东莞振兴楼是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

1. 东莞振兴楼是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答振兴楼小区相关问题。首先，振兴楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：振兴楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于振兴楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看振兴楼回款速度的要求。基本上来说，振兴楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。振兴楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照振兴楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照振兴楼建筑面积来算的。振兴楼商品住房在销售时，购房者与振兴楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按振兴楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2. 东莞东兴悦庭是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答东兴悦庭小区相关问题。首先，东兴悦庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东兴悦庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东兴悦庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东兴悦庭回款速度的要求。基本上来说，东兴悦庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。东兴悦庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东兴悦庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东兴悦庭建筑面积来算的。东兴悦庭商品住房在销售时，购房者与东兴悦庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东兴悦庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！