我买楼房按揭，需要交保证金吗？中国银行的贷款

1. 我买楼房按揭，需要交保证金吗？中国银行的贷款

因贷款种类众多，烦请您与贷款经办行确认。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

2. 中国银行留学保证金贷款需要的手续有哪些

个人留学贷款对象及条件：受教育人本人、受教育人直系亲属或受教育人法定监护人。如受教育人未满18周岁，应由其直系亲属或法定监护人作为借款人，且满足以下条件：1、贷款用途为留学保证金的个人留学贷款，受教育人就读学校可以是境外（含港澳台地区）中学以及中国教育部认可的境外高等教育机构。2、需具有中华人民共和国国籍，并持有合法身份证件（指居民身份证或临时居民身份证、户口簿、军人身份证件、武装警察身份证件等）且在中国境内有固定住所。3、年满18周岁，具有完全民事行为能力。4、具有稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；如借款人为受教育人本人且无稳定收入来源，应由其具备稳定收入来源的亲属作为共同借款人，并提供与受教育人的有效亲属关系证明。5、借款人（含共同借款人，如有）及保证人（如有）信用状况良好，在中行及同业无不良信用记录。6、法律法规、监管规定以及贷款人规定的其他条件。申请流程1、您向中行提出贷款申请，并提供材料。2、中行按流程规定进行审批。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

3. 中国银行留学保证金贷款需要的手续有哪些？

借款人申请个人留学贷款，应向贷款人提交书面申请，填写有关表格，并提交下列文件、证明和资料：1、中国银行个人留学贷款申请审批表，借款人及其配偶、共同借款人及其配偶、保证人（如有）及其配偶需签署书面授权，同意银行查询其个人征信信息。2、借款人本人、受教育人的合法身份证件、户籍证明及婚姻状况证明。3、借款人与受教育人的关系证明。4、贷款人认可的经济收入证明。5、我国教育部认可的境外高等教育机构出具的录取通知书、缴费通知（如有）等入学证明材料；对于在读学生，还应提供有效的在读证明材料（包括学生证、上一年学费缴交凭证、有效的留学签证等）；用于留学保证金用途的贷款，需提交由留学目的国大使馆（或留学目的地区相关机构）、留学院校、教育部认可的留学中介机构等提供的留学保证金要求说明或相关证明材料。6、以财产作抵（质）押的，应提供抵（质）押物的有效权利证明和有权处分人（包括财产共有人）签署的同意抵（质）押的承诺或声明。对于抵押物，借款人须提交贷款人认可的价值评估报告，对于质押物，借款人须提供权利证明文件，以第三方担保的应出具保证人同意承担不可撤销的连带责任担保的书面文件及有关证明材料，投保保证保险的需提供相关投保单。7、法律法规、监管规定要求及贷款人要求提供的其他证明文件或材料。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询经办网点，也可进入在线客服人工服务、致电中行客服热线95566（海外及港澳台地区请致电+8610-95566）进行咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

4. 什么是银行贷款保证

一、什么是银行贷款保证贷款保证是以贷款为对象的一种担保方式，指保证人与贷款人约定，当借款人到期不履行贷款债务时，保证人按约定履行贷款债务的行为。贷款保证需要签订保证合同。保证合同一般以两种形式体现：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款。如果第三人自愿以自己的信誉和清偿能力为借款人的贷款作担保，贷款保证合同的成立条件可以适当放宽：第三人单方以书面形式向商业银行出具担保书，商业银行接受且未提出异议的，保证合同成立；贷款合同虽然没有保证条款，但是保证人在贷款合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。可以看出，贷款保证合同的成立并不必须包涵合同的主要条款，而只要有第三人以保证人的身份出现，商业银行不反对即为成立。因而，保证人以保证合同的主要条款不齐全的抗辩权受到限制。
二、贷款保证人需要承担哪些责任
1、担保人的性质：如果借款人因资金不足无法偿还贷款本息或故意拖欠本息不还的话，银行将按合同规定进行处理（调解或起诉），一般都是到法院起诉。作为担保人有对担保的这笔贷款本息进行偿还的责任，所以将会一起被银行告上法院。到时候签的合同、担保承诺书等物件都是有力证据。一般银行做担保贷款，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估，只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格。一般做保证人，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明，还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。
2、保证人的责任：根据法律规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。也就是说，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。但同时需要注意以下几点：
（1）由于一般保证的保证人承担单方性、无偿性的法律责任，故对保证人尽了义务而债权人怠于行使权利，应该免除保证人一定范围内的保证责任。保证人在贷款合同履行期满后，向商业银行提供了可供执行财产的真实情况的，银行放弃或者怠于行使追偿权利而致使该财产不能执行的，保证人可以请求法院在其提供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。
（2）保证存续的基础是保证人对债务人的信任，因而一旦发生债务人变动时，保证人一般不再为该债务承担保证责任，如果贷款合同发生变更，又未获得保证人书面同意时，保证人也不应为此承担责任。
（3）在商业银行与借款人的贷款活动中，常常有协议以新贷还旧贷的情况发生。基于主合同主要内容变更，保证人不再承担责任的原理，以新贷偿还旧贷属于主合同变更，保证人除该变更协议知道并应当知道外，不承担民事责任，但如果旧贷的保证人又为新贷作保的话，那么保证人的责任不能免除。

5. 中国银行上海出国保证金贷款如何办理担保？

中国银行上海出国保证金贷款担保：1、中行出国保证金贷款的担保费用原则上由借款人承担。2、中行出国留学保证金贷款的担保方式可采用以下任意一种：（1）保证担保：由市分行审核通过的专业担保公司或其他有担保资质的法人机构提供单一第三方保证担保。（2）抵押担保：以借款人及其直系亲属名下全产权房产（包括住房和商业用房）抵押。（3）质押担保：以借款人及其直系亲属名下在中行的存款、国债及理财产品质押，质押物按照《个人存单质押贷款细则》及《关于转发总行"开办个人理财产品融资便利贷款业务"的通知》相关规定执行。（4）在提供上述担保方式之一的同时，借款人应在中行存入不低于等值1万元人民币的活期存款作为还款保证金予以冻结。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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6. 银行担保贷款需要什么条件？

法律分析：
作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。
(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。
(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
(6)具有购房合同或协议。
(7)贷款人规定的其他条件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

7. 申请中国银行个人定期存款质押贷款需要拿什么做担保？

中国银行个人定期存款质押贷款担保：1、借款人向贷款人申请个人存款质押贷款，必须以中国银行开具的个人定期存款作质押担保。个人定期存款质押贷款可接受的质押品为本人名下中行未到期的个人本、外币定期存款，产品种类包括整存整取定期存款和存本取息定期存款，可质押定期存款的权利凭证包括中行开具的定期一本通存折、活期一本通存折、借记卡、整存整取定期存单等。经办机构可以受理以非本机构开立的定期存款作为质押品的贷款申请。2、通过中行个人网上银行/个人手机银行办理的业务，可供质押的定期存款种类仅限本人名下中行定期一本通账户（账户关联介质可为定期一本通存折或借记卡）下已办理自动转存的整存整取定期存款，存款须为借款人本人名下，且该定期一本通已关联至中行个人网上银行/个人手机银行。3、中行个人定期存款质押贷款的定期存单不得存在任何形式的冻结，包括借方全额冻结（禁止出账交易）、借贷方冻结（禁止出入账交易）、金额冻结（禁止账户余额少于约定冻结金额）等。4、通过经办机构办理的业务，出质人应将用于质押的定期存款的权利凭证交付质权人（个人大额存单无实物权利凭证，无需提供）。通过中行个人网上银行/个人手机银行办理的业务，贷款人将冻结出质人用于质押的定期存款，出质人无须交付权利凭证。5、贷款人应与借款人、出质人签订适用的贷款合同和担保合同，并办理冻结止付手续。通过中行个人网上银行/个人手机银行办理的业务，中行个人网上银行/个人手机银行将展示贷款合同，借款人通过安全认证工具确认的方式完成签署，质物将由系统自动冻结。质押期间，质押的整存整取定期存款存期内按正常存款利率计息，质押的存本取息定期存款存期内正常计息，但停止取息。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行受理网点或者致电中行客服热线95566（海外及港澳台地区请致电+8610-95566）进行咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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8. 中国银行个人定期存款质押贷款贷款担保需要什么？

个人定期存款质押贷款担保：1、借款人向贷款人申请个人存款质押贷款，必须以中国银行开具的个人定期存款作质押担保。个人定期存款质押贷款可接受的质押品为中行未到期的个人本、外币定期存款，产品种类包括整存整取定期存款和存本取息定期存款，可质押定期存款的权利凭证包括中行开具的定期一本通存折、活期一本通存折、借记卡、整存整取定期存单等。经办机构可以受理以非本机构开立的定期存款作为质押品的贷款申请。2、通过网上银行办理的业务，可供质押的定期存款种类仅限定期一本通账户（账户关联介质可为定期一本通存折或借记卡）下已办理自动转存的整存整取定期存款，存款须为借款人本人名下，且该定期一本通已关联至网上银行。3、个人定期存款质押贷款的定期存单不得存在任何形式的冻结，包括借方全额冻结（禁止出账交易）、借贷方冻结（禁止出入账交易）、金额冻结（禁止账户余额少于约定冻结金额）等。4、通过经办机构办理的业务，出质人应将用于质押的定期存款的权利凭证交付质权人。通过网上银行办理的业务，贷款人将冻结出质人用于质押的定期存款，出质人无须交付权利凭证。5、贷款人应与借款人、出质人签订适用的贷款合同和担保合同，并办理冻结止付手续。通过网上银行办理的业务，网上银行将展示贷款合同，借款人通过安全认证工具确认的方式完成签署，质物将由系统自动冻结。质押期间，质押的整存整取定期存款存期内按正常存款利率计息，质押的存本取息定期存款存期内正常计息，但停止取息。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询受理网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。