二手房的公盘和私盘分别指的是什么？

1. 二手房的公盘和私盘分别指的是什么？

公盘就是大家资源共享的盘    私盘就是那种有价值、性价比特高的房源你不拿出来 自己的独家房源

2. 济南的中介公司业绩是怎么分成的？ 是公盘制还是私盘制？你怎么看待公盘制和私盘制利弊是什么

每个地方，每个公司业绩分成都不太一样，但基本都差不多。
公盘还是私盘取决于公司的想法。
私盘利于调动业务员的积极性。
公盘利于公司快速促成交易。但发掘房源和客源的积极性不高。
最好是公司给私盘一定时间，超过时间变成公盘。这样益于业务员也益于公司。

3. 易房大师如何实现公盘和私盘的转换？

勾选房源后，点击转盘，选择要转成“公盘”或“私盘”即可。也可以进入详情页面进行修改，修改之后点击更新保存生效。
若有帮助请采纳。

4. 房产中介术语都有什么？

房产中介行业里的封盘指的是对特定房源(优质房源、 独家代理房源、已交定金房源等)进行保护的一种操作方式，让其他经纪人无法编辑和查看重要信息(电话号码、楼栋号等)，这样做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保证了房源维护人的个人利益，有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。

      房在线特有的公盘、私盘、掉盘、抢盘以及封盘模式，有效的保护了经纪人的个人利益也极大的促进经纪人对于房源的维护积极性，让房产中介公司的管理者管理起来更加放心、省心。

5. 房产公司房源列表上公盘、私盘、封盘、特盘有什么区别？给个一一解释

都是楼盘、呵呵

6. 房产中介的历史

中国古代和近代市场中为房地产买卖或租赁双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介机构的前身，现称房地产中介，房产超市，不动产门市等。史书记载：宅行，清朝年间，主要分布在山西，陕西，河北，天津一代。旧时，人们将宅行从事房产经纪的经纪人称呼为‘房牙子’。  公盘制：资源在公司内全部共享，成交周期短，但是由于客户信息公开，多人回访时有损企业形象，不利于信息安全。私盘制：房客源全不公开，只有录入人有权查看电话，专人负责制给客户提供更好的感觉，信息安全相对有保证，但是由于业务员水平参差不齐，不利于快速成交。公盘私客：房源公盘，客源私盘，客户专人负责，房源全体公开。区域公盘：整体私盘制，部份连锁店公盘，常见于大型公司中某一特定区域或者加盟制的公司。  1．节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。2．业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。3．房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。4．买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。5．买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。6．多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免被讹骗。7．中介接触面广，信息集中，买卖双方汇集在中介公司信息室中。8．维护经济秩序，通过管理中介公司规范二手市场。9．桥梁与润滑剂。10．推动市场。11．调节市场功能：准确定价，控制开发。12．提高市场合理利用。