近房地产行业受到政策调控的影响很大，但降准导致商业银行可贷资金增加，这意味着房地产公司和购房者可以从银行借到更多的资金，导致房地产市场需求增加，刺激房地产相关股票上涨3、大宗商品、有色板块有色金属价格主要受经济环境的影响，经济环境往往伴随着经济的改善。然而，除了有色金属的增加，充裕的流动性也会刺激大宗商品价格的上涨。因此，下调存款准备金率对大宗商品，尤其是有色金属是有利的。这类股票会受到流动性预期的影响，而降准释放了大量的流动性。4、其他板块降准对高科技行业也有好处:降准可以增加高科技企业的试错机会，更多资金将流向高风险高收益行业，如电子、媒体、计算机、新能源汽车、医疗器械等行业。

4. 降准之后，股市、债市、房市会怎样？

紧跟投资理财节奏，点击上方关注我们
文希财网
6月24日，中国央行宣布从7月5日起下调各商业银行的存款准备金率0.5个百分点。也就是说从本周四起，商业银行的存款准备金率就正式下调了，预计本次降准将给银行释放7000亿的资金，降准对市场的影响也将在之后的一段时间里逐渐显现出来。那对于我们老百姓来说，钱袋子是否受到影响呢？
降准
降准对我们老百姓的钱袋子有什么影响？
虽说降准释放的资金不会直接流入我们老百姓的口袋，但还是会通过下面这些方式影响我们的钱袋子。
首先，如果是买了银行理财产品，那在降准之后理财产品的收益就有可能下降。银行理财产品的收益率高低，跟银行资金的充裕度有很大关系。这其实很好理解，银行资金紧张，就会倾向于提高收益率来吸引资金进入；反之则降低收益率。而在降准之后，银行的部分资金得到解冻，可用的钱变多了，手头也就不那么紧张，这时银行自然不再愿意用高收益来吸收公众的钱，反倒更倾向于降低收益率。因为这个时候，银行的态度或许就是这样的：反正我现在有钱了，你们的钱爱来不来！
降准
其次，向银行贷款或许会更容易。老百姓要买房买车，就要向银行贷款。尤其是买房，对很多人来说不找银行贷款根本买不起。虽然银行有钱了也不一定会让老百姓贷款更容易，但如果银行没钱，老百姓想要贷款肯定是不容易的。而且在银行没钱之下，就算能贷到款，贷款利率恐怕也不会低。而在银行有了钱后，向银行贷款时，贷款利率就有更多商量余地。毕竟银行也需要靠放贷来赚钱，有钱如果贷不出去，对银行也是一种损失。
银行贷款
再次，降准可能会对金融市场产生一定影响。股市、债市、汇市、期货市场等金融市场都是资金博弈的场所，只要有资金，什么都可能发生。虽说降准释放的资金不是专门为它们准备的，但谁又能保证这些钱不会流入这些市场呢？就算钱不会直接流入这些市场，但降准带来的连锁效应也是有可能影响到这些市场的。那对于这些市场的参与者来说，口袋里的钱就会在自己眼皮子底下减少或者增加。好在，总的来说，降准对这些市场的产品价格走向是利大于弊的。
此外，或许还有人会担心降准释放的资金会流入房地产市场，推动房价的走高。这种可能性到底大不大？
银行资金要流入房地产市场，无非就是通过三个媒介，房地产商、炒房客和刚需。刚需贷款买房肯定是制止不了，也不会制止，但仅靠刚需是很难把房价推上去的。至于其他两个，目前国家又管的相当严格，在高压监管下恐怕也很难兴风作浪。所以这一点担心或许是多余的。
作者：龙小林/ 审核：赵溪
点击【希财网】并关注，获取更多理财干货，踏准投资理财节奏。
郑重声明：本文内容为希财网作者版权所有，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任。
更多央行降准相关内容，点击左下方了解更多

5. 此次降准对楼市股市有什么影响

加大支持实体经济力度
一季度的中国经济，增速仍在合理区间，但下行压力明显加大。在经济新旧动力衔接的重要关口，无论是稳增长还是调结构，都需要加大金融支持实体经济的力度。
“降低存款准备金率，有助于促进银行具备足够的可贷资金，以保持信贷支持实体经济的能力。”中国人民银行研究局局长陆磊说。
此次降准力度大、重点突出。中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军认为，这次一次性下调1个百分点，力度之大是最近几年没有的（此前调整都是0.5个百分点），同时还实施了定向降准。这是稳增长调结构的重要举措，加大了金融对实体经济的支持力度，发出了稳定预期、坚定信心的鲜明信号。
总量上看，此次降准将释放出上万亿元的银行资金，对实体经济是巨大支持。截至3月末，我国人民币存款余额为124.9万亿元。交通银行首席经济学家连平测算，此次全面降准加上定向降准，大约能释放出1.1万亿元至1.5万亿元的银行资金。
结构上看，定向调控再度发力，支持“三农”和小微企业的导向鲜明。“这是一个非常好的消息，对缓解融资难融资贵会有很大帮助。”小微企业主汪林安表示，相信这次降准会帮助企业更容易、更便宜地获得贷款。
保持流动性合理充裕
最近一段时期以来，中国外贸低位运行，美元预期走强，外汇占款明显减少，广义货币供应量M2增速偏低。由此造成的流动性缺口，仅靠日常公开市场操作难以有效弥补，使得商业银行的资金面偏紧，影响了银行对实体经济的支持能力。
中国社科院金融所银行研究室主任曾刚表示，中国之所以之前维持较高的准备金率，主要是外汇占款较高。“随着外汇占款的持续降低，择机降低存款准备金率，逐步释放流动性，为实体经济提供更多的支撑，是自然的选择。”
对于今后货币政策的预期，交通银行金融研究中心分析师鄂永健认为，在经济下行压力持续、经济运行尚未企稳的情况下，仍有再次降准和降息的可能性。
此次降准，是央行在2月4日宣布全面降准并定向降准以来，两个多月内第二次出手。此外，央行还在2月28日和去年11月21日两次宣布降息。货币政策在最近5个月来，为何举动频频？政策是否出现大转向？
“此次降准不代表货币政策转向、也不是强刺激，因为没有额外增加流动性，只是弥补货币缺口，还是沿着稳健的货币政策、松紧适度的方向。”陆磊表示，未来将继续实施稳健的货币政策，更加注重松紧适度，更加注重预调微调。通过综合运用货币信贷政策，推动金融活水流向实体经济。
当前中国经济淘汰过剩产能、打造发展新动力正进入关键阶段，清理地方性政府债务也在深入推进，房地产调整正处在胶着状态，而世界经济复苏放缓，美元走强，这些因素共同作用使得中国的货币政策面临很多新挑战，需要应对多方面的任务。
“要随时做好准备，应对更大的困难和挑战。所以货币政策一定要更加灵活，更加及时地进行适应性调整。”王军认为，未来可以根据形势变化和经济的需要，随时出台新的政策。
在货币政策频频出手的同时，金融改革近来大提速，用金融改革激发长远活力的政策取向已经显现。今年以来，不仅酝酿了20多年的存款保险制度得以实施，而且民营银行的发展进入了“成熟一个批准一个”的加速阶段，资本市场注册制改革也紧锣密鼓，这些制度保障将为中国经济的发展增添新的强大动能。

6. 降准之后，股市、楼市、商品怎么走？

12月6日晚间央行宣布全面降准0.5个百分点，释放大约1.2万亿元资金，距离上一次降准不到半年的时间。
上一次降准在7月初。随后，三季度大宗商品等走强，A股周期股出现了明显的领涨，新能源板块和周期股主导了上涨，不过多数低估值蓝筹股依然低迷，房地产调控依然严厉；12月这一次降准，两天内股市出现明显的风格转换，而监管部门对房地产表述也更正面。
有业内人士认为，降准将会使得跨年行情当中，A股风格转换有一定持续性，跨年行情蓝筹股机会更大一些；楼市方面，预计年底和2022年的楼市有一定的复苏；大宗商品经历了三季度的高点后，预计未来涨幅有限。
A股：跨年行情或迎来风格转换
“稳增长”的A股跨年行情是否要迎来风格大切换？
12月3日降准预期释放，12月6日晚间落实，两个交易日内A股表现出现明显分化，金融、地产以及其产业链（家电家装等）为代表的价值股重新崛起，新能源为代表的成长股则连跌两日，这让人想起2012年底和2014年底，央行降准降息后的“稳增长”跨年行情风格大切换。
奶酪基金向第一财经记者表示，看到此轮降准迅速落实以后，市场情绪反应相当强烈，主要是下半年经济下行压力逐步加大，市场表现也较为低迷，市场对降准一直有所期待。但需要注意的是，此轮降准释放1.2万亿元流动性，但本月到期的MLF则有9500亿。因此需客观看待对流动性利好，实质更多是利好金融股，实体经济的改善依然需要观察。
深圳诚诺资产管理公司合伙人兼研究总监胡宇向第一财经记者表示，继续看好金融地产在跨年行情的表现，综合市场周期，叠加波动率、估值、业绩和政策等多方因素，指数很快会进入新一轮的上涨周期，当前指数的位置类似于2014年三季度的“最佳击球区”。从周期看沪指两个高点之间的时间距离一般在7年左右，预计2022年再次出现高点的概率大。
2018年央行的四次降准释放资金3.65万亿元，A股经历近一年全面调整后，2019年1月4日在2440点见底，当天晚间央行宣布全面降准1个百分点，合计释放资金约1.5万亿元。春节前后A股开启了全面上涨行情，价值蓝筹股上涨持续到2021年2月，随后调整近10个月，而新能源为代表的部分成长股行情延续至今。
上一次央行降准是在2021年7月9日，央行发布全面降准通知，于7月15日起将金融机构存款准备金下调0.5个百分点，释放长期资金大约1万亿元。三季度A股行情当中，商品上涨使得周期股成为这个季度行情的领涨品种。
楼市：至暗时刻或已过
上一次降准后，房地产企业债务违约依然不断出现，销售同比大幅下滑，但这一次来看房地产的“至暗时刻”或许已经过去。
过去连续5个月销售同比下滑，且有单月下滑幅度超过20%的现象，在2008年和2014年也同样出现过。业内人士认为，随着监管部门更正面的表态，预计未来有进一步积极的措施，房地产税就算要落地的话条款也不会过于严苛。
中金公司研究报告称，中共中央政治局12月6日召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调政策“稳字当头、稳中求进”，“着力稳定宏观经济大盘”，基调类似2019年中央经济工作会议，但政策托底意图仍然明显。对于市场关心的地产政策表述较为积极，对于疫情防控则强调“科学精准扎实”。
中金公司宏观分析师张文朗表示，地产政策表态较为积极，促进良性循环。对于市场较为关心的地产政策，会议在有限的篇幅中着墨较多，且位置偏前，整体表态较为积极。除了提出要“推进保障性住房建设”，更提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，会议提出“促进房地产业健康发展和良性循环”，预计政策首先将着眼于居民按揭贷款，促进地产销售回款到房地产开发投资的循环。
国金证券分析师杜昊旻表示，全国商品房销售增速连续5个月同比下滑，且单月下滑幅度超过20%的现象，在2008年和2014年也同样出现过，此后均出台了大力度救市政策。当前阶段房企信用风险蔓延，房地产税改革试点尚未落地，部分城市房价已然下跌，购房者观望情绪浓厚。
12月3日，中国人民银行、银保监会、证监会集体发声回应房地产问题。央行表示，会配合相关部门和地方政府做好风险化解工作，维护房地产市场的平稳健康发展；银保监会表示，现阶段会根据不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产贷款、并购贷款；证监会表示，下一步会继续保持市场融资功能的有效发挥，支持房地产企业合理正常融资，促进资本市场和房地产市场平稳健康发展。
杜昊旻预计，未来会陆续有更大力度的政策出台。房地产税试点总纲将于年前落地，但整体会比较温和，以避免进一步加速销售下滑。当前土拍市场明显降温阶段，地方政府财政压力 很大，细则预计不会太严苛。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，政治局会议提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，结合央行降准释放流动性，将对房地产市场带来实际利好。展望未来，全国房地产市场在巩固11月底部复苏局面的同时，会在四季度以及明年一季度迎来持续利好。
大宗商品：预计涨幅有限
降准对商品市场有一定的提振，但业内人士认为未来涨幅有限。
全面降准后的第一个交易日，期货市场上与房地产、基建联系紧密的黑色品种涨幅明显。截至12月7日收盘，黑色系期货领涨，铁矿石期货主力合约收涨6.72%；焦煤、焦炭期货主力合约收涨大约4%，能化品种跟涨，LPG期货主力合约收涨逾6%；原油期货主力合约收涨近3%。
中信期货大宗商品板块负责人曾宁认为，当前宏观预期转好将驱动大宗商品继续震荡上行，主要是有利于国内定价的商品，比如和地产基建密切相关的黑色建材，但全球定价的商品如原油、有色金属受到海外经济下滑的影响，表现会更加疲弱。总体看来，2022年全年大宗商品的走势不乐观，受到需求趋于下行，供给约束缓解，大宗商品价格重心呈下行趋势。
10月中旬之后，大宗商品需求端疲弱，部分品种价格也大幅下跌，动力煤期货从十月份价格高位一路下跌，累计跌幅超60%，铁矿石期货7月初至今累计下跌近50%。曾宁认为，此前需求疲弱的核心原因主要是地产信用的收紧，而降准后按照实体需求滞后信用周期约半年估算，主要工业品需求将在2022年二季度后出现回升，目前相关品种远期合约或将受到预期好转的支撑。
12月7日有色金属期货反应不大，沪铜、沪锡期货主力合约微幅收涨0.13%、0.52%，沪铝期货主力合约收跌0.5%。卓创资讯能源研究员赵颖认为，央行降准的初衷是降低大宗商品价格持续上涨对小微企业造成的不利影响，即便带来市场流动性改善，预计这部分资金对大宗商品的推涨作用也较为有限。
总体看来，虽然本次降准对金融市场有一定提振，但不能有过高预期。恒泰期货首席经济学家魏刚提示称，当前我国经济处于紧信用向宽信用的过渡阶段，预计金融类资产（债券、股票）表现将好于实物类资产（大宗商品），建议继续关注12月经济工作会议对明年政策的定调。
李隽
齐琦

7. 降准对楼市有什么影响吗

近几年来，国家为了抑制房价的飙涨对较多地区执行了买房限购政策，同时也对楼市进行了降准，那么降准对楼市有什么影响吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、降准对楼市有什么影响吗
1、降准对楼市的影响还是非常大的，其主要表现在对房企融资的问题上，6月份之后，房企的融资成本上升的非常明显，很多房地产企业都面临着资金链的风险，再加上房地产企业销售受到了限购政策的影响，因此资金回笼的比较慢。
2、根据今年整体的楼市情况来看，房地产企业普遍面临着现金流的问题，在销售不力的背景下更加明显，房地产企业对与楼市的未来也反映在他们的应对策略上，大部分转向“去地产化”分分改名。
3、经过本次降准之后，所释放出的流动性必然会有部分流向房地产，因此对房企起到了一个“续命”的作用，尽管房地产市场要求去杠杆化，但由于现实生存的需要，对资金的需求却依然非常的旺盛，这也是人们无法改变的事实，因此降准一定会缓解房企的生存压力。
4、这次的降准依然还是在继续实施的稳健中性的货币政策指导下完成的，虽然强调不搞大水漫灌，注重定向调控，但是总会有那么一股涓涓细流会流进房地产。
5、从10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
小编总结：以上就是小编为大家分享的降准对楼市有什么影响吗，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

8. 降准对楼市有什么影响？

7月15日金融机构存款准备金率下调0.5%，未来利率下行大趋势一直不变，所以做好资产配置很关键。
  
 对楼市到底有什么影响？
  
 看个例子：本来你每周的生活费只有500元，用来买烟和吃饭，突然你老板跟你说，这个月有餐饮补贴，下个月发放。这个行为跟你买烟没有任何关系，但你还是很开心，因为你可以买更多的东西了。
  
 降准从来不是针对房地产的降准，不会对楼市产生较大影响。但是资金或多或少肯定会流入楼市。
  
 对于购房者而言，买房贷款容易些，不管自住还是投资，都是好事一件。