住宅价格指数环比是什么意思？

1. 住宅价格指数环比是什么意思？

这是二个概念，以下是从百科里整理过来的，希望能帮到你~呵呵，以前我也不知道怎么回事，这回明白了，共同学习了~
环比概念：   与上一统计段比较，例如2005年7月份与2005年6月份相比较，叫环比。与历史同时期比较，例如2005年7月份与2004年7月份相比，叫同比。环比增长率＝（本期数－上期数）/上期数×100％ 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般指是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。环比=(本统计周期数据/上统计周期数据)×100%
价格指数：   房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。   房屋销售价格指数的优点是“同质可比”，这种方法反映的是排除房屋质量、建筑结构、地理位置、销售结构因素影响之后，由于供求关系及成本波动等因素带来的价格变动。

2. 商品住宅分类价格指数中的环比,定基是什么

　　价格指数根据基期的不同，分为定基价格指数与环比价格指数。　　定基价格指数  在一个价格指数数列中，每个指数都以同一时期为基期计算的价格指数。中国通常以某一年为基期来计算。其特点是无论计算期如何变动，其基期固定不变。编制定基价格指数的目的在于观察物价变动长期趋势及其规律。　　
　　定基价格指数与环比价格指数
　　式中为基期和某个计算期的商品价格；为某个计算期的商品成交数量。　　环比价格指数  在一个价格指数数列中，每个指数都以计算期的前期为基期而计算的价格指数。其特点是基期随计算期的变动而有规律的变动。编制环比价格指数的目的在于观察物价的逐期变动趋势和程度。以前期为基期(月指数为上月、季指数为上季、年指数为上年)的价格指数称环比价格指数；以上年同期为基期（月指数为上年同月，季指数为上年同季）的价格指数称年距环比价格指数。　　关系  定基价格指数和环比价格指数之间有着密切的联系。如果不需加权或按同一不变权数加权，各个时期环比指数连乘之积必然等于定基指数。在不需要加权时，其数学关系是：

　　定基价格指数与环比价格指数
　　需要加权而权数相同时，只是分子分母同乘一个固定的权数，上述等式关系依然存在。同理，环比指数也可通过定基指数相除求得。　　在环比的每个指数采用变动数加权的情况下（除特殊条件外），一般不存在上述数学关系。　　中国直接编制各种定基价格指数有较大困难，因此一般根据环比价格指数来推算定基价格指数。
　　具体参见：http://baike.baidu.com/view/14396033.htm

3. 商品住宅分类价格指数中的环比,定基是什么

　　价格指数根据基期的不同，分为定基价格指数与环比价格指数。　　定基价格指数 在一个价格指数数列中，每个指数都以同一时期为基期计算的价格指数。中国通常以某一年为基期来计算。其特点是无论计算期如何变动，其基期固定不变。编制定基价格指数的目的在于观察物价变动长期趋势及其规律。　　　　定基价格指数与环比价格指数　　式中为基期和某个计算期的商品价格；为某个计算期的商品成交数量。　　环比价格指数 在一个价格指数数列中，每个指数都以计算期的前期为基期而计算的价格指数。其特点是基期随计算期的变动而有规律的变动。编制环比价格指数的目的在于观察物价的逐期变动趋势和程度。以前期为基期(月指数为上月、季指数为上季、年指数为上年)的价格指数称环比价格指数；以上年同期为基期（月指数为上年同月，季指数为上年同季）的价格指数称年距环比价格指数。　　关系 定基价格指数和环比价格指数之间有着密切的联系。如果不需加权或按同一不变权数加权，各个时期环比指数连乘之积必然等于定基指数。在不需要加权时，其数学关系是：　　定基价格指数与环比价格指数　　需要加权而权数相同时，只是分子分母同乘一个固定的权数，上述等式关系依然存在。同理，环比指数也可通过定基指数相除求得。　　在环比的每个指数采用变动数加权的情况下（除特殊条件外），一般不存在上述数学关系。　　中国直接编制各种定基价格指数有较大困难，因此一般根据环比价格指数来推算定基价格指数。　　具体参见：http://baike.baidu.com/view/14396033.htm

4. 请问房价中什么叫环比 同比 定基？谢谢！

环比，表示连续2个统计周期（比如连续两月）内的量的变化比。同比一般情况下是今年第n月与去年第n月比。定基是每个时期的数据均与同一个基期数据进行对比。
环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×100%。

扩展资料：
同比增长计算公式：
同比增长率=（本期数－同期数）÷同期数×100%
例子：比如说去年3月的产值100万，本年3月的产值300万，同比增长是怎么算的，是同比增长200%，还是同比增长300%。
本题中，同比增长率=（300－100）÷100=200%。
某个指标的同比增长=（某个指标的值-同期这个指标的值）/同期这个指标的值
当同期数为负值的情况，公式应当完善如下：
同比增长率=（本期数－同期数）÷ |同期数|×100%
同比增长率=(50W-(-100W))/|-100W||×100%=150%
参考资料来源：百度百科-环比
参考资料来源：百度百科-同比
参考资料来源：百度百科-定基

5. 请问房价中什么叫环比 同比 定基？谢谢！

环比，表示连续2个统计周期（比如连续两月）内的量的变化比。同比一般情况下是今年第n月与去年第n月比。定基是每个时期的数据均与同一个基期数据进行对比。
环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×100%。

扩展资料：
同比增长计算公式：
同比增长率=（本期数－同期数）÷同期数×100%
例子：比如说去年3月的产值100万，本年3月的产值300万，同比增长是怎么算的，是同比增长200%，还是同比增长300%。
本题中，同比增长率=（300－100）÷100=200%。
某个指标的同比增长=（某个指标的值-同期这个指标的值）/同期这个指标的值
当同期数为负值的情况，公式应当完善如下：
同比增长率=（本期数－同期数）÷ |同期数|×100%
同比增长率=(50W-(-100W))/|-100W||×100%=150%
参考资料来源：百度百科-环比
参考资料来源：百度百科-同比
参考资料来源：百度百科-定基

6. 国家统计局 发布的房价指数， 环比99.3 定基101.4 是什么意思

我经常关注国家统计局公布的房价指数，对此有所了解。环比就是某一时期与上一时期的比较，比如这个月与上个月的比较，这一周与上一周的比较。环比99.3%就是这个月的数据与上月相比下降了0.7%。定基就是现在的某月与过去某一固定时期对比，具体到国家统计局，就是这个月与去年相比，把去年这一整个时期作为一个点，定基101.4意思就是说这个月的数据与去年一年相比上涨了1.4%。（切记不是去年的某一个月，而是整年）若要说明各时期的现象与其前一时期对比变动的情况时，可采用环比指数加以分析；而要说明各时期的现象与某一固定时期对比变动情况时，就应采用定基指数加以分析。拓展资料：房地产价格指数（Real estate price index）是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。房屋销售价格指数的优点是“同质可比”，这种方法反映的是排除房屋质量、建筑结构、地理位置、销售结构因素影响之后，由于供求关系及成本波动等因素带来的价格变动。房屋租赁价格指数房屋租赁价格指数，是反映一定时期内房屋租赁价格总水平变动趋势和变动程度的相对数。房地产租赁价格是指房屋所有人出租房屋使用权所取得租金的价格。房屋租赁指以支付租金形式取得房屋使用权。它包括住宅租赁、办公用房租赁 、商业用房租赁、厂房仓库租赁部分和旅馆饭店客房租赁五部分。土地交易价格指数指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格的变动趋势和程度的相对数。土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格，不包括土地的后继开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。它包括居民住宅用地、工业用地、商业旅游和娱乐用地及用于建造办公、教育、医疗科研、服务用房等其他综合用地四部分。土地交易价格指数，就是指反映一定时期内土地交易价格变动趋势和变动程度的相对数。