理财，贷款问题

1. 理财，贷款问题

若在招行办理，贷款总利息是30370.56元，可以通过招行计算器尝试计算，详见：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
若通过招行购买的理财产品，计算方式不同，预期收益型:到期收益=本金*理财天数*年化收益率/365天；假设您是投这种产品，帮您估算一下，假设年化5%，30万*5%=15000/年收益。
净值型:到期收益=赎回日净值*赎回份额*(1-赎回费)。
具体收益计算需查看各产品说明书。

2. 贷款利率问题

是的
贷款利息计算一般是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

3. 贷款利率问题

贷款利率一般是按月复利计算的,设月利率为R,4万,3年(36个月),则有:
40000*(1+R)^36=60000
R=1.13265%
年利率:1.13265%*12=13.5918%
说明:^36为36次方

4. 贷款利率问题

利息20000*5.56%=1112元共计21112

5. 贷款利率问题

6. 贷款利率问题

贷款4万元，分60期等额本息偿还，每期还款1632元，年利率约为43.05%，超出相关规定允许的最高利率。
参考条款如下：
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

7. 贷款利率问题

(1)贷款期限36期
贷款金额30万元
年利率22.91737%
该年利率未>24%，更未>36%
每月还款11600元 
总利息117600元
总还款417600元

(2)贷款期限36期
贷款金额30万元
年利率21.63135%
该年利率未>24%，更未>36%
每月还款11400元 ,每月还本息9400多，还有额外的附加费用每月2000多
总利息110400元
总还款410400元

1.利息≤24%，人民法院支持。
2.24%<利息≤36%，借款人自愿支付，要求出借人返还，人民法院不予支持。
3.利率>36%，超过36%部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持
你的情况属于上述第1种，望采纳

8. 利率与理财不同之处

1、购买理财产品的目的是实现财产的保值和增值，因此理财产品的收益是大家非常关心的话题，同时也是选择理财产品的最直接依据。
2、银行每期的理财产品收益率都是不一样的，在不同的时候，不同的产品，是会有所不同的，利息需要通过计算才能得出结果。
3、很多理财公司将“七日年化收益率”和“万份基金单位收益”作为常用投资业绩指标。需要注意到这两个指标存在的局限性，前者是反映最近7天的收益，后者仅代表当天的收益，它们既不能代表产品过往长期投资水平，也不能预示未来投资回报。
4、要真实的知道理财产品的收益，必须全面了该理财产品收益的真实指标。更需要关注其“累计年化收益率”情况。
5、实际上，累计年化收益率才是理财产品收益的真实指标；累计年化收益率需换算成日利率，收益＝投入资金×累积年化收益率×实际理财天数÷365天。
6、假设投资10万，理财时间为35天，年利率为6%，则日利率为6%÷365天=0.0164%，最终收益为：10万×35天×0.0164%=575.3元。
　在具体讲解理财产品收益前，有两个收益上的概念需要明晰！
　　（1）年收益率：就是投资一年后可以获得的实际收益率。
　　（2）年化收益率：就是把当前的收益，比如日收益率、周收益率、月收益率，换算成年收益率来计算，是一种理论收益，并非投资者能真正取得的。
　　年收益率=月收益率*12
　　重要知识点：
　　（1）储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×利率×存款时间
　　（2）一般银行给出的利率是年收益率！
　　利息到底如何算，举个例子更明白
　　例：10000元存3个月定期，计算利息
　　（1）找到3个月央行基准利率为2.6%（这里要注意不同银行的实际利率会与基准利率有所区别，具体利率请咨询存款银行）
　　（2）套用基本公式“利息=本金×利率×存款时间”
　　3个月后能获得利息10000×2.6%×（3÷12）=65（元）
1、购买理财产品的目的是实现财产的保值和增值，因此理财产品的收益是大家非常关心的话题，同时也是选择理财产品的最直接依据。
2、每期的理财产品收益率都是不一样的，在不同的时候，不同的产品，是会有所不同的，利息需要通过计算才能得出结果。
3、很多理财公司将“七日年化收益率”和“万份基金单位收益”作为常用投资业绩指标。需要注意到这两个指标存在的局限性，前者是反映最近7天的收益，后者仅代表当天的收益，它们既不能代表产品过往长期投资水平，也不能预示未来投资回报。
4、要真实的知道理财产品的收益，必须全面了该理财产品收益的真实指标。更需要关注其“累计年化收益率”情况。
5、实际上，累计年化收益率才是理财产品收益的真实指标；累计年化收益率需换算成日利率，收益＝投入资金×累积年化收益率×实际理财天数÷365天。
6、假设投资10万，理财时间为35天，年利率为6%，则日利率为6%÷365天=0.0164%，最终收益为：10万×35天×0.0164%=575.3元。