二次加压泵坏了该谁来维修了小区高层二次供水的水泵坏了，要更换费用由谁来出？物业还是房屋维修基金

1. 二次加压泵坏了该谁来维修了小区高层二次供水的水泵坏了，要更换费用由谁来出？物业还是房屋维修基金

是的，您的理解是对的哦。
多层住宅、非住宅(房屋建筑为6层及以下)仍为100元/建筑平方米层住宅、非住宅(6层以上)为200元/建筑平方米立式住宅与非住宅(如别墅)调整为50元/建筑平方米,经适房、限价房也依照该标准执行【摘要】
二次加压泵坏了该谁来维修了小区高层二次供水的水泵坏了，要更换费用由谁来出？物业还是房屋维修基金【提问】
您好，我是平台合作律师，已经收到了您的问题，很高兴为您服务。【回答】
物业进行维修的饿哦【回答】
维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。【回答】
所以换水泵要我们的维修基金出
【提问】
是吗【提问】
是的，您的理解是对的哦。
多层住宅、非住宅(房屋建筑为6层及以下)仍为100元/建筑平方米层住宅、非住宅(6层以上)为200元/建筑平方米立式住宅与非住宅(如别墅)调整为50元/建筑平方米,经适房、限价房也依照该标准执行【回答】

2. 小区自来水高压泵坏了物业需要动用业主住房维修基金这样合理吗:

根据《物业管理条例》实施细则第五十四条规定，小区自来水高压水泵属于公用设施部分，可以动用专项维修资金。仅供参考，详见：

第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

3. 楼房空着六七年，刚搬进住，二次加压泵就坏了，物业让掏买设备的费用900，这该掏吗？

不该，二次加压泵属于公共设备，应当用住宅维修资金维修。
《住宅专项维修资金管理办法》　第二条　商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条　本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

4. 小区的增压泵坏了，水上不去高楼层，才收房3年多，维修费谁出

亲亲，小区的增压泵坏了，水上不去高楼层，才收房3年多，维修费是物业公司维修，加压泵还是物业公司维护。但是物业公司都是对水泵的小修和保养负责，这个费用需要物业公司承担，如果是大修大改造，就需要动用维修资金了。【摘要】
小区的增压泵坏了，水上不去高楼层，才收房3年多，维修费谁出【提问】
还有电梯也经常坏，才收房3 ～4年，说动用维修基金修，合理么，还是该物业从我们交的物业费里面修【提问】
亲亲，小区的增压泵坏了，水上不去高楼层，才收房3年多，维修费是物业公司维修，加压泵还是物业公司维护。但是物业公司都是对水泵的小修和保养负责，这个费用需要物业公司承担，如果是大修大改造，就需要动用维修资金了。【回答】
那电梯这个事呢【提问】
亲亲，按照《住宅专项维修资金管理办法》（中华人民共和国建设部中华人民共和国财政部第165号），所称住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据小区电梯安装合同的有关条款，电梯免费保修不超过12个月。按照规定可申请使用维修资金。申请使用维修资金必须经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面同意。在征求业主意见是否动用维修资金时，业主可向物业公司详细了解电梯的有关情况再进行表决。【回答】
好的谢谢【提问】
亲亲，一般xing电梯的维保都是一年，但是大品牌的电梯如三菱，奥的斯，ri历，迅达等也保修两年，这个是看发展商采购电梯时的合同签订。根据经验，一般电梯在3-5年内不会出现大的问题，zui多也就是换两个开关，裁剪一下钢丝绳，那点费用都是物业公司自己承担了，并不属于大修或改造费用，所以不存在动用维修资金一说。你可以打电话ts到质量技术监督局，他们是电梯的管理部门【回答】
亲亲，3-4年的电梯如果坏的话，应该也是一些小零件，一般费用是物业公司承担，涉及到大金额了，肯定要动用维修基金，如果不合理我们科大打电话ts他们【回答】
亲，还有宁波市鄞州卓尔物资有限公司，联系人：陈经理0574-8925-1518，品牌西南铝，材质6060铝棒6060铝合金6060铝板，产地浙江宁波，主要经营国内外高质量，度的工业铝合金原材料。【回答】
亲亲，不好意思，发错了【回答】