世茂物业和世茂集团什么关系？

1. 世茂物业和世茂集团什么关系？

世茂物业是世茂集团旗下上海世茂房地产有限公司下属全资子公司，于2005年8月正式成立，是一家专业的物业管理服务企业。

世茂物业的主旨是将世茂集团自身高水准的开发理念及高素质的产品优势，利用与之相配的优秀管理人才及管理团队，通过专业化的物业管理及科学化的经营理念，使所拥有的物业楼宇有较好的硬件设备的基础上，能最大程度发挥高智能化的软件管理潜能，从而为拥有的楼宇空间创造出代表专业化物业管理水准的 “世茂物业”的品牌，同时为世茂集团发展、投资、收购所拥有的物业提供最专业的物业管理服务。

2. 世茂滨江花园的小区描述

主体建筑沿江弧形排列，前后错落布置，视线互不遮挡，板式结构设计使户户实现“前观江景，后拥园景”。项目由英国A+U建筑规划公司设计总监郑翊（现上海佩里建筑规划设计总监）亲自设计，公寓外檐以亮丽通透的淡绿色玻璃幕墙与色彩淡雅的暖色系墙体相配合，现代中不失典雅，简洁中不入尘俗。社区轮廓线与东方明珠、金茂大厦构成浦江东岸“一波三峰”的现代城市天际线，高达20万平米的园林绿化，营造各具世界风情的中式苏州园林、英式大草坪、美式夏威夷冲浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、法式迷宫及奥林匹克花园六大主题公园。3600元/平方标准的精装修，包括美国科勒卫浴、德国好博门锁、富绅.史丹利五金、德国汉斯格雅龙头、三菱电梯、美国TRANE中央空调、欧洲惠而浦厨用电器等顶级品牌。景观沐浴是其区别于其它滨江豪宅的最大的亮点。世茂滨江花园位处CBD—陆家嘴金融贸易区，上海中央商务区中的财富菁英聚居地。八佰伴购物中心、华联超市旗舰店等近在咫尺；医院、学校、影院短时间顺利到达。临近延安东路隧道、复兴东路隧道、大连路隧道、并与杨浦、南浦、卢浦大桥及地铁相近，可速达浦西浦东的各大区域。小区总共由7栋49层至62层超高层高档公寓构成。伫立浦江东岸对望百年外滩，面对繁华外滩沿江扩展近一公里，富有韵律的社区轮廓线与东方明珠、金茂大厦共筑新上海一波三峰城市天际线。吸取国外优秀水岸住宅的设计精华，豪华落地窗提供宽阔观景视野，浦江美景一览无余。主体建筑以弧型排列，前后错落有致，视线互不遮挡，板式结构设计更使户户“前观江景，后拥园景”。公寓外檐以亮丽通透的淡绿化玻璃窗与色彩淡雅的暖色墙体相配合，现代中不失典雅，简洁中不流尘俗。罕有的超低容积率都市社区，高达70%绿化率，拥有16万平方米的集中绿地，其间荟萃6大世界主题社区园林（中国苏州园林、夏威夷动浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、英式大草坪、法式迷宫公园、奥运公园门大世界风格园林景区）和4大豪华会所（美式休闲会所、欧式服务会所、中式园林会所、奥林匹克运动会所）。夏威夷冲浪沙滩：以浓郁热烈的夏威夷热带风情点染整个区域。明丽活泼的建筑色调，鲜艳的太阳伞，晶莹的白色沙滩，以及婀娜的棕榈树，更有令人兴奋的人造海浪让你体验冒险的感觉，在这里无论动静都是纯粹彻底的放松。德式绿荫天鹅湖：区内生态、水景建筑风格皆引自古老的欧洲贵族生活情境，湖面上，优雅的白天鹅与云影共游、或垂钓，或放舟，皆可体味心境出尘的旷远情怀。奥运公园：奥运公园区域是儿童与年轻人享受运动与健康的理想场所，丰富的运动项目设施以奥运五环的理念设计构思，兼具园林景观的可观赏性，娱情健体在这里皆可尽兴。法式迷宫花园：法式园林景区为典型的法国规整园林风格，修剪一齐的矮树篱及多彩鲜艳的花境构成了精美的图案，体现了人类运用自然的造园精神，尤具凡尔赛宫皇家大园林的超然气派。中式苏州园林：以苏州古典造园理念为指导的中式水景园林。细部处理上运用中国传统园林写意、象征的造园手法、清淡的色彩，工巧流丽的造型，叠山理水，满目盈翠，悠然见亭，颇具苏州拙政园的意境。“鸿宾阁”内小南国餐厅提供美味中餐，“集中书斋”内可读书赏画，“艺文馆”中可赏古玩、览古书，“雅韵茶苑”中可听琴品茗，“闲趣馆”中切磋棋艺牌技；雍容舒适之生活空间。英式大草坪：英式风景园林景观以开阔大草坪及多层次背景林为主景，配以景象分明、姿态优雅的孤赏树种，营造一片令人心仪浪漫的英国田园风情。绝版沪上顶峰豪宅，只等雄才大略的您惠临珍藏。世茂滨江花园每个单元大多仅设两户，配备三部三菱高速电梯，其中两部为主人专用，无按键式IC卡控制，梯内信息电子屏提供天气及股票服务信息。住户进入电梯无须按钮，凭借小区通用的业主IC卡即可让电梯直达居住层面，出电梯即为自家玄关，闲杂人等概莫能入，既保障居家安全，又有效增加居室使用率。另一部电梯为佣人专用，并为其另设户门直达家政服务区，确保主人生活的私密性。社区拥有先进的智能化社区网络系统，从物业管理、公共安防、家居智能、信息服务等方面创造国际化标准的居家环境。社区采用多用于高档办公楼宇的综合布线系统，1000兆光线进楼，每户独享100兆带宽，为同档次公寓的10倍。全权委托“第一太平戴维斯”进行国际专业水准的物业管理。管理公司在项目销售时即介入运作，推出上海着家“一对一私人助理”服务，一切居家繁琐尽可遗忘！诸多训练有素之“私人秘书”提供24小时无微不至的物管服务，日常生活所需全部代劳；FPD亦可帮助您进行商务信息的处理以及协助您举办私人宴会；中、英双语交流，与国际充分接轨。世茂滨江花园赠送品质优异的全屋精装修，主要建材及室内设备均精心挑选世界知名品牌产品。配备德国POGGENPOHL厨柜、欧洲WHIRLPOOL灶具及厨房用品、美国TRANE可遥控中央空调、西班牙ROCA洁具及豪华双人按摩浴缸等，生活雍容舒适。世茂滨江花园2001、2002、2003连续两年获得上海住宅销售金额第一名，销售面积50强。大世界基尼斯纪录，中国住宅第一高楼。世茂滨江花园以五星级高水准规划设计入列“经典”！解放日报《住宅消费》2002年十大关注楼盘。荣获建设部“新世纪人居经典住宅小区方案竞赛”全国综合大奖！上海大世界吉尼斯纪录2001年度中国最高住宅--世茂滨江花园2号楼第56层逾千平方米空中峰景美墅三层复式单位，于2002年12月28日3500万起全球拍卖，新春即可入住。社区业已入住众多世界500强企业驻沪之高级管理人员，国际生活气氛浓郁。世茂滨江花园压轴之作2008年9月6日，上海世茂滨江花园七栋中的最后一栋——“世茂5号”正式开盘，这是上海世茂滨江花园首推新盘，也是滨江大盘的压轴演出。“世茂5号”作为浦东小陆家嘴地区的“楼王”，位于上海世茂滨江花园的中央，集城市景观、小区内三大世界风情园林、浦江风景三重景观于一体，位置处优越。此次推出的“世茂5号”在房型上较前期房源的面积有所增大。在实际交付的装修标准上，选择全球顶级的设计大师和众多世界顶尖品牌。水晶、珍珠贝、皮质墙布等元素皆得到了恰当地应用，并成为交房标准。台盆、龙头、橱柜、厨房电器等皆来自国际顶级知名品牌，上海世茂滨江花园是由世茂集团投资建设的大型水岸豪宅社区，占地约27万平米，总建筑面积近90万平米，由7栋45层至55层超高层高档公寓组成，获得“基尼斯”世界纪录“中国最高住宅”称号。自2001-2004连续四年取得上海市房地产销售金额冠军后，世茂滨江花园放慢了脚步，将几年发展的经验沉淀下来，一直在为最后的收官之作积极准备，力求将世茂滨江花园压轴之作——“世茂5号”打造成集团的品牌旗舰和中国房地产豪宅市场的扛鼎之作。

3. 世茂物业和世茂集团什么关系？

世茂物业是世茂集团旗下上海世茂房地产有限公司下属全资子公司，于2005年8月正式成立，是一家专业的物业管理服务企业。
世茂物业的主旨是将世茂集团自身高水准的开发理念及高素质的产品优势，利用与之相配的优秀管理人才及管理团队，通过专业化的物业管理及科学化的经营理念，使所拥有的物业楼宇有较好的硬件设备的基础上，能最大程度发挥高智能化的软件管理潜能，从而为拥有的楼宇空间创造出代表专业化物业管理水准的
“世茂物业”的品牌，同时为世茂集团发展、投资、收购所拥有的物业提供最专业的物业管理服务。

4. 有没有买了世茂房子的业主来说说，世茂的房子怎么样？

世茂集团在房地产行业内口碑较为良好。世茂集团在房地产行业内的相关又是介绍具体如下：
1、富有特色的营销：世茂集团与门户网站联盟。由于人们对世茂集团的看法已经发生了很大的转变，因此，世茂集团开始组建战略联盟。利用传媒做市场宣传。世茂集团利用热卖的贺岁片提高了其知名度，而且还把道具拿到网上拍卖，因此获得了较高的知名度。
2、较为完善的经营体系：世茂集团积极探索具有中国特色的智慧科技模式，以建立全生命周期、全流程的健康管理服务体系作为核心竞争力。世茂集团整合股东及其他资源，依托互联网、大数据、云计算等先进技术，为客户提供一站式健康服务综合解决方案。


世茂集团的其他介绍：
世茂集团在发展的过程中还不断升级服务渠道，进一步提升自身的各项服务指标，给更多消费者提供保险保障服务。世茂集团的电话呼入人工接通率、犹豫期内电话回访成功率和保全时效指标均有很大的提升空间。
此外，世茂集团坚持以客户利益最大化为首要，建立高效、透明的系统化服务体系。推行诚信、细节、品质的服务宗旨，为用户提供更加健康、安全的产品与服务，满足用户对高品质智能生活的追求。

5. 世茂江滨花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：世茂江滨花园
 别名：世茂·江滨花园
 楼盘位置：25号大街与14号大街交叉口西北面
 开发商：杭州世茂置业有限公司
 产权年限：70年
 建筑类型：高层,板楼,
 公交线路：公交：K210（夜间线）、K223（夜间线）、311、K320、328、330、401、525、566、595、851、858、828、851、852、校1线、假日14、假日15。快速公交；B1。地铁：建设中的地铁1号线。其他交通：沿江景观大道（今年接通钱江新城）、德胜快速干道直通中河高架、艮山西路直通市区。
 其他交通方式：25号大街与14号大街交叉口西北面
规划信息：其占地面积为276000平方米，容积率，绿化率40.2%，共0栋楼，停车位地上119个、地下801个
 周边配套：中小学:下沙小学、下沙中学、杭四中（省重点）、文海实验小学、文海中学、幼儿园；大学城：14所高等院校综合商场:新美商场、物美超市、都尚购物中心、太平洋百货、福雷德广场；沿江商业中心：下沙沿江国际文化商业中心（近20万㎡，规划建设中）；银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行；医院:东方医院、下沙医院；文化：下沙文化中心、城建文化馆；其他:下沙大酒店。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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6. 世茂滨江花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：芜湖世茂滨江花园
 城市：芜湖
楼盘位置：健康路18号
 开发商：芜湖世茂房地产开发有限公司
 产权年限：70年
 建筑类型：高层,超高层,板楼,
 公交线路：交通：12路、13路、18路、23路、105路、106路。 
 其他交通方式：滨江北路
规划信息：其占地面积为180000平方米，容积率，绿化率60%，共0栋楼，停车位车位配比1:0.6
 周边配套：商业：世茂玫瑰坊、嘉信茂广场、中山路步行街。医院：芜湖市第一人民医院。学校：狮子山小学、安师大附属外国语学校。休闲娱乐：滨江公园等。 
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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7. 世茂滨江花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：上海世茂滨江花园
 城市：上海
楼盘位置：浦东潍坊西路1弄、潍坊西路2弄
 产权年限：70年
规划信息：其占地面积为220000平方米，容积率，绿化率70%，共0栋楼，停车位世茂滨江花园拥有地下停车位2174个，租价500元/月，车位管理费150元/月。
 周边配套：幼儿园：仁恒幼儿园、冰厂田幼儿园、塘桥幼儿园、新苗幼儿园、浦南幼儿园、天天乐幼儿园、兰亭幼儿园、南泉新村幼儿园 中小学：东格致中学、华东师大东昌附中、洋泾中学、东格致中学、菊园实验小学、昌邑小学、栖霞小学、临浦中学 大学：上海海事大学、 第二工业大学 商场： 上海第一八佰伴、中融国际商城、正大广场、新梅广场、时代广场、太平洋数码广场、百脑汇、永乐家电，沃尔玛超市，联华超级生活广场 医院：东方医院、瑞尔齿科、长航医院、公利医院 邮局：潍坊邮政所(浦东区局)、新世纪广场邮政所、中国邮政仁恒广场邮政服务处(浦东区局) 银行：中国银行、中国交通银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行 其他：金茂凯悦大饭店、新亚汤臣大酒店、香格里拉大饭店 小区内部配套：楼下就有一个高级会所，内部有标准游泳池，只针对业主开放，环境设施一流。小区配套六个主题园林、四个豪华会所。
 内部配套：安全管理:入口需刷门禁卡，保安24小时巡逻卫生服务:专人清扫楼道小区入口:潍坊西路1弄及2弄各有一个大门浦电路有一个
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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8. 世茂滨江花园的详细信息

产权年限：70年产权类型：大产权房容积率：2.9绿化率：50%得房率：78%饮用水：循环变频供水总户数：3128建筑面积：96994.1平方米占地面积：34640平方米基本参数：容积率:2.9绿化率:70%物业管理:第一太平戴维斯车位配比: 1:1占地面积:34640平方米总建筑面积:96994.1平方米规划户数:414户销售代理:第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司香港中原（中国）物业顾问有限公司（香港地区）设计师：英国A+U建筑规划公司设计总监郑翊（现上海尧舜设计总监）四周道路:东:浦东南路;南:浦电路;西:浦明路;北:张杨路;车位总数:414车位数:地下414个;