中粮海景壹号的介绍

1. 中粮海景壹号的介绍

中粮海景壹号位于上海陆家嘴CBD核心，正滨江绝版地段。直面浦江，一线江景。整个中粮·海景壹号由5幢超高层江景公寓围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修，是中粮集团作为世界500强的实力巨献。中粮海景壹号项目占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约12万平方米，5幢超高江景公寓合围组成，2012年6月21日开盘，2012年10月底成交了一套单价21.6万元/平的房源，刷新了汤臣一品18.9万元/平方米的成交单价纪录。

2. 中粮海景壹号的户型解析

中粮·海景壹号项目占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约12万平方米，5幢超高江景公寓合围组成。2009年，中粮8号楼公开对外发售，目前已经售罄；2012年3月，中粮楼王天悦座公开对外发售，均价15万/平，现在享85折，总价只需4000万起便可购得。整个陆家嘴，真正一线临江只有三栋：汤臣一品的A栋和D栋，总价全部超过一亿，另外一栋就是中粮海景，天悦座标准层面积390平，总价只要4000万起。复式户型约10套，总价亿元左右。目前，天悦座销售已达60%。

3. 中粮海景壹号住什么人？

中粮海景壹号住的是高收入人群，该房源位于上海陆家嘴CBD核心，正滨江绝版地段。赏百年外滩，俯瞰浦江。通透的布局形态，诠释顶级居住品质理念，超大景观阳台全览浦江两岸百年盛景。
1、匠心独具的优美线条，成就经典隽永美学意境，彰显独具品味的全球至高格局。
2、社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修，是中粮集团作为世界500强的实力巨献。
3、中粮海景壹号与东方明珠、经茂大厦、环球金融中心、上海中心、汤臣一品等成为上海城市地标建筑，房价也是引领潮流，成交均价超过22万元／平方米。

中粮海景壹号挑选房源有攻略
1、价格买房需要、考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。
2、位置好位置的房子通常具有以下特征：市上风上水。交通便捷。城市化水平高。生活便利。环境宜人，自然、人文景观优雅。
3、面积根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，商品房按“套”或“单元”出售。

4. 中粮海景壹号的小区优势

中粮海景壹号总建筑面积约12万平方米，整个中粮海景壹号由5幢超高层江景公寓围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。社区设有双会所，服务设施齐全。由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修，营造出世界名宅的极致品味，是中粮集团作为世界500强的实力巨献。

5. 中粮海景壹号的售价情况

2012年10月22日-10月28日中粮海景壹号成交2套房源，其中的一套单价达21.56万元/平方米，超过此前最贵豪宅汤臣一品18.9万元/平方米的售价。这也是上海首套单价超过20万元的新建住宅。 此次成交的该套房源位于10楼，户型为五室二厅，面积为390平方米，总价达8400万元左右。

6. 中粮海景1号的基本信息

行政区域：浦东区域板块：陆家嘴项目位置：浦东新区陆家嘴银城中路600弄1-10号方位： 内环内建筑类型：高层物业类别：高端住宅项目户型面积：复式300-500平米开发商：中粮置地物业公司：高力国际物业费：12元/月/平方米楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,轨道沿线

7. 中粮海景壹号的全景描述

位于陆家嘴 核心正滨江，西邻滨江大道。项目地处黄浦江景观地段，成为与东方明珠，金茂大厦齐肩的城市地标建筑，赏百年外滩，俯瞰浦江。一通透的布局形态，诠释顶级居住品质理念，超大景观阳台全览浦江两岸百年盛景。匠心独具的优美线条，成就经典隽永美学意境，彰显独具品味的全球至高格局。 外墙:玻璃幕墙、合金钢板、进口石材电梯:日立中粮海景壹号由31-37层的楼栋组成停车位:中粮海景壹号拥有600个车位

8. 中粮海景壹号交通方便吗？应该怎么过去？

城市：上海
楼盘名称：上海中粮海景壹号
 别名：鹏利海景公寓
 公交线路：东金线、181路、313路、338路、339路、81路、977路、993路、沪南线、蔡陆专线、陆家嘴观光环线、陆家嘴金融城1路环线、陆家嘴金融城2路环线（东昌路渡口站）
 其他交通方式：人民路隧道-东昌路-银城中路-银城中路东昌路路口-项目
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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