在银行买了理财产品可以贷款吗？需要满足这些条件

1. 在银行买了理财产品可以贷款吗？需要满足这些条件

      随着理财观念的不断升级，很多人不再想把钱存到银行赚利息，而是会选择购买银行的理财产品赚预期收益。而有的人买了理财产品后，手里的资金所剩无几，碰到急需资金周转的时候就想把理财产品质押给银行来申请贷款，那么这么做可以吗？下面一起来看看。
在银行买了理财产品可以贷款吗？      可以的，很多主流商业银行都了质押贷款，只要贷款人手里头有存款、债券、理财产品、基金、人寿保险单、积存金、账户交易类产品，都可以将其质押到银行来获得一笔贷款资金，所以是可以用银行买的理财产品申请贷款的。      但是要注意一点，不是所有的理财产品都可以用来质押，并且用银行理财抵押贷款，与产品的预期收益率无关，只与理财金额、产品期限相关。具体要求每个银行各有不同，这里以工行为例来做个介绍。工行质押贷款对用来质押的理财产品有以下几个要求。      1.不支持自动再投资“无限期”的理财产品申请质押，需要贷款人自行修改再投资的期数，然后再办理质押贷款；      2.理财产品到期日、封闭期到期日或最低持有期到期日不得晚于贷款到期日一年；      3.购买时设置预约赎回日的理财产品不支持质押，需要贷款人解除预约赎回日后办理；      4.理财产品状态为预约购买或预约赎回的不支持质押；      5.子公司理财产品暂不支持质押。

2. 银行理财产品能贷款吗

不能贷款。
贷款需要准备的资料：
1、借款人夫妻双方身份证；
2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
4、收入证明；
5、学历证；
6、银行流水；
7、其他房产；
8、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
9、大额存单等；
10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
11、银行要求的其他资料。

3. 银行理财产品能申请贷款吗？

      银行理财产品能申请贷款吗？投资者总有遇到手头紧，资金周转不开的时候，当投资者们临时资金需求时，很多人会选择向他人借钱或者申请无抵押贷款。其实，如果手头买了银行理财产品，也是可以的，规范的称呼是银行理财产品质押贷款。【要点导读】   银行理财产品能申请贷款吗？      所谓银行理财产品质押贷款，即借款人以本人名下的、银行销售的本外币理财产品受益权设置质押，从银行取得人民币贷款，到期归还贷款本息的一种信贷业务。用理财产品进行抵押贷款，与银行理财产品的预期年化预期收益率无关，理财产品在进行抵押后，还会按照此前的合约进行投资并获取预期年化预期收益。而理财产品质押贷款的流程也比较简单，客户只需携带此前签订的产品合约，以及客户本人的身份证件到柜台申请办理即可。      那么，如何知道自己的银行理财产品能否质押呢？其实，一款理财产品能否办理质押贷款，在产品说明书上都有相关体现，注意察看理财产品说明书即可。至于贷款预期年化利率，一般是基准预期年化利率。      最后提醒大家，办理的理财产品一般仅限于本行的理财产品，不接受外行的理财产品。

4. 买银行理财产品要注意些什么

买银行理财产品时应注意：
1、银行理财产品的安全问题对于任何投资来说没有百分百的安全，只要是投资必定伴随风险，收益越高风险也越大。而对于银行理财产品来说相对而言风险较低，由银行风控团队审核的理财项目在把关上更加严格，不过也不一定就不会出现问题，而是出现的概率相对而言很低。国家规定超过50万的存款不被保障，银行也有可能倒闭。新手投资人在购买银行理财产品时，看到非保本浮动收益型的理财产品往往比较担心，生怕风险太大会出现问题。实际上投资者不必过于担心，在银行理财市场基本上没有出现过产品本金亏损的情况，而且达到预期最高收益率的概率能达到99%以上。部分结构性产品及风险等级为r3级或以上的产品收益不确定性较大，风险等级为r2的非保本类产品则可以放心购买。
2、购买银行理财产品的手续费银行理财产品的手续费包括申购费、销售费、管理费、托管费等，一般来说银行不收取申购费，不过其它费用还是要收的，每样费用大多不超过投资金额的0.3%，总费用通常不超过0.6%。但是一般银行在测算理财产品收益率的时候已经把这部分算进去了，也就是说银行测算出理财资金的收益率，扣除各种手续费，剩下那部分就是大家所熟知的“预期收益率”。所以，按照产品的预期收益率就能算出你实际获取的收益，不必考虑手续费的问题。
比如投资者购买10万元一年期理财产品，预期收益率是4.5%，手续费率一共是0.5%，产品到期后投资者获得的收益是100000×4.5%=4500元。
3、银行理财产品在筹集期间收益计算问题银行理财产品在发布后有5-6天的筹集期，遇到节假日时间可延长到10天以上。产品收益一般是T+1天开始计算，按照银行活期存款利率0.3%计算收益。所以，钱香金融理财师建议尽量避免购买筹集期长、投资期短的产品，这样可以避免资金站岗的问题。
4、理财产品到期后回款问题银行理财产品投资期满之后，理财资金会自动返回投资者的银行卡活期账户，其中多数银行会在到期日当天下午或晚上将本金与收益打回投资者账户，少数银行会在第二天打入。
5、银行理财产品的资金流向银行把投资者的资金都募集之后，会拿去投资，一般投资渠道包括存款等高流动性资产、债权类资产等，说明书上都会提及，但是银行不会跟你说每部分的具体投资比例，投资者是无法得知资金的具体配置情况。不过一般来说银行理财资金大部分都投向于各类债券，风险相对可控。

5. 买银行理财产品要注意些什么

想买理财产品，银行员工告诉你三个关键点

6. 买银行理财产品要注意些什么

票据、债券和货币才是真正风险低　　近期，由于管理严格，银行理财产品在变少，发售的多为预期收益率不太高、主要投向票据、债券和货币市场的。虽不承诺保本，但适合绝大多数投资者。
　　需要注意的是，预期收益率和其他渠道的相关产品差别很小。
小心选择结构性产品　　结构性产品预期收益率是一个区间，可分为保本型、保证最低收益型和非保本型，这类产品往往都有一个较高的最高预期收益率，但最低预期收益率则各不相同。
　　结构性产品的挂钩标的较多，国内卖的主要挂钩股票、汇率、基金、利率、商品、信贷、指数以及这些的组合，应该尽量选择自己熟悉的挂钩产品，否则不妨回避结构性产品。历史证明，很多结构性产品都有仅获得预期最低收益率的可能性。
　　多数结构性产品是保本类的，有的产品是100%保本，有的是部分保本，例如保障本金的95%或90%。若是100%保证本金的产品，到期最差的情况就是零收益，但不会亏损本金。
别太关注净值类产品的波动　　理财产品的监管逐渐严格以后，产品投向明确、以真实投资资产收益为基准、按净值方式分配的“基金化”理财产品越来越多。与购买基金产品类似，购买净值类理财产品的投资者将面对更多的不确定性，不仅可能享受更高的收益，也可能出现更大的亏损。
　　从风险收益角度来看，这是银行理财产品中波动最大的，因此产品的管理费一般与业绩挂钩，对投资者的要求也相对高一些。
悉心读理财产品说明书买什么东西都要看产品说明书，理财产品最关键要看风险。
　　比如购买一款由某银行代销的产品，那么就要看看合同中有没有写清楚；比如购买一款保本比例为95%的产品，就要看清合同中有没有注明。
　　银行理财有猫腻，有一些产品有高额的手续费或管理费，在购买时也要咨询业务员费用的情况。
牢记风险等级　　监管机构规定，不同风险评级的产品，只能销售给对应评级以上的投资者。由于对理财产品的风险等级划分没有统一规定，各家银行对理财产品的风险等级采用了不同的符号。
　　风险等级一般根据理财产品的投资范围、风险收益特点、流动性等不同因素来设定的。包括：谨慎型产品(R1)、稳健型产品(R2)、平衡型产品(R3)、进取型产品(R4)、激进型产品(R5)
　　R1和R2级：投资范围基本一样，多为银行间市场、交易所市场债券，资金拆借、信托计划及其他金融资产等。通常来看，R1级别投资低风险部分的比例更高，且通常具有保本条款，也就是常见的“保本保收益类”或“保本浮动收益类”产品。
　　R3级：这一级别的产品除可投资于债券、同业存放等低波动性金融产品外，还可投资于股票、商品、外汇等高波动性金融产品，后者的投资比例原则上不超过30%。该级别不保证本金的偿付，有一定的本金风险，结构性产品的本金保障比例一般在90%以上，收益浮动且有一定波动。
　　R4级：该级别产品挂钩股票、黄金、外汇等高波动性金融产品的比例可超过30%，不保证本金偿付，本金风险较大，收益浮动且波动较大，投资较易受到市场波动和政策法规变化等风险因素影响，亏损的可能性较高。
　　R5级：该级别产品可完全投资于股票、外汇、黄金等各类高波动性的金融产品，并可采用衍生交易、分层等杠杆放大的方式进行投资运作。本金风险极大，同时收益浮动且波动极大，投资较易受到市场波动和政策法规变化等风险因素影响，当然，对应的预期收益也会较高。
买理财产品还有一个简单的判断方法，看产品投资组合里面是否有“股票”字样，如果有风险级别至少在R3以上。

7. 办理房贷银行说必须要买理财产品

办房贷银行要求买理财就一定能批过吗？
 
有的客户在办理房贷的时候可能会遇上银行要求购买理财产品的情况，而并不是客户购买了理财产品就一定能顺利通过银行审批、成功办下房贷。
虽说买理财产品在一定程度上对办理房贷有帮助，但房贷能否审批通过主要还是得看客户的个人信用是否良好；以及是否拥有稳定合法的经济收入来源、是否具备按期偿还贷款本息的能力。
银行要求客户购买的理财产品只是搭售而已，主要是为了完成网点的业务量。而且客户如果不想购买是可以直接拒绝的。
银监会其实有明确规定：“七不准”里就包括有不准借贷搭售，也就是银行业金融机构不能在发放贷款或以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财、基金、保险等金融产品（除此之外还包括不准以贷转存、不准存贷挂钩、不准以贷收费、不准浮利分费、不准一浮到顶、不准转嫁成本）。

8. 买银行理财产品要注意些什么

随着各大商业银行对理财市场的争夺越发激烈，产品发售的频率也从“你方唱罢我登场”演变成“同台共舞，百花齐放”。一时间，人民币、外币理财产品琳琅满目：保本保息的、保本不保息的、不保本不保息的；挂钩汇率的、挂钩利率的、挂钩黄金的、挂钩股票的、挂钩石油的、挂钩水资源的等等，可谓是“玩转了概念，赚足了眼球”。然而对于老百姓来说，要在这五花八门的理财产品世界中选择真正合适自己的产品，还真得好好做个研究和分析。
流动性风险不可忽视
世上没有比现金流断裂更可怕的事了，对于企业来说致命，对于个人来说，则可能意味着一次重大投资机会的丧失，或者无力应对一起突发事件，其代价是高昂的。因此专家提醒，在购买理财产品前，请明确这笔资金在多长的期间内是没有支付可能性的，然后再选择相应投资期限的产品。
例如，工行上海分行的“聚金”、“汇神”系列产品涵盖了三个月、六个月、一年乃至更长期间的产品，适合投资者不同的流动性需求。并且在紧急情况下还可提前支取，灵活性更佳。
当然，具体投资期限的选择还要根据投资标的的市场情况来判断。比如：在美元升息进入尾声的时期，如不考虑美元兑人民币贬值的因素，那么选择较长期间的产品以锁定较高的收益率是上策。
风险承受能力非常关键
高收益伴随着高风险。产品更高预期收益的背后，往往是更高的风险。拿工行自身的产品进行比较，一年期港股挂钩产品的最高预期收益率为同期固定收益产品的1.5倍。投资者在此时可能会左右为难，并且疑惑到底取得高收益的可能有多大，就是这种市场的不可预测性，使得潜在投资风险依然存在。
这种情况下，投资者要考虑资金的用途以及自身的风险承受能力：资金用来养老、子女教育的，稳妥为上；资金富余的，不妨可以尝试一下；对市场风吹草动就寝食难安的，同样还是稳妥为上。工行的理财产品在销售前都会要求投资者填写风险测试问卷，这是对自己很好的一次评估。
另外，引入一个“资产配置、组合投资”的概念也是比较好的选择：投资者不妨有比例的进行产品组合，比如将固定收益产品和风险型产品以一定比例进行组合，一旦达成最高收益，组合收益率就大幅提升，就算最高收益没拿到，产品的组合收益率也远高于同期限定期存款税后收益率。对于这种通过产品组合降低单一投资风险的方法，投资者不妨在专业的金融理财师的帮助下进行尝试。
其它细节值得考量
在许多情况下，收益率不是投资的唯一考虑，如果为了提高零点几个百分点而将资金从银行搬来搬去，同时失去了熟悉的客户经理的周到服务，失去了强大信息系统的及时到期提醒，失去了多样化便利的渠道服务，还增加了人力成本、时间成本，这就“得不偿失”了。
另外，也请投资者在购买理财产品时要注意：
1、产品的税收情况，有的产品收益率令你眼睛一亮，其实它标示的是税前收益；
2、产品的年收益率折算，有的产品收益率高得吓人，其实写的是几年的总收益率；
3、获取产品运作信息的便利情况，尤其一些不为非专业人士熟知的市场，通常信息比较封闭，投资者需要谨慎对待；
4、产品汇兑损失的可能性，有的产品明确保证本金无损失，但是投资运作需要进行币种转换，结果产品到期后转成了另一种货币，再兑换回来收益率大大降低，甚至亏损。
总之，购买理财产品之前，评估自己、擦亮眼睛，必有一款适合你！