房贷转贷降息是什么意思？

1. 房贷转贷降息是什么意思？

意味着房贷利率跟着降低，这是一个利好的政策。对于一般的贷款者来说，降息可以少掏钱；而对于投资理财人士而言，降息则意味着存款收益的下降。降息是指央行降低利率，利用利率调整，来改变现金流动。降息的特点是不增加市场资金量，而是通过降低利率，改变资金的方向，促使资金流入银行以外的市场，提高经济活跃度。利率调整(加息和降息)是货币政策实施的重要手段，体现了国家宏观调控职能，有利于合理调整国民经济，引导货币和资金流动，促进经济稳定增长。拓展资料：房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。贷款利息常识(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 ，月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三、 计息期为整年(月)的，计息公式为： ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为： ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为： ③利息=本金×实际天数×日利率 这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。 （三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。 （四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。 （五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。 （六）计息方法的制定与备案

2. 转贷降息有风险吗

亲，转贷降息有套路，转贷降息其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，不过在转贷的时候，有一些中介会收取不少的费用，并且银行的贷款都是专款专用的，转贷明显不符合相关规定，存在一定的政策风险哦【摘要】
转贷降息有风险吗【提问】
去年买房利率6.5，我想在农商行贷个人消费贷，来还高利率房贷，银监会查到利率大吗【提问】
亲，转贷降息有套路，转贷降息其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，不过在转贷的时候，有一些中介会收取不少的费用，并且银行的贷款都是专款专用的，转贷明显不符合相关规定，存在一定的政策风险哦【回答】
个人建议您不要这么做，您这种方式已经不是转贷降息了，而是以贷养贷【回答】
先不管银保监会不会监察到，农商行自己银行的内部系统也会监管到的。【回答】
个人消费贷款只允许用于日常生活所需。不允许用于生产经营和还其他贷款。您这个行为就是银行严令禁止的以贷养贷行为，一旦被农商行查到，肯定会提前收回您的个人消费贷款。到时候您不仅要承担消费贷款的还款，还要承担房贷的还款。【回答】
我找人过桥把之前的房贷结清啊，然后在农商贷呢消费贷还给过桥公司，我来还农商的贷款【提问】
那您在这个所谓的过桥公司还不是相当于另外一种类型的贷款。【回答】
你要想好，个人消费贷款为什么叫个人消费贷款？就是用于日常消费的。如果您刚把贷款申请下来，就有一大笔支出出去或者全部转出了，这根本不符合日常消费的情况【回答】
到时候银行肯定会需要您提供消费凭证的，比如说你买了什么东西就让您提供相应的发票。【回答】
哪怕是您分期还款给过桥公司也是不可能的。每个月定额定期支出肯定也会被监查。您这个操作的风险是很大的。【回答】
他们给办的好像是装修贷，说银行放款是打到有装修公司法人的名下【提问】
首先这个装修带申请就不合规，如果是装修公司的法人，他申请贷款用来装修，应该算经营贷款，而不是装修贷。装修袋是提供给名下房产需要装修的个人【回答】
装修公司主营业务就是装修，他在申请装修相关的贷款那不能作为装修贷，只能作为经营贷款或者是税负贷。【回答】
好吧，具体的里面也不太了解，就是担心被抽贷啊【提问】
而且这么操作只是徒增风险而已，钱再走一遍装修公司的法人账户，那他们公司也存在风险，贷款肯定是只能达到公账的，从公账上面掏钱出来，比在银行贷款还难。【回答】
他们帮您办理肯定是要收取一部分费用的。【回答】
而且你要想一下，这其中兜兜转转的他们也要收取一定的利息。不可能说帮您在银行还了15万，您就只用还15万给他们。【回答】
这一圈下来，您要多出很多利息的。【回答】
他说的不是打公账吧，我也不太懂，是说打到装修公司法人名字的银行卡【提问】
就算是法人做代收款，最后钱还是要还到公司账户上的，不然公司账上会一直挂着一笔其他应收款，账就平不了，哪怕平了，银行余额也对不上。【回答】
反正我个人不建议您去做这个事。虽然说这些风险都是由他们承担的，但是您在其中要出的手续费和利息可不是一星半点。等您这一圈绕下来，说不定你要多出50%左右的利息。【回答】

3. 转贷降息是套路吗

您好，感谢您的咨询，正规的不是套路，但是不正规是骗子，1.如果通过正规渠道，有必要的，因为银行降息对贷款买房的小伙伴来说是一件好事，因为这样贷款的利息就会降低，买房也能省下一笔钱了。2.银行贷款时要求专款专用的，这样做肯定不符合规定，至于风险肯定是有的。 银行内部控制不严，并且是主任亲办的，可降低风险，如果贷款出问题有可能成为银行的坏账，就与你无关。3.另外房贷转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。希望可以帮助到您【摘要】
转贷降息是套路吗【提问】
您好，感谢您的咨询，正规的不是套路，但是不正规是骗子，1.如果通过正规渠道，有必要的，因为银行降息对贷款买房的小伙伴来说是一件好事，因为这样贷款的利息就会降低，买房也能省下一笔钱了。2.银行贷款时要求专款专用的，这样做肯定不符合规定，至于风险肯定是有的。 银行内部控制不严，并且是主任亲办的，可降低风险，如果贷款出问题有可能成为银行的坏账，就与你无关。3.另外房贷转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。希望可以帮助到您【回答】

4. 转贷降息是套路吗

您好，感谢您的咨询，正规的不是套路，但是不正规是骗子，1.如果通过正规渠道，有必要的，因为银行降息对贷款买房的小伙伴来说是一件好事，因为这样贷款的利息就会降低，买房也能省下一笔钱了。
2.银行贷款时要求专款专用的，这样做肯定不符合规定，至于风险肯定是有的。 银行内部控制不严，并且是主任亲办的，可降低风险，如果贷款出问题有可能成为银行的坏账，就与你无关。
3.另外房贷转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。希望可以帮助到您。【摘要】
转贷降息是套路吗【提问】
您好，感谢您的咨询，正规的不是套路，但是不正规是骗子，1.如果通过正规渠道，有必要的，因为银行降息对贷款买房的小伙伴来说是一件好事，因为这样贷款的利息就会降低，买房也能省下一笔钱了。
2.银行贷款时要求专款专用的，这样做肯定不符合规定，至于风险肯定是有的。 银行内部控制不严，并且是主任亲办的，可降低风险，如果贷款出问题有可能成为银行的坏账，就与你无关。
3.另外房贷转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。希望可以帮助到您。【回答】

5. 转贷降息是套路吗

亲亲你好，转贷降息是套路【摘要】
转贷降息是套路吗【提问】
亲亲你好，转贷降息是套路【回答】
亲亲，转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率5.4%，而经营性贷款利率3.8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了1.6%，转换后肯定会节省很多利息。【回答】
我用按揭房做了二押贷款了三十万做生意。36期偿还。最近好多说是转贷降息的打电话来。可以省很多利息【提问】
但是房贷转贷还要考虑风险，并不是说只看能降低利息就行【回答】
亲亲，1、首先房贷转贷后还款期限会缩短，房贷最长贷款期限有30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款最长都是5年，对借款人来说就算转贷后利息会低，可是贷款期限变短了，可能每月月供会变高，则借款人的还款压力就变大了，逾期风险也很大。
2、其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途。像转贷成经营性贷款，后期银行会让提供相关消费凭证来核实资金用途，如果借款人并不是真实经营，就有资金违规风险，一旦银行提前收回资金，借款人无力偿还就很麻烦了。【回答】
具体风险有哪些呢【提问】
那我这个二押转贷降息，不知道可以转贷吗？利息钱会少很多【提问】
亲亲，转贷比较适合两类人

一种是上班族或公务员收入比较稳定、征信资质比较好，这两年买房办的高利率贷款，单纯的想把利率降低点，想省利息的人。

再一种是想从房子里再贷点钱出来，但是又碍于目前已有贷款不想办高息二押贷款的人，这类人大部分是生意人。【回答】

6. 转贷降息是套路吗

再贷款其实就是把高利率的贷款转化为低利率的贷款，从而达到降低利率的目的。比如银行房贷利率是5.4%，而经营性贷款利率是3.8%。如果将房贷转为经营性贷款，两笔贷款的利率差为1.6%，折算后肯定能省下不少利息。
扩展数据；
贷款是指银行、信用社等机构将资金贷给用钱的单位或个人，一般约定利息和还款日期。广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。通过向银行贷款，集中的货币和货币资金可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。

7. 转贷降息是套路吗

再贷款其实就是把高利率的贷款转化为低利率的贷款，从而达到降低利率的目的。比如银行房贷利率是5.4%，而经营性贷款利率是3.8%。如果将房贷转为经营性贷款，两笔贷款的利率差为1.6%，折算后肯定能省下不少利息。
扩展数据；
贷款是指银行、信用社等机构将资金贷给用钱的单位或个人，一般约定利息和还款日期。广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。通过向银行贷款，集中的货币和货币资金可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。

8. 房贷转贷降利息是真的吗

转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率5.4%，而经营性贷款利率3.8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了1.6%，转换后肯定会节省很多利息。但是房贷转贷还要考虑风险，并不是说只看能降低利息就行：1、首先房贷转贷后还款期限会缩短，房贷最长贷款期限有30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款最长都是5年，对借款人来说就算转贷后利息会低，可是贷款期限变短了，可能每月月供会变高，则借款人的还款压力就变大了，逾期风险也很大。2、其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途。像转贷成经营性贷款，后期银行会让提供相关消费凭证来核实资金用途，如果借款人并不是真实经营，就有资金违规风险，一旦银行提前收回资金，借款人无力偿还就很麻烦了。