什么是pe投资

1. 什么是pe投资

2. pE投资是什么？

PE就是私募，比如说你是个卖鸡的，有自己的养鸡场，我收购了你一些股权，然后就通过各种方式包装你，让养鸡场看上去很值钱的样子，直到你的养鸡场被更大的养鸡场看上，直接包装上市，那时候我就可以把买你的股权直接卖掉，狠赚一笔。

3. 投资回报率多少合适

一般而言，投资回报率在5%-20%之间是较为合适的，超过20%的通常属于暴利行业。【拓展资料】投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。可以拿两个公式来计算。第一种方法，主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为：（税后月租金-每月物业管理费）×12 =年租金收入。年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率。反之，用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限。第二种方法，主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：（税后月租金-按揭月利息-每月物业费）×12 =年租金收入。（首期房款+按揭贷款）÷年租金收入=投资回报年限。反之，用年租金收入÷（首期房款+按揭贷款）=年投资收益率投资，当然是为了赚钱。那究竟能不能赚钱？能赚多少钱？这里也不能光算收入，还要充分考虑到各项支出。

4. 投资回报率是多少？

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

5. 投资资本回报率是什么

资本回报率是指投出和/或使用资金与相关回报（回报通常表现为获取的利息和/或分得利润）之比例。用于衡量投出资金的使用效果。通常用来直观地评估一个公司的价值创造能力。较高ROIC值，往往被视作公司强健或者管理有方的有力证据。资本回报依据常识被大体定义为企业运用资本获得收入扣除合同性成本费用后形成的剩余，在此基础上报告进一步把资本回报分解为资本所有者收益(即利润)和社会收益(即相关政府税收)两个部分。资本回报率是用来评估一个公司或其事业部门历史绩效的指标。贴现现金流，正如我们所知，,它决定着任何公司的最终价值，它也是对公司进行评估的一个最主要的指标。然而，在短期范围内，现金流对于评估公司绩效就显得不那么有用了，因为现金流很容易受人为操控。例如，延迟现金支付，推迟广告活动，或者削减研发费用，等等。资本回报率是一个落后指标，就是说它所提供的信息反映的是公司的历史绩效。

6. 投资回报率？

通常回报率被称为投资回报率Returnoninvestment(“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”)，它是以最初投资额的一个百分比来表示的。

7. PE投资真的就能有很大回报么？

做任何生意卖任何东西都会赚钱，因为不赚钱的行业早就消失了，但是成功者永远是少数，你看到大部分人都是不赚钱的，但是并非因为项目本身，因为任何项目都有人赚钱，主要还是操着者的个人能力问题。 所谓成本低利润高的行业，所谓没有风险的行业，即使真的存在，你看得到，那别人也看得到，必定会蜂拥而至，那个时候，还谈什么低成本高利润？这种转换历来都是很快的!! 寄托于找到好项目 不如提高自身的本领，基本功扎实，做任何生意都没问题，好逸恶劳，是不会被这个社会接受的，这也是现实~!!!!!!!!!!!! 所以 如果有钱投资不如先投资自己的头脑 学点本事 然后找自己喜欢的行业或者自己熟悉的行业，只要认真做 都会有结果!! 资料∶ 清科投资资讯5月21日消息，在今日召开的“2010中国股权投资基金发展论坛”上，中国投资有限责任公司监事长金立群表示2009年货币政策比较宽松，杠杆交易量开始回升，PE市场相对稳定。对私募股权市场来说，投资回报是反周期性的。前几轮经济衰退，PE投资回报率不仅高于同期，而且也通常高于经济快速增长时期的私募基金。 以下为文字实录： 刚才王理事长讲的很有启发。后金融危机时代，后危机时代如何来定义？我认为它不是一个定义问题。这个有不同的看法，我的理解是后危机时代，金融危机最严峻的时期已经过去了，就可以称为后危机。但是这个危机有一个很长的尾巴，那么到最后，后危机时代就是我们投资者踩这个危机的尾巴往前都的一个时期。换言之，最坏的已经过去了，但是危机的影响还在，你不可能等到危机彻底没有了再去投资，对不起，第二个危机又来了。10年大危机，三五年小危机，基本如此。那么我们要这么考虑，其实这个危机给我们很好的窗口，有人说这次危机如果你把它浪费了，实在是太可惜了，因为它可以给各个行业都带来启发、启示。刚才王理事长说的高杠杆率，我借这个谈一下。全球私募从2004年恢复，恢复以后，04年有非常大的扩张。按照我的报告数据，到07年达到了5200亿，04年是恢复启动是5800亿。那么高杠杆率，问题是危机，比较大的危机总是过几年再来一次，高杠杆率的窗口很短。除非很好的抓住这个窗口，现在在后危机，如果大家同意现在是后危机，就是低杠杆率。这是一个最主要的趋势。 为什么要说后危机时代踩这个尾巴呢？我们考虑问题，没有杠杆就没有影响空间了。其实中国经济，你回顾100多年来，主要是世界银行。所以我们的经济发展是受影响的。第二个，后金融危机时代，私募股权是它的表现。09年3月开始，那个时候，有一些还在说现金为王，其实聪明的人已经开始让国王工作了，而不是抱着现行，09年国王已经开始工作了。凡是能够这个时期工作的，就得到了盈利的可能性。我们根据我们得到的一些数据，09年3月份，全球大多数公开市场已经恢复了。这个时候政府和央行注入了流动资金，货币政策比较宽松，这些流动性不见得有直接利益，因为那些资金主要是救市。我们看到杠杆交易量在回升，PE市场也出现了比较相对稳定的情况。对于私募股权市场来说，我们得到历史的数据表明了它的投资回报是反周期的。前几轮经济衰退的时候，做的私募，投资回报率不仅高于同期，而且也通常高于经济快速增长时期的私募基金，它有一个反周期性。这个就是它的特点。 另外一方面，私募股权市场，相对公开市场也有一个滞后性。所以目前私募股权交易估价还是属于比较低的水平。我估计慢慢会恢复一点。同时，原来典型的这种杠杆收购的背景，高的时候到9、10，目前下降到6到7，这个是我们必须要注意的目前PE市场的情况。所以我们可以得出一个结论，当危机还没有完全消除的时候，但是我们已经进入了危机时期，PE市场为投资者提供了一个非常良好的机会。这是我们的一个估计。不过要探讨，如果高杠杆率的PE已经低杠杆化了，那么我们的盈利空间在哪儿？盈利机会在哪儿？这是一个很重要的问题，理性的私募基金投资者，应该不是从高杠杆率上来赚钱，而是要改善项目公司的运营状况，重视项目公司的运营状况，它做好了，你就可以得到价值。一定要注意公司运营状况。我们考虑加速运营，要合理化生产采购环节，理顺销售渠道等等方面，当然这个对PE投资者是一个方面，因为从根本来讲，是项目公司。但是，反过来讲，高杠杆率低杠杆化以后，市场反而理性了。一些税项，一些开销成本，就是ERDA它会稳定，这是一个比较理性的。中国的PE市场它没有一个成熟的二级市场，没有二级市场交易，对于采取比较大的盈利模式，带来了很大的挑战。 从现在起，有新的机会，但是也有新的挑战。从国际市场来讲，私募股权的二级市场投资，我讲的是国际市场，因为有一些基金，金融服务放出去了，这样他们被迫放出去，我认为这是一个很好的机会，对于像中国、印度金砖四国来说，给他们机构投资者带来很多机会。但是也有挑战，因为由于在传统的高杠杆收购中间，金融危机中损失很大。所以募集资金不会很高，不会像以前很容易募集到，大家比较谨慎了。我认为这是需要认识到的一个情况。基金的情况，我感到大型的PE基金和中小型、小型的基金，他们所遇到的机遇和挑战都是一样的。但是这种情况下，中小基金，可能在某种程度上，中小基金能够抓住机会，也会有很好的投资基金。我想观点就是要重新调整PE股权投资价值，重视投资项目、单位、经营情况，不是追求眼前很高的收益，而是目标要在较长时期里，比较稳定、理性的收购。这可能是我们在后危机时期PE所面临的一个现实问题。 第一，中国PE市场有广阔的发展前景，而且我认为起步阶段不要光看数字，比如说三万亿、四万亿，但是它的意义是不一样的，因为资金本来得不到银行贷款的这些中小企业。我最近到江浙一带做了调查，我发现那里的民营企业非常活跃，非常有生气，而且有很多自己的观点。包括对国外企业的并购。按照我们银行的要求来讲，它要抵押，要担保，这些东西在很大程度上，确实影响了他们的发展。那么有通过LP很好的判断给他们资金，我认为这是一个很好的方法。所以不要小看几千亿。做好了能够慢慢发展起来。中国PE是处于起步阶段，但是我认为前景非常广阔。刚才我讲到一点，从历史的数据来看，PE市场汇报，它确实有一定滞后性，相比公开市场有一定的回报性。我想其中很重要的原因，就是在经济遇到困难的时候，流动性不足的时候，PE通过前一段筹集到的资金，能够以较低的市场价格进入，这就为他们赢得了贡献。当然这个也是有风险的。刚才大家讲到一条共同的结论，不要等到这个经济危机彻底过去以后你再投资。吴尚志他们做的很成功，尽管这个趋势很难把握，但是我看你们把握的挺好的。你不要等危机彻底完了以后，这个机会是很重要的。可惜，我们中投资金是投资于海外，不是投资于国内，所以在这个问题上我很抱歉。

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8. 什么是PE投资

　　Private Equity，简称PE。 国内通常把PE翻译成狭义的股权投资，即“私募股权投资”，是指投资于非上市股权，或者上市公司非公开交易股权的一种投资方式。私募股权投资的资金来源，既可以向社会不特定公众募集，也可以采取非公开发行方式，向有风险辨别和承受能力的机构或个人募集资金。
　　PE的盈利模式既简单也直接，其收益取决于P×E，但此PE非彼PE（Private Equity）。其中，P指的是价格（Price），反映的是以市盈率为代表的投资价格；E指的是收益（Earning），反映的是以净利润或EPS为代表的企业业绩。企业的收益E是基数，价格P则是乘数，PE的投资收益就在于退出与投资是其P×E的差异，既包括 企业经营业绩上的差异，也包括投资价格上的差异。   国内PE目前的盈利模式主要是寻找具有上市潜力的企业，借由企业上市后估值的大幅增长获取投资收益，而估值的提升主要是依赖估值体系中价格的变化，而不是企业经营业绩的提升。PE投资企业时，市盈率一般在10倍左右，一旦企业成功上市，二级市场给予企业的市盈率则达50倍甚至更高。曾经有一份报告显示，PE若投资Pre-IPO项目，一年后被投企业上市，PE的平均收益水平在5倍左右。二级市场的高市盈率成为PE高投资收益的主要来源，因此，企业能否上市成为PE投资获利的关键，而企业的业绩成长反而显得不那么重要了。这也正是目前国内PE行业经常出现“围抢”Pre-IPO项目、“唯上市论英雄”的主要原因。
　　其实从起源和机制设立原则上看，PE属于金融服务行业，本质上是Agency(专业金融中介机构)。从设立的使命而言，PE的使命应该是让LP（投资人或有限合伙人）和GP（普通合伙人）的价值最大化。但个人认为不仅如此，从PE所处的价值链上看，PE更高层次的使命应该是让Stakeholder（利益攸关者）的价值最大化。这里的Stakeholder就应该包括PE投资的企业以及PE管理团队员工（非GP）。