沈阳市皇姑区 比较大的新楼盘有那些？ 均价多少？

1. 沈阳市皇姑区 比较大的新楼盘有那些？ 均价多少？

　　东方尚城
　　物业类型：住宅低密居所 花园洋房
　　物业地址：[二至三环]皇姑金山北路12-2号 查看地图
　　开 发 商：沈阳泰利达置业有限公司
　　业主论坛 (45) 团购人数 (4)微博 (3)
　　均价 5800 元/平方米

　　怡林名门二期
　　物业类型：住宅公园地产
　　物业地址：[一至二环]皇姑区银山路66号（北陵公园东门东800米） 查看地图
　　开 发 商：沈阳华海房屋开发有限公司
　　业主论坛 (30573) 团购人数 (1)微博 (7)
　　均价 7000 元/平方米

　　新干线花园
　　物业类型：住宅公园地产 地铁沿线
　　物业地址：[二至三环]皇姑区牡丹江街9号 查看地图
　　开 发 商：沈阳天汇房地产开发有限公司
　　业主论坛 (176) 团购人数 (16)微博 (5)售楼电话400-813-0000 转 50821
　　均价 15000 元/平方米

　　保利溪湖林语
　　物业类型：住宅水景地产 宜居生态地产
　　物业地址：[三环以外]皇姑区黄河北大街芳溪湖 查看地图
　　开 发 商：沈阳保利溪湖房地产开发有限公司
　　业主论坛 (4753) 团购人数 (66)微博 (8)售楼电话400-813-0000 转 51848
　　均价 4700 元/平方米

　　哥本哈根一期
　　物业类型：住宅地铁沿线 经济住宅
　　物业地址：[二至三环]皇姑黄河北大街113号 查看地图
　　开 发 商：沈阳博众置业有限公司
　　业主论坛 (339) 团购人数 (12)微博 (5)
　　均价 6300 元/平方米

　　格林常青藤
　　物业类型：住宅小户型 景观居所
　　物业地址：[一至二环]皇姑区太岳山路7号 查看地图
　　开 发 商：辽宁报业格林秋日风情房地产开发有限公司
　　业主论坛 (4841) 团购人数 (27)微博 (15)售楼电话400-813-0000 转 53741
　　均价 6400 元/平方米

　　丽江苑
　　物业类型：住宅宜居生态地产 地铁沿线
　　物业地址：[二至三环]皇姑万山路19号 查看地图
　　开 发 商：沈阳市兴和房屋开发有限公司
　　业主论坛 (3634) 团购人数 (107)微博 (17)
　　均价 4500 元/平方米

　　上新阶
　　物业类型：住宅复合地产
　　物业地址：[一环以内]皇姑北陵大街（北京街北） 查看地图
　　开 发 商：沈阳房佳房地产开发有限公司
　　业主论坛 (68) 团购人数 (2)微博 (13)售楼电话400-813-0000 转 50674
　　均价 8000 元/平方米

　　长江国际公寓
　　物业类型：住宅酒店式公寓 小户型
　　物业地址：[一至二环]皇姑长江北街72号 查看地图
　　开 发 商：沈阳鸿泰房产开发有限公司
　　业主论坛 (114) 团购人数 (3)微博 (16)售楼电话400-813-0000 转 52504
　　均价 6500 元/平方米

　　亿海阳光
　　物业类型：住宅宜居生态地产
　　物业地址：[一至二环]皇姑一环旁向工街与明廉路交汇处 查看地图
　　开 发 商：辽宁亿森房地产开发有限公司
　　业主论坛 (44585) 团购人数 (188)微博 (13)售楼电话400-813-0000 转 52904
　　均价 5500 元/平方米


　　中海寰宇天下
　　物业类型：住宅复合地产
　　物业地址：[一环以内]皇姑一环塔湾街与昆山西路交界（原车辆厂） 查看地图
　　开 发 商：沈阳中海兴业房地产开发有限公司
　　业主论坛 (10595) 团购人数 (293)微博 (18)售楼电话400-813-0000 转 52458
　　均价 7600 元/平方米

　　瑞赛居圣苑
　　物业类型：住宅宜居生态地产
　　物业地址：[二至三环]皇姑北部经济开发区文大路206号 查看地图
　　开 发 商：沈阳中航瑞赛置业有限公司
　　业主论坛 (2199) 团购人数 (31)微博 (18)
　　价格待定

　　大学经典
　　物业类型：住宅教育地产
　　物业地址：[一环以内]皇姑崇山西路与延河街交汇处 查看地图
　　开 发 商：沈阳东昊地产有限公司
　　业主论坛 (444) 团购人数 (52)微博 (22)
　　均价 6400 元/平方米

　　沈铁学府雅居
　　物业类型：住宅教育地产
　　物业地址：[一环以内]皇姑怒江街117-1号 查看地图
　　开 发 商：沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司
　　业主论坛 (7667) 团购人数 (129)微博 (34)
　　均价 6200 元/平方米

　　黎明昆山苑
　　物业类型：住宅景观居所
　　物业地址：[一至二环]皇姑苍山路13号 查看地图
　　开 发 商：沈阳明朗置业发展有限公司
　　业主论坛 (26719) 团购人数 (26)微博 (28)
　　均价 6300 元/平方米

　　金钻铭邸
　　物业类型：住宅地铁沿线
　　物业地址：[一环以内]皇姑黄河南大街与崇山路交汇处 查看地图
　　开 发 商：沈阳帝云房地产开发有限公司
　　业主论坛 (16775) 团购人数 (20)微博 (35)
　　均价 8000 元/平方米

　　广厦摩卡公馆
　　物业类型：住宅经济住宅
　　物业地址：[一环以内]皇姑华山路223号 查看地图
　　开 发 商：辽宁广厦置业有限公司
　　业主论坛 (726) 团购人数 (24)微博 (31)
　　均价 7000 元/平方米

　　书香人家
　　物业类型：住宅景观居所 教育地产
　　物业地址：[一环以内]皇姑宁山西路与怒江街交汇处 查看地图
　　开 发 商：沈阳万方房产开发有限公司
　　业主论坛 (26504) 团购人数 (90)微博 (26)
　　均价 6800 元/平方米

　　西堤国际
　　物业类型：住宅景观居所
　　物业地址：[一至二环]皇姑昆山西路99号（塔湾家乐福西侧） 查看地图
　　开 发 商：沈阳金基置业有限公司
　　业主论坛 (17375) 团购人数 (308)微博 (61)售楼电话400-813-0000 转 52907
　　均价 6200 元/平方米

　　阳光上品
　　物业类型：住宅经济住宅
　　物业地址：[一至二环]皇姑陵东街巷,北陵公园东门 查看地图
　　开 发 商：陵东集团-陵东房屋开发有限公司
　　业主论坛 (2919) 团购人数 (41)微博 (34)
　　均价 8500 元/平方米


　　沈阳天地
　　物业类型：住宅地铁沿线
　　物业地址：[一环以内]皇姑北陵大街17号省公安厅东侧 查看地图
　　开 发 商：沈阳华汇房地产有限公司
　　业主论坛 (11142) 团购人数 (85)微博 (50)售楼电话400-813-0000 转 52484
　　均价 13000 元/平方米

　　新汉城锦都
　　物业类型：住宅创意地产 宜居生态地产
　　物业地址：[一至二环]皇姑区明廉路与塔湾街交汇处 查看地图
　　开 发 商：沈阳百田房地产开发有限公司
　　业主论坛 (20446) 团购人数 (76)微博 (47)售楼电话400-813-0000 转 53167
　　均价 7300 元/平方米

　　城建北尚
　　物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
　　物业地址：[二至三环]皇姑金山路北鸭路江街东 查看地图
　　开 发 商：沈阳市城建房地产开发有限公司
　　业主论坛 (14907) 团购人数 (254)微博 (59)售楼电话400-813-0000 转 52493
　　均价 5500 元/平方米

　　锦联经典名座
　　物业类型：住宅经济住宅
　　物业地址：[一环以内]皇姑长江街与宁山路交汇处 查看地图
　　开 发 商：沈阳锦联地产有限公司
　　业主论坛 (14867) 团购人数 (281)微博 (61)
　　均价 8800 元/平方米

2. 沈阳的皇姑区怎么样，好不好？

　　皇姑区是辽宁省沈阳市市内五区之一，位于沈阳市西北部，东经123°20′51.87″－123°26′39.27″，北纬41°48′9.85″－41°53′8.33″。面积66平方千米。皇姑区位于铁西区的东北侧，和平区的正北侧，大东区和沈河区的西北侧。沈阳金廊北段地处皇姑区内，辽宁省人民政府、省军区及各大省直机关坐落在皇姑区中东部，是辽宁省的行政文化办公中心。

　　截止2010年皇姑区下辖三台子街道、辽河街道、黄河街道、三洞桥街道、华山街道、寿泉街道、塔湾街道、明廉街道、新乐街道、舍利塔街道、北塔街道、陵东街道12大街道。

3. 沈阳十大高档小区

沈阳十大高档小区：
1、新世界卓铸
和平新世界卓铸项目占据沈阳临河的优质地理位置，产品建筑面积约为179-496平方米低密洋房，卓铸特邀5位当代艺术家定制雕塑。
打造一间城市“艺术馆园林”，以知名设计团队打造地下公共空间“光之穹顶”，为沈阳带来想象之外的新世界生活。
2、宝能GFC
宝能GFC项目是东北亚标志性建筑，将作为沈阳的中国封面。项目拥有超甲级写字楼、白金五星级酒店、高端住宅及文化艺术shopping mall，定位为国际、文化、体验式国际顶级城市综合体。
3、龙湖天奕
沈阳的地王项目，龙湖天奕择址一环内沈河区文化路，沈阳龙湖十年磨一剑，志在打造比肩世界的顶级豪宅。
在智能硬件设施配备上采用国际尖端技术，龙湖·天奕所采用的‘尊享＋’顶级服务，还针对居者宴请、商务会谈、私家聚会等高端定制活动，在架空层lounge泛会所推出专属圈层服务。
4、金地峯汇
金地峯汇项目为金地集团吸取世界豪宅的先进经验，专为塔尖人群特别研发的金地最的产品系列产品。
产品以叠墅和大平层为主，打破金廊无墅的历史记录。同时在沈阳将应用自主技术产权的专利“微气候园区”打造“冬无西北风，夏无暴晒日”。
5、沈阳嘉里中心住宅项目
沈阳嘉里中心的住宅定位高品质住宅产品，项目占据了沈阳嘉里中心之商业、办公、酒店、餐饮、会议、文娱等全部最优质资源。

6、沈阳星河湾
星河湾产品为纯粹奢华大宅，高规格装修标准，坐享超大楼距、3.3米层高与全球同纬度至美园林，2000㎡露天泳湖为沈阳带来震撼感受，同时，中国第10家星河湾酒店进驻沈阳，沈阳正式迎来“星河湾酒店”时代。
星河湾以高端豪宅闻名被誉为豪宅教科书，2014年星河湾进入沈阳落子浑南新市府板块，之后推出过千平大平层产品。
7、郡源紫金桃源
紫金桃源位于新市府黄金三公里区域，1.1超低容积率纯粹墅区。以“世界文化遗产与当代国际流行相结合”的设计理念，匠造紫金villa光之叠墅、传承东方的桃源合院。
顶级设计天团联席合著，为沈阳高净值人群提供一种“文化与美学共生”的全新生活方式，开启沈阳封面大宅时代。
8、仁恒公园世纪
仁恒公园世纪项目地处沈阳核心地段金廊银带交汇处，占据城市核心资源。项目共规划5栋住宅、1栋公寓、1栋写字楼、1栋商业。项目延续仁恒置地精装标准，为沈城人民打造高端居住区。
9、华润置地旗下瑞府
华润置地旗下瑞府项目是全球第三座瑞府，位于沈阳市和平区方型广场（原东北设计院），以华润置地全新标杆产品标准崭新亮相。
实现从深圳中心区唯一海岸线中的封面豪宅，到沈阳城市中心的顶级品质延续。
10、越秀星汇云锦
越秀星汇云锦，它占据了沈阳最为核心的地段。作为千亿国企，越秀集团斥巨资打造了越秀星汇隧道。该项目可以说是一河两岸旁稀缺的高端居住区。

4. 沈阳十大高档小区

1.金地峯汇城市核心区域的高端改善住宅沈阳豪宅小区，占地5.6万平，建面14万平，容积率2.5，距金廊750米，被3700亩公园簇拥。该项目为金地集团吸取世界豪宅的先进经验，专为塔尖人群而研发，定位为“城市核心区域的高端改善住宅”。项目旨在通过安全私密的住宅规划、大气的建筑风格、妥帖的专属物业服务、艺术美学的景观智慧，打造融合创新价值体验的国际化豪宅。【摘要】
沈阳十大高档小区【提问】
1.金地峯汇城市核心区域的高端改善住宅沈阳豪宅小区，占地5.6万平，建面14万平，容积率2.5，距金廊750米，被3700亩公园簇拥。该项目为金地集团吸取世界豪宅的先进经验，专为塔尖人群而研发，定位为“城市核心区域的高端改善住宅”。项目旨在通过安全私密的住宅规划、大气的建筑风格、妥帖的专属物业服务、艺术美学的景观智慧，打造融合创新价值体验的国际化豪宅。【回答】
02龙湖天奕龙湖天字TOP系高端产品龙湖天奕是专为辽宁省内塔尖人群而打造的豪宅，为龙湖“天字TOP”系产品，由英国HWCD公司装修，设计原型为马尔代夫白马庄园，园区采用双酒店式大堂设计，自建LVMH度假酒店式园林，打造Lounge架空层泛会所；房屋内安装净水系统、恒温系统、中央新风系统等，地面、墙面材料均为国外引进；周边生活配套完善成熟，且自建3万平社区商业。03宝新公馆宝能集团旗下豪宅项目宝能集团旗下的宝新公馆，定位为沈阳首个全功能V豪宅，总占地1.11万平，建面约5万平，容积率4.5，旨在为沈城人民打造一个高功能配置的、有格调的时代作品。作为沈阳豪华小区代表性项目之一，宝新公馆由2栋33层住宅、1栋3层临街商业组成，规划住宅680户，绿化率30.5%，车位配比1：0.8；配套有儿童活动区、老年交流中心、健身交流中心等。【回答】
04宝能GFC定位顶级城市综合体宝能GFC位于沈河区青年大街路段，占据沈阳金廊核心位置，定位为国际、文化、体验式的顶级城市综合体，规划有高端住宅、超甲级写字楼、白金五星级酒店、文化艺术Shopping mall。其周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈，以及百联购物、茂业百货、凯宾斯基酒店、君悦大酒店、沈阳二中、沈阳九中等完善成熟的商超、酒店、学校配套资源。05远洋大河宸章 毗邻公园的一线河景生态楼盘辽宁省沈阳市沈河区和平五里河公园内远洋大河宸章位于浑河边，是五里河公园旁的健康生态楼盘，南向瞰河，一线无遮挡，容积率1.5，为浑河两岸低密社区。作为沈阳高端住宅小区之一，该小区占地18万平米，建面27万平米，规划有洋房、高层和别墅产品，其中高层为新古典建筑，洋房别墅为新中式建筑。小区周边5公里内配套成熟完善，包括大型医院、大型商场、三条地铁线路等。【回答】
06华润万象府华润置地在铁西的第五座精品项目沈阳高端住宅小区，开盘于2018年，位于北二西路铁西区政府以东，为华润置地继凯旋门、铁西置地广场、万象汇、二十四城后，进入铁西的第五座精品项目。其占地11万平米，以小高层、洋房为主打产品，周边商业、医疗、教育配套齐全，周边半径4公里内有宜家、万象汇、红星美凯龙、星摩尔购物中心、万达广场、兴隆大都会等。07奕聪花园香港建设在东北的开篇力作奕聪花园开发商是鑫港置业（沈阳）有限公司，该公司隶属于1973年成立的“香港建设”公司。因此奕聪花园，是香港建设东北地区的开篇力作，也是继天津奕聪花园、江门奕聪花园之后的全国第三座奕聪花园。沈阳奕聪花园坐落在和平区南湖公园旁，规划有高层与别墅两种产品。其中4栋南北通透的高层大宅，自然围合而成宽敞内庭，环抱绿荫花径，居住品质舒适。【回答】
08雅颂阁香港嘉里建设集团的高端产品沈阳嘉里雅颂阁，位于沈河区文化路路段，是沈阳高档小区代表性项目之一，备受关注。该小区由香港嘉里建设集团打造，定位“沈阳城心高端住宅区”，为继雅颂居、雅颂大苑后的品质迭代新作。CNPP。该小区区位价值明显，周边大型配套有北部战区总医院、沈阳药科大学医院、一方广场、沈阳佳兆业广场、万象城、嘉里城、青年公园等。09万科翡翠滨江万科改善型旗舰产品万科翡翠滨江是沈阳高档小区，定位为纯粹的“改善型”旗舰作品，以占据着长白领馆区最好位置著称——两岸美景一览无余，国际性商业配套完备，毗邻地铁9号线，快捷出行纵贯全城。项目设计理念力求接轨国际，全维度生态模式不仅革新了长白岛生活方式，还为沈阳带来全新的生活美学体验，面世以来就成为诸多沈阳业主的择居首选。【回答】
10华润置地瑞府一河三公园环伺的华润高端产品华润置地于沈阳积淀十年，打造全新豪宅迭代产品——瑞府。瑞府位于和平区方型广场旁，以华润置地标杆产品标准亮相，实现从深圳中心区唯一海岸线中的封面豪宅，到沈阳城市中心的品质延续。项目兼得中心区繁盛配套与自然景观，享有标杆医疗资源盛京医院、202医院，且举步即达城市商业万象城，周边还有一河三公园环伺，居住生态良好。【回答】

5. 沈阳十大高档小区排名

沈阳十大高档小区：
1、新世界卓铸
和平新世界卓铸项目占据沈阳临河的优质地理位置，产品建筑面积约为179-496平方米低密洋房，卓铸特邀5位当代艺术家定制雕塑。
打造一间城市“艺术馆园林”，以知名设计团队打造地下公共空间“光之穹顶”，为沈阳带来想象之外的新世界生活。
2、宝能GFC
宝能GFC项目是东北亚标志性建筑，将作为沈阳的中国封面。项目拥有超甲级写字楼、白金五星级酒店、高端住宅及文化艺术shopping mall，定位为国际、文化、体验式国际顶级城市综合体。
3、龙湖天奕
沈阳的地王项目，龙湖天奕择址一环内沈河区文化路，沈阳龙湖十年磨一剑，志在打造比肩世界的顶级豪宅。
在智能硬件设施配备上采用国际尖端技术，龙湖·天奕所采用的‘尊享＋’顶级服务，还针对居者宴请、商务会谈、私家聚会等高端定制活动，在架空层lounge泛会所推出专属圈层服务。
4、金地峯汇
金地峯汇项目为金地集团吸取世界豪宅的先进经验，专为塔尖人群特别研发的金地最的产品系列产品。
产品以叠墅和大平层为主，打破金廊无墅的历史记录。同时在沈阳将应用自主技术产权的专利“微气候园区”打造“冬无西北风，夏无暴晒日”。
5、沈阳嘉里中心住宅项目
沈阳嘉里中心的住宅定位高品质住宅产品，项目占据了沈阳嘉里中心之商业、办公、酒店、餐饮、会议、文娱等全部最优质资源。

6、沈阳星河湾
星河湾产品为纯粹奢华大宅，高规格装修标准，坐享超大楼距、3.3米层高与全球同纬度至美园林，2000㎡露天泳湖为沈阳带来震撼感受，同时，中国第10家星河湾酒店进驻沈阳，沈阳正式迎来“星河湾酒店”时代。
星河湾以高端豪宅闻名被誉为豪宅教科书，2014年星河湾进入沈阳落子浑南新市府板块，之后推出过千平大平层产品。
7、郡源紫金桃源
紫金桃源位于新市府黄金三公里区域，1.1超低容积率纯粹墅区。以“世界文化遗产与当代国际流行相结合”的设计理念，匠造紫金villa光之叠墅、传承东方的桃源合院。
顶级设计天团联席合著，为沈阳高净值人群提供一种“文化与美学共生”的全新生活方式，开启沈阳封面大宅时代。
8、仁恒公园世纪
仁恒公园世纪项目地处沈阳核心地段金廊银带交汇处，占据城市核心资源。项目共规划5栋住宅、1栋公寓、1栋写字楼、1栋商业。项目延续仁恒置地精装标准，为沈城人民打造高端居住区。
9、华润置地旗下瑞府
华润置地旗下瑞府项目是全球第三座瑞府，位于沈阳市和平区方型广场（原东北设计院），以华润置地全新标杆产品标准崭新亮相。
实现从深圳中心区唯一海岸线中的封面豪宅，到沈阳城市中心的顶级品质延续。
10、越秀星汇云锦
越秀星汇云锦，它占据了沈阳最为核心的地段。作为千亿国企，越秀集团斥巨资打造了越秀星汇隧道。该项目可以说是一河两岸旁稀缺的高端居住区。

6. 沈阳市皇姑区偏僻吗

沈阳市皇姑区不偏僻。皇姑区，隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳中心城区之一。皇姑区位于沈阳市主城区西北部，西南临铁西区，南临和平区，东南临大东区和沈河区，北临沈北新区。区域面积66.9平方公里1311，是全市人口密度最大区，下辖10个街道、128个社区、3个行政村。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，皇姑区常住人口为877287人。辖区内有清昭陵、东北大学旧址、北塔护国法轮寺、无垢净光舍利塔、新乐遗址等景点。皇姑区下辖十个功能区（10个街道办事处）、124个社区、10个行政村，其中北塔、北部、陵东三个功能区由首府新区管委会管辖，并经辽宁省政府认定为省级经济开发区。

7. 沈阳皇姑学区房哪个楼盘好

我给您推荐：沈阳的中海寰宇天下
 
第一，就开发商而言，中海是大开发商，信誉度很高，不会给业主带来不必要的麻烦；第二，就地点来说，中海寰宇天下地处塔湾地区，是保工街和昆山路的交界处，属于一环之内，未来周边还会有在建的地铁9号10号线，交通应该还是很便利的；第三，就环境来说，小区内的绿化还是不错的，法式风格的建筑比较有档次，小区内是不让通行车辆的，不会对业主们的休息造成不必要的影响；第四，就物业来说，中海寰宇的物业是中海自己的物业公司，应该会有保证吧。最后就是未来可能还配套有重点小学和初中，也可以算是学区房吧，但是每个人的要求是不一样的，现在开盘到3期了，不同的地点环境当然是不一样的，楼主有时间就去售楼处逛逛吧，但是所有的东西都没有完美的，缺点和优点是共存的，买到适合自己的才是真的，总体来说，中海寰宇的房子性价比还是挺高的，真心希望能帮到楼主~~
 
 
04月19日房价 均价8500 元/平方米 
开盘时间 2010-08-14            入住时间 2013-06-30
房 　 源 当期户数1280户      物 业 费 2.00元/平方米·月  
开 发 商 沈阳中海兴业房地产开发有限公司 
售楼地址 皇姑区昆山西路75号（原车辆厂）   
物业地址 皇姑昆山西路75号（原车辆厂）