现在的年轻人工资普遍较低，那是怎么买房的？

1. 现在的年轻人工资普遍较低，那是怎么买房的？

　　现在买房，一般都是购房按揭贷款。
　　房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
　　申请资料：
　　1.借款人的有效身份证、户口簿；
　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
　　5.房产的产权证；
　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

2. 现在在一线城市拼搏的年轻人到底该不该买房

可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处：
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
买房的好处：
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
适合租房的人群：
一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
适合买房的人群：
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

3. 您认为年轻人有必要在大城市买房吗？

现在有很多的年轻人都去了大城市发展，但是大城市的房价很高，年轻人负担不起，那么年轻人应该在大城市买房吗？我认为要看具体的情况，如果年轻人有能力当然是可以买房的，但是如果年轻人没有能力，那就要慎重思考一下了，接下来跟大家具体说明。1.有能力的年轻人当然可以买房。每年都有很多去大城市的年轻人，但是这些年轻人又是不同的，比如说我的一个朋友，家里本身在城市里就非常的有钱，他只是想去大城市看一看，对于他来说，家里有足够的钱，因此他可以随意的在大城市买房，而且买了房之后，他们家的产业也可以在大城市发展，因为是大城市，所以机会也更多，他的未来可能会发展的更好，所以对于他来说，当然是可以买房的，还有很多非常有才能的年轻人，也非常的适合在大城市买房。2.没有能力的年轻人要慎重的考虑买房。在大城市，有很多都是能力一般的年轻人，就像我自己一样，我虽然在大城市生活，但是我的工资收入并不高，处在一个平均的水平，如果拿着这个平均水平去买房的话，根本买不起，即使能够买得起，光是房贷就能够压到我喘不过气来，所以对于很多年轻人来说，一定要慎重的买房，免得被房贷搞得身心疲惫，如果是这个样子，倒不如去小城市买房。3.我认为每个人要根据自己的具体情况来选择。我有一个朋友，本身自己是没有钱的，自己的家里也比较贫穷，但是这个人非常的能吃苦，而且抗压能力非常的强，他在公司上班的时候努力的学习，慢慢的自己的职位越来越高，自己的工资收入也越来越高，后来还成为了一个老板，所以他的收入又能够买得起房了，对于这样的人来说，又是能够买房的，所以我们要根据自己的具体情况来选择，不能盲目听从别人的。
总而言之，随着社会的发展，很多年轻人的收入也变高了，有些年轻人去大城市发展，我认为对于那些有能力的和有钱的年轻人来说，当然是能够在大城市买房的，因为这样自己未来的孩子就能够接受更好的教育，自己在未来的发展也会更加有机会，对于没有能力的年轻人来说，要慎重的考虑，一方面可以通过努力使自己的工资收入更高，另一方面也可以去小城市买房子。

4. 靠工资在大城市买房到底现不现实？

我一直觉得：买房，对于每个人来说，都不是想不想买的问题，而是究竟买不买得起的问题。如果并没有任何所谓“外力支持”，就只是每天上班，月月工资，在大城市买房到底现不现实？
记得此前，有人和我说：“大城市房价的确高的可怕，但也并不是说靠工资就一定买不起房。”真的想买房，“工资多少问题”很关键。月薪四五千到上万，两三年完全可以。听到这，我只想问：确定吗？
也有人和我说：“想买房，方式有很多种啊！靠工资并不是一个明智的选择。”我只想说：不然呢？不靠工资靠什么？靠“家里资助”吗？但也并不是每个人都有“先天优势”的。如果有，那自然好；如果没有，也没办法。
但我也有看到一个网友的分析是：“想买，其实还是买得起的。坐标北京，以2016年基年，50平1居为购房标的，预测房价未来五年平均每年增长5%。贷款政策无重大变化，地段配套朝向户型学区什么都一般的房子。月存5K，存5年，首付30万，可买六环外民宅；月存10K，存5年，首付60万，可买六环民宅......至于月存更多的，就不想再提了。反正现在来看，和我是没多大关系。
可想买房，需要精打细算，这我是知道的。但月入多少在一线城市才能买房呢？有人以北京为例，计算后显示：有户口的，毕业1年买房，个人税后年收入需要达到55万；有居住证，毕业2年买房，2年内个人税后年收入需要达到39万；毕业5年买房，5年内每年个人税后年收入需要达到22万。
对于以上计算结果，只想说我依旧很晕......只想问，假设在大城市工作三年，三年内就只靠工资买房，这事儿靠谱吗
（以上回答发布于2017-05-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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5. 年轻人该不该在大城市买房？

对于这个问题的答案，如果你说值得，能找到十个值得的理由；如果你说不值得，也能找到十个不值得的理由。
我只说我的答案，并且是从理性分析的角度。
如果一套房得来全不费功夫，如果一套房能免费送给你，你想不想得到它，并且它是在中国的一二线城市？真有这样的好事，对于无房族来说，大概睡梦中就能笑醒；对于有房族来说，再多一套岂不美哉！对于房子来说，人人其实都是想拥有的，并且多多益善。
问题是天下不会掉馅饼，更不会掉一个金饼。
那就要想一想，能问出这个问题的人，背后是一种怎样的人群？他们具有怎样的群体特征？我想大概是这样的：他们多属于年轻人，他们因这样那样的原因想从农村跳到城市，同时他们的经济能力一般需要一般需要拼尽全力。
相对年轻，渴望改变，经济能力目前有限，老家在农村或者想跟父母一辈分开生活，这些大致是这群人背后的群像特征。他们在买房的问题上，可能心存纠结或者心存不甘。


02，
这样吧，我们反着想，哪些人在买房的问题上没有困惑，更谈不上所谓的拼尽全力？ 这背后是一种怎样的人群？他们具有怎样的群体特征？
一个或者一系列好问题，总是能厘清我们的思路，为我们解困。
没有买房困惑的人，大概是这样的一群人：要么他们的父辈早已通过闯荡在城市落地生根；要么有先见之明早已买房而不是等到急需时才考虑；要么是较为成功的创业者在资金上宽裕等。
早期的闯荡者，先见之明者，努力的创业者等，他们在买房的问题上，极少存在纠结。
所以，对于想有所改变的年轻人来说，买房只是暴露你人生甚至家族问题的一个契机而已，这是改变自己、成长自己的一个机遇，而不仅仅只是压力。
很多人买房是为了下一代的读书，或者为了下一代有一个更高的起点，我认为这一点很好。父辈们如果不是早期的闯荡者，那么自己这一代就要顶上来，否则顶上来的任务就要交到自己孩子身上。
把时间线拉长，几代之前的先人都是农民，但那些敢想敢干的先人父辈们，却为后代创造了更好的条件。你拼死拼活走到城市去，但他们在一两代之前早已是城市人了。这本身就是一个巨大的鸿沟。
网上曾有一句话流传很广说，我奋斗了三十年，才能有和你平起平坐喝咖啡的权利。那是因为他们的父辈比你先奋斗三十年，甚至六十年。


03，
我刚才说了，在城市买一套房是一个很好的契机，它会暴露你之前的很多问题。聪明的人把它当成一次改变自己、甚至改变人生的重大机遇。
当你需要拼尽全力时，至少说明你目前能力有限或财力匮乏，你或许之前一直得过且过，你或许从未通盘考虑过你的人生，你或许总是临时抱佛脚，你或许缺乏行动力，你或许安稳惯了觉得这就是人生，你或许一直走一步看一步。
所以，当你为了买房而拼尽全力时，所有暴露出来的问题，不都是你需要克服、需要解决的问题吗？难道不是吗？
另外，人生就这一次，成长一下，努力一回，又有什么问题呢？你完全可以把在城市买一套房，当成人生的一次重要项目去完成。我想起了我在大学考过的证书，叫项目管理。
年轻人为了结婚而买房，挺好，说明年轻人要独立了；为了小孩的读书而买房，也挺好，说明在考虑下一代了。但是，我想说，更好的理由是，为了自己的改变而买房，为了一个不一样的自己而买房。
买房是对你自己的一次检验。买房之后，你的生活会有一个新的起点。
我的答案很明确了，拼尽全力在城市买一套房，值得！如果可能，还要尽可能往好地段买，往好城市买。躺平内卷属于其他人不属于你，纠结游移的时候，还不如去努力干活儿。

6. 年轻人一辈子非要在城市里买房吗？

1.没前途
如果不是比较好的大学毕业，或者是有一技之长，在外面打工，一般都只能够选择一些简单的比较底层的工作，基本上都是在工厂或者是一些服务行业，很多人觉得一直这样做下去，没有什么升值空间，也学不到自己一技之长，时间久了越来越迷茫。几年之后也到了结婚的年龄，买房的压力也来了，因此很多人就会选择在这个时候回到家里来发展，毕竟迟早是要回来的，希望能够早些稳定下来。

2.开销大
城里面工资高些，但是相应的生活成本也要高很多，租房、日常消费，可以说任何一个方面都是每一年都会有相应的上涨，如果到了结婚年龄的年轻人，要考虑结婚彩礼买房，甚至以后还有孩子所有加在一起的话，仅凭自己的能力根本没有办法应付城市里面的高物价，很难攒下钱。
城里的房子价格是老家好几倍，凭自己能力很难实现买房定居的梦想，即使举全家之力买了，压力也是很大，完全不敢有任何松懈。而老家的房子便宜，压力当然小很多。如果一直在城市耗着存不到什么钱，也等于是浪费时间，还不如早一点回到农村去找一点活干，起码开销方面会少很多。

7. 年轻人为什么不去打工，要在城里买房呢？

1.没有未来
在打工，如果自己没有文凭的话，或者是自己没有什么技术，一般也是只能从事一些底层简单的工作，很多人觉得这样干下去，自己并没有什么升值的空间，不管干多久都是这样的，也学不到什么，时间长了就会迷茫了。在外打工到了结婚的年龄，压力会增大，因此很多人都不想外出打工，他们认为迟早也是要回家的，倒不如在家发展的好2开销支出大
2.虽然在外打工，挣的钱比较多，但是在城里的生活成本也是不低的，各方面的开支比较大。到了结婚的年龄时，还要考虑到彩礼和买房的问题，甚至结婚之后还要养孩子，自己的收入是达不到这些要求的，攒钱更是困难。
现在城里的房价非常的高，如果自己的收入并不是很好，想要买房也不是一件简单的事情，就算是东拼西凑买了房子，那以后的压力也是非常的大的。相对于农村来说，房子便宜了不少，自然压力小了不少。如果一直城里这样混下去的话，那就等于是在浪费自己的时间，这样的话，还不如在农村好好干活，最起码这样的开支会少很多。
3.孩子问题
在外打工的人，如果没有结婚的话，压力还不算大，不过对于刚结婚的人来说，在外的收入不高的话，有了孩子之后的压力也是非常大的。而且很多的年轻人因为小时候在农村是留守儿童，心理上有些缺失。因为这种原因，有很多年轻人不想让自己的孩子走了自己的老路，他们想要给孩子应该有的关怀。在农村工作即使工资不高，但是一家人在一起，既能照顾孩子上学，还能稳定自己的生活。

8. 靠工资在大城市买房到底现不现实呢？

我一直觉得：买房，对于每个人来说，都不是想不想买的问题，而是究竟买不买得起的问题。如果并没有任何所谓“外力支持”，就只是每天上班，月月工资，在大城市买房到底现不现实？

记得此前，有人和我说：“大城市房价的确高的可怕，但也并不是说靠工资就一定买不起房。”真的想买房，“工资多少问题”很关键。月薪四五千到上万，两三年完全可以。听到这，我只想问：确定吗？
也有人和我说：“想买房，方式有很多种啊！靠工资并不是一个明智的选择。”我只想说：不然呢？不靠工资靠什么？靠“家里资助”吗？但也并不是每个人都有“先天优势”的。如果有，那自然好；如果没有，也没办法。
但我也有看到一个网友的分析是：“想买，其实还是买得起的。坐标北京，以2016年基年，50平1居为购房标的，预测房价未来五年平均每年增长5%。贷款政策无重大变化，地段配套朝向户型学区什么都一般的房子。月存5K，存5年，首付30万，可买六环外民宅；月存10K，存5年，首付60万，可买六环民宅......至于月存更多的，就不想再提了。反正现在来看，和我是没多大关系。
可想买房，需要精打细算，这我是知道的。但月入多少在一线城市才能买房呢？有人以北京为例，计算后显示：有户口的，毕业1年买房，个人税后年收入需要达到55万；有居住证，毕业2年买房，2年内个人税后年收入需要达到39万；毕业5年买房，5年内每年个人税后年收入需要达到22万。
对于以上计算结果，只想说我依旧很晕......只想问，假设在大城市工作三年，三年内就只靠工资买房，这事儿靠谱吗？
（以上回答发布于2016-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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