300万房贷30年月供

1. 300万房贷30年月供

随着房贷政策的改变， 贷款  利率 和贷款 首付 都会发生变化。而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。下面就看看以 等额本息 还款和以 等额本金 还款的贷款月供是怎么计算的。
 
 计算公式如下：
 
 等额本息还款：
 
 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
 
 等额本金还款：
 
 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
 
 目前，商业贷款30年期利率为4.90%，公积金贷款30年期利率为3.25%，下面我就为大家一一计算。
 
 1、商业贷款：贷款300万30年月供多少？
 
 等额本息：贷款总利息为2，731，848.58元，本息合计5，731，848.58元，月供15，921.80元。
 
 等额本金：贷款总利息为2，211，125.00元，本息合计5，211，125.00元，首月月供20，583.33元，每月递减34.03元。
 
 2、公积金贷款：贷款300万30年月供多少？
 
 等额本息：贷款总利息为1，700，228.25元，本息合计4，700，228.25元，月供13，056.19元。
 
 等额本金：贷款总利息为1，466，562.50元，本息合计4，466，562.50元，首月月供16，458.33元，每月递减22.57元。

2. 300万房贷30年月供

随着房贷政策的改变， 贷款  利率 和贷款 首付 都会发生变化。而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。下面就看看以 等额本息 还款和以 等额本金 还款的贷款月供是怎么计算的。
 
 计算公式如下：
 
 等额本息还款：
 
 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
 
 等额本金还款：
 
 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
 
 目前，商业贷款30年期利率为4.90%，公积金贷款30年期利率为3.25%，下面我就为大家一一计算。
 
 1、商业贷款：贷款300万30年月供多少？
 
 等额本息：贷款总利息为2，731，848.58元，本息合计5，731，848.58元，月供15，921.80元。
 
 等额本金：贷款总利息为2，211，125.00元，本息合计5，211，125.00元，首月月供20，583.33元，每月递减34.03元。
 
 2、公积金贷款：贷款300万30年月供多少？
 
 等额本息：贷款总利息为1，700，228.25元，本息合计4，700，228.25元，月供13，056.19元。
 
 等额本金：贷款总利息为1，466，562.50元，本息合计4，466，562.50元，首月月供16，458.33元，每月递减22.57元。

3. 不会理财30万只会放余额宝,昨天买房向银行贷款30万20年等额本金，今天算算感觉不对，我是不是不该贷款

等额本金法：贷款本金300000基准年利率4.90%贷款年限20　　总利息：147612.6每月还相同本金：1250  首月应还本利和2475、首月利息：1225 
一年后： 已还月数12，共还利息14363.13，共还本金15000，应还剩余本金285000 
   利息1163.75 
这样一年当中你付出了1.5万元多， 30万在余额宝一年估计也就7000元，净亏8000多，这是投资理财意识研究不多导致的，不过对于缺乏资金的人来说，就不得不贷款了

4. 我看中一处房产，总共需要30万的房款，但我现在只有存款4万块，请问有没有理财高手可以指导一下怎么理财？

这个问题是智者见智的问题！你收入不高也敢投资房产，说明你还是挺有眼光和胆识的。
    你的年收入才5万，如何采用3年免息分期付款，意味着你三年内每年要交10万的房款，这对你来说不是个好消息，你得每年借款5万，那是你收入的一倍。压力会比较大。
    
    如何你有高超的理财能力？你可以叫首期款项之后，拿到房产证去银行做抵押贷款，用抵押贷款的资金拿去投资，赚取更多的超过银行贷款利息的利润。这样你就可以有笔资金可以为你生钱。
    假如你不买房，永远就那点工资，生活没点盼头。当然投资都是有风险的，你要有应对风险的准备。当然，还是建议你走银行按揭方式购买方式，这样你的压力没这么大，30万房款，首付40%，只需要付13万多，10年期月供2281，,20年期月供1503元，虽然月供需要多支付7万多的利息，表面上的是需要帮银行赚7万多的利息钱，但你拥有了一处房产。更重要的是10年之后，也想通货膨胀，钱就贬值了。祝福你啦！

5. 300万贷款30年月供是多

随着房贷政策的改变， 贷款  利率 和贷款 首付 都会发生变化。而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。下面就看看以 等额本息 还款和以 等额本金 还款的贷款月供是怎么计算的。
 
 计算公式如下：
 
 等额本息还款：
 
 每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕
 
 等额本金还款：
 
 每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率
 
 目前，商业贷款30年期利率为4.90%，公积金贷款30年期利率为3.25%，下面我就为大家一一计算。
 
 1、商业贷款：贷款300万30年月供多少？
 
 等额本息：贷款总利息为2731848.58元，本息合计5731848.58元，月供15921.80元。
 
 等额本金：贷款总利息为2211125.00元，本息合计5211125.00元，首月月供20583.33元，每月递减34.03元。
 
 2、公积金贷款：贷款300万30年月供多少？
 
 等额本息：贷款总利息为1700228.25元，本息合计4700228.25元，月供13056.19元。
 
 等额本金：贷款总利息为1466562.50元，本息合计4466562.50元，首月月供16458.33元，每月递减22.57元。