收益最高的信托产品

1. 收益最高的信托产品

供参考：
   “五色土”是指“可以实现的不动产五类物权”。自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，房地产直接抵押登记在投资人名下，抵押比例30%--60%（例如：300万投资，抵押的房地产价值在600万元），从而获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业，通过五色土风险评级，防控风险。“五色土”已经成为当前最好的理财产品，单笔100万以上年收益12%，300万以上15%，1000万以上年收益率18%，按季度收利息，期限一年。
   外籍、外地投资人可来上海办理。
    五色土最大的风险是房价下跌一半，资不抵债。

“五色土”国家商标局认可的金融服务商标；
第九届上海金融博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构。

2. 信托的收益率高吗？

目前，信托公司全国有68家，其模式和银行一样，都是放贷给企业，信托贷款的资金，来自于市场募集的资金，相比较银行的风控会更轻松一些，但是目标客户也很局限，40%带给地方政府的基础建设，50%放贷给房地产企业，其他工商企业和二级市场能占到10%，由于2018年的资管新规，不能贷款给房地产的限制，资金网二级市场的流向最近非常明显。 

信托制度简单说就是可以实现财产独立和风险隔离，具有特殊的破产隔离功能，因为只有信托才能将委托人，受托人，受益人，信托资产等隔离，原则上也禁止对财产强制执行。信托产品目前的收益一般控制在7%到9%之间。之前也曾经达到过14%，收益率的高低主要受放贷融资难易程度的影响，到目前为止，虽然已经发生了一些零星的延期兑付的现象，但是还没有打破刚性兑付的理念。

我们在选择信托产品的时候，一定要注意选择背景是国企股东，排名前30的信托公司，投资范围要选税收好的政府平台项目，和头部私募的投资顾问的信托产品，要远离房地产信托产品，要远离民企信托公司，虽然从现在来看风险不是很大，但是未来的不确定性将会成为很大的风险。

信托和银行同属银保监会的监管，都属于监管部门大力监管严控风险的对象。投资收益相对较高：经常被称为富人的“定期存款”，是因为其收益水平其收益是银行一年定存的好几倍，收益稳定在6%-9%左右。投资于信托产品的每一份资金的性价比相较于银行理财产品来说更高。信托相对稳健，收益也比银行高。

3. 信托的收益率高不？

我们在进行投资的时候，由于自己对于许多的行业并不是非常的了解，就会选择委托你比较相信的一些人，或者说公司来进行帮助自己将其财产权益，托付给受托人，由受托人按照委托人的意愿，以自己的名义进行资金的管理和处分的行为，这样的行为被我们俗称为信托。是一种现代比较常见的理财方式，由于现在许多的人对于理财选择和搭配并不是非常的了解，所以会选择这样的形式来使自己获利那么这样的形式真的非常靠谱吗？能够保证自己获得利润吗？其实信托是受到监管层严控监管的，他们的所作所为还是能够看得见的好城市合法的高利贷，但只是这样也算用投资就存在着一定的风险，所以并不是可以保证百分百的收入，但是整体来说信托行业虽然存在风险，但是整体的风险是可以控制的，可以确定他的回报率是真的存在的经过许多部门的检查，他们是有能力追求稳定收益的。所以，如果我们想要购买理财产品，而不知道怎样进行搭配和使用的话，可以选择用信托的方式来让自己获利。如果我们真的不相信其他人的话非要自己来进行的话，可能会在前期得不到任何利益的回报，所以信托还是目前我们值得相信的用形式，他是受到严格的控制和检查的，所以他的安全方面还是有一定的保障，但是他的收益率可能并不是非常的高，因为它可以保障你获利，但是获利多少就不是他所能控制的事情。所以，如果我们想要获得非常高的收益率的话，那么选择信托可能并不是一个非常好的做法，如果我们想要保障有收益就可以那么信托，就是我们可以说是最好的一种选择，对于我们对理财产品不是很了解的人来说。

4. 信托产品的收益如何？

集合类固定收益信托产品一般都在9%到12%之间，低的有的7.5%，高的可以达到14%，不过随着降息周期，信托收益也会逐渐降低的。
房地产的产品相对来说高一些 9.5%-13% 不等
有些金融股权质押的 基本来说是9%-10%
还有些资金池的自主管理类产品 6%-9.5%不等
还有些基建产品 10%-12%不等

5. 信托的收益率如何？

信托长期以来有“刚兑”信仰，客户基本上可以说是闭着眼睛买，之前的信托客户在信托理财上面可谓说是赚的四平八稳，无风险、高收益。
我通过两个方面来说明信托目前的风险状况，以及如何挑选信托产品:
首先，根据中国信托业协会公布的数据，截止2019年6月信托行业风险资产的占比为1.3%，低于同期中国银行业1.89%的不良率，早知道中国银行业的不良资产从2012年开始大幅增加，曾经有家国有大行的不良率一度突破8%，2014-2018年几乎所有全国型银行都致力做资产核销处置不良资产，从这几年四大AMC公司(资产管理公司)的业绩暴增就可看出端倪，银行业经过5年的不良资产处置后不良率仍然接近2%，从而对比信托的1.3%……大家相信银行理财，归根到底是相信银行的经营水平，这么对比信托的经营成绩比银行还要优秀一些。因此如果大家对银行有信心，那么对于信托应一视同仁。

第二，那么是不是现在投资信托理财还可以想之前那样闭着眼睛买呢，答案一定是否定的！

信托主要的投资方向是三个领域:基础建设、房地产和工商企业。从这三类资产的风险案例分析，工商企业最多，地产和基建基本持平。目前绝大部分信托违约还是延期风险，其中最有可能出现事实风险的领域是工商企业，如果出问题的项目的是用股权做抵押而非土地、房产，那么在资产处置的时候就会遇到无足够资产可处置变现的情况，容易形成事实风险。地产的情况也类似，如果增信措施没有足额土地房产，只用股权，或者是明股实债的方式，在极端情况下也可能出现事实风险。

综上，信托的风险总体不高，作为中国金融四大支柱的信托仍然值得大家信任，信托理财的低风险、相对较高收益还是合格投资者最有效的资产配置工具。

6. 当前信托产品的收益是多少？

 近期，集合类信托产品的数量和募集规模都有所增加，那么信托产品的收益大概什么样的呢？
   信托产品的收益主要根据产品类型、融资方资质、风控措施、期限等不同，收益也会不同，主要如下：
   首先是 现金管理类 ，起点是100万，期限一般都是7天起、1个月、6个月，和1年期，收益区间在 3.5%-6% ，期限越长收益越高，这类产品主要投资领域为货币基金、债券、国债、大额存单、协议存款、地方债、公司债等。
   其次是 政信城投类 ，随着各地政府对城投融资成本的限制，再加上监管对于融资类规模的压缩，城投项目的数量和成本都下降严重，基本上收益 6%-8% 左右，一般投资起点高些，收益会好点，期限上基本上都是2年期，区域也基本在集中在江苏、四川、山东等地。
   然后是 房地产 信托，房地产项目的收益与融资方、抵押物、区域、风控措施相关，收益一般在 8%-9% 左右，期限大都1年期，2年期的收益会好点。
   最后，说说 投资类 的，该类产品也是监管鼓励的领域，一般以股权投资形式出现，预期收益会比较好，一般都在 9% 左右，但没有像融资类那样有充足的抵押物和风控措施。
   除了上述产品，信托公司还会有投向证券领域的阳光私募、股权投资、慈善信托、家族信托等产品。
   本期主要介绍了下当前市场信托产品的收益，并不代表信托产品没有风险，每个产品的风险还要依据具体的产品属性和风险控制措施来综合评析，切不可只看收益和期限。
   投资请记住两句话：
    1、做投资，请选择金融机构 ：银行、信托、保险、证券，选择了金融机构，虽无法保本保息，但至少可以远离非法集资。
    2、投资有风险 ，即便选择金融机构，也存在亏损的可能，请正确认识每个产品的风险特征，选择适合自己的金融产品。

7. 哪个信托产品比较好

政信合作类信托产品是非常好的理财产品。
为何这么说？
政信类信托产品，从本质上来讲，属于低风险范畴，指的是信托公司与各级政府及其下属企业共同合作，通过单一或集合的形式发行信托产品来接受或募集资金，并将资金运用到以基础设施建设为主的各类政府项目之中以获取收益。为保障收益的有效实现，政府及其下属企业会以自身能力为基础提供一定的信用增级措施。
政信类信托产品募集社会投资者的资金，将资金运用到社会民生工程中去，这本身是一种金融创新，建立了一种直接融资方式。针对社会资金解决社会公共物品供给不足的问题，形成社会公众和政府间的合作互动，调配经济资源。“从群众中来，到群众中去” 来扩展融资渠道，解决政府在基础设施建设上的短期资金不足问题。
当然，在政信类信托业务中对目标地方政府及其下属企业的展业评估上，信托公司需要建立一套有效的分析模型和风控措施--主要是对融资对象要有基本评估，如下：
（1）当地财政总收入和一般本级财政收入，以及未来财政收入的增幅情况；
（2）当地财政的总负债规模和负债率；
（3）平台公司的资产规模、资产质量、收支状况和现金流量等；
（4）所投项目的综合经济效益和主要还款来源安排等方面形成有效判断。信托公司内部要有一套好的评价体系，以确定交易对手的融资规模和期限，以及未来还款的现金流安排，基于此来设计交易结构，为广大投资者提供更多安全有效的理财产品。

8. 现在这么多信托产品，到底哪家信托公司收益最高？那家信托公司的信托产品最安全？

每家信托公司都有不同类型的产品，投资票据的、投信贷资产的、投股票债券的、投房地产矿产的，各类产品风险收益不同，不能一概而论。不存在某家信托公司的所有产品风险收益都优于另外某一家的情况。不过某些信托公司的风控措施可能并不是非常严谨，比如投信贷资产的，如果对标的公司的信用审查不严格，看着“好看”就投，风险就大了。
具体得看你像投哪个方向、哪个产品，原则是风险与收益相匹配。低风险的比如票据资产，很多信托公司都在做，收益跟目前市场上的票据贴现率相接轨，贴现率扣掉银行代销费、保管费、信托报酬等就是信托受益，各家差别不大。如果是股票投资类，信托公司都是通过第三方投资顾问在做，这时候就看第三方投顾的资质、能力好坏了，跟选择公募基金是一个道理。