银行个人贷款的贷款对象条件

1. 银行个人贷款的贷款对象条件

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；4、同意以所购房产作为借款抵押。1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

2. 银行目前存在的个人贷款种类有哪些

小额工薪贷，保单贷。
去银行贷款所需要的条件：
1、具有中国国籍（不含港澳台居民）的18-65岁公民
2、在本地工作和生活
3、现单位正式在册员工并工作满6个月
4、白户可操作必须打卡工资3000元以上（社保、公积金必须要有一样）
5、有月打卡工资
6、征信良好（2年内不得连三累六）
去银行贷款的流程：‍
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。

3. 个人银行贷款对象条件

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
（1）必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；
（2）有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
（3）担保人；
（4）提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一、房子抵押需要什么证件和材料
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;
8、有贷款人认可的有效担保。
二、以房产做抵押担保需要哪些条件？
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年专龄一般不超过65周岁；
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
3、具有良好的的信息记录和还款意愿；
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
8、有贷款人认可的有效担保。

4. 银行贷款的对象及条件是什么？

1 、银行贷款的对象根据中国人民银行1996年6 月28日颁布，1996年8 月1 日开始实施的《贷款通则》的规定，借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
 
 2 、企业申请贷款的基本条件：1 ）企业须经国家工商管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照：2 ）实行独立经济核算，企业自主经营、自负盈亏;3 ）有一定数量的自有资金;4 ）遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度;5 ）按规定在银行开立基本账户和一般存款账户;6 ）产品有市场。企业所生产经营的产品必须是市场需要的、适销对路的短线产品，不能是长线产品，以加快资金的周转;7 ）生产经营有效益;8 ）不挤占挪用信贷资金;9 ）恪守信用。
 
 3 、附带条件除上述基本条件外，企业申请贷款，还应符合以下要求：1 ）有按期还本付息的能力;2 ）原应付贷款利息和到期贷款已清偿，没有清偿的已经做了贷款人认可的偿还计划;3 ）除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当已在工商部门办理了年检手续;4 ）已开立基本账户或一般存款账户;5 ）除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％;6 ）借款人的资产负债率符合贷款的要求;7 ）申请中期、长期贷款的新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

5. 银行个人贷款有哪些？有这几种类型！

      去银行申请贷款前，建议先了解一下银行的贷款产品，因为每个不同的产品都适合某一类人，符合自己的条件和需求，才能提高申贷成功率，那么银行个人贷款有哪些？建议直接去银行网点咨询工作人员，会得到更确切的答案，这里只是简单的介绍一下。
1、抵押贷款      对于大多数人来说，抵押贷款就指的是房产抵押贷款，抵押物可以是住宅也可以是商铺。但凡能提供抵押物的贷款申请，成功概率是最高的。一般情况下，住宅的抵押率为评估价七成，商铺的抵押率为评估价的六成或五成。2、质押贷款      质押贷款主要是权利质押，比较多的有存单质押、理财产品质押；创新的有商铺租赁权质押、商标质押等等，从贷款占比来说，这种担保方式的个人贷款比较少。3、保证贷款      个人类贷款，采用保证方式极少，多数都是农户贷款，或者商圈贷款，属于比较特殊的贷款方式。4、信用贷款      不需要额外的抵押担保，凭借个人资质和信用去申请。门槛有点高，是因为不是特殊人群根本申请不到；门槛也不是特别高，因为符合条件的人根本不需要什么其他要求。例如，有些银行公积金贷款，只要有缴纳公积金就可以申请贷款，还有针对特殊人群的贷款，例如针对金融行业、烟草电力、公务员等人群，都有一定的信用贷款额度。

6. 银行个人贷款都有哪些类型？这几种比较常见

      在我们的生活中，经常有要和银行打交道的时候，除了储蓄外，还可能会去贷款。不过，银行个人贷款有很多类型，大家还是要选择最适合自己的贷款，下面介绍几种常见的贷款类型供大家参考。
1、个人汽车贷款      人们生活质量不断提高，有的不再满足于每天搭乘公共交通工具出行，肯定想拥有一辆代步车了，而一辆比较好的小车加上各种费用至少要10万了，如果办理个人汽车贷款，付个首付，还个两三年贷款，这样就不用节衣缩食攒够钱再来买车了。2、个人住房贷款      现在很多人压力比较大，全款买房那都是不现实的事情，所以银行里的个人贷款就起到了特别好的作用。毕竟现在很大一部分人就算是承担一个首付也是比较吃力的，所以有了个人买房贷款会好很多。3、个人消费贷款      一般指除汽车贷款、住房贷款外的消费类贷款，可应用于旅游、装修、婚宴、留学等个人消费用途，在申请时需要选择具体的消费用途，并且申请后可能会随时要求提供消费凭证。4、个人经营贷款      现在有很多的人想要去创业，大家也都知道在刚开始创业是比较困难的，资金的投入是非常大的。那么银行也给这些创业的人，或者是公司的法人提供了个人经营者贷款，这笔资金主要是用于企业经营的。也都是有限制性作用的，不能用于个人买车，买房。

7. 什么是银行个人贷款

银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。
各家银行所提供的个人贷款不尽相同，一般都会包括以下种类：个人住房贷款，个人汽车消费贷款，个人耐用消费品贷款，个人经营性贷款，个人有价单证质押贷款和个人小额信用贷款。
贷款对像条件：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

8. 银行个人贷款的种类有哪些

　　大约如下几种，供参考：
　　1、三 联保贷款
　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
　　2、抵押贷款
　　以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
　　3、一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　4、二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。