投资学作业

1. 投资学作业

对投资者进行分析与评估的内容较多，对于工业项目来说，应从分析与评估企业素质、资金信用、经营管理、经济效益和发展前景等5个方面的内容进行。
    1.企业素质评估
    企业素质是指企业内在的质的情况，它是企业生存和发展的关键和根本，也是企业资信的基础和内在条件。
    企业素质主要包括领导群体和职工队伍素质、产品素质、技术装备素质、资产素质、经营管理素质和企业行为等各种综合能力的质量。
    2.企业信用分析与评估
    分析与评估企业在一定资产结构下所表现出的信用状况，包括对企业的借贷资金信用、经济合同履约信用和产品信誉的分析与评估。
    3.经营管理分析与评估
    经营管理分析与评估主要考察企业在产品生产、销售以及流动资金周转的情况。在分析与评估中一般需要测算新产品开发计划完成率、产品销售增长率、合同履约率、成品库存适销率及全部流动资金周转加速率等指标。
    4.企业经济效益分析与评估
    企业经济效益分析与评估就是对企业的获利能力进行评价，这是投资者、债权人(即贷款者)以及经营者都十分关心的关键问题。经济效益评估主要从利税角度，通过测算企业的资金利润率、利税率、利润增长率和资本金利润率等指标，考核企业的经营水平和效果状况。
    5.企业发展前景的分析与评估
    企业发展前景分析与评估主要考察企业近期、远期的发展规划、目标与措施，产品的地位与市场竞争能力，企业的应变能力及发展趋势。

2. 投资理财的作业，请大神帮忙！

假定今后50年房租保持不变，利率保持不变
则租房现值为 =2000*6+PV(6.5%/12,50*12,-2000)=354788+12000=366788元
买房现值为=500000-500000/（1+6.5%）^50=478547元
 
即如果50年后房屋价值50万时不如租房。
当将来房产价值为338万时，才与租房的成本相符
如果有投资，而且能有20%的年收益率，老张就比巴菲特还厉害了。10万投资50年后价值9.1亿！升值9100倍！

3. 投资学概论试题请帮忙

根据资本资产定价模型可知该股票的必要收益率=10%+1.5×(18%-10%)=22%，根据股利固定增长的股票估价模型可知，该股票的内在价值=8×(1+8%)/(22%-8%)=61.71(元)

4. 希望可以帮忙解决这道投资学习题，谢谢。

【1】
甲乙两公司的融资相对比较优势
                             甲公司   乙公司   两公司的利差
固定利率筹资成本    10%     12%         2%
浮动利率筹资成本 LIBOR+0.25% LIBOR+0.75%  0.5%
融资相对比较优势 固定利率 浮动利率
 
如果甲公司借入固定利率资金，乙公司借入浮动利率资金，则二者借入资金的总成本为： LIBOR+10.75%。
如果甲公司借入浮动利率资金，乙公司借入固定利率资金，则二者借入资金的总成本为： LIBOR+12.25%；
LIBOR+12.25%-LIBOR+10.75%=1.5%
由此可知，第一种筹资方式组合发挥了各自的优势能降低筹资总成本，共节约1.5%。但这一组合不符合二者的需求，因此，应进行利率互换。
 
【2】
互换过程为：甲公司借入固定利率资金，乙公司借入浮动利率资金，并进行利率互换。甲公司替乙公司支付浮动利率，乙公司替甲公司支付固定利率。假定二者均分，即各获得0.75%。
 
这一过程中，甲公司需要向固定利率债权人支付 10%的固定利率，向乙公司支付 LIBOR-0.5%的浮动利率（直接借入浮动利率资金需要支付LIBOR+0.25%，因获得0.75% 的免费蛋糕，因此，需向乙公司支付LIBOR-0.5%），并从乙公司收到 10%的固定利率，因此，甲公司所需支付的融资总成本为：10%+LIBOR-0.5%-10%= LIBOR-0.5%，比他以浮动利率方式直接筹资节约0.75%。乙公司需要向浮动利率债权人支付LIBOR+0.75%的浮动利率，向甲公司支付10%的固定利率，并从甲公司收到LIBOR-0.5%的浮动利率，因此，乙公司所需支付的融资总成本为： LIBOR+0.75%+10%-（LIBOR-0.5%）=11.25%，比他以固定利率方式直接筹资节约0.75%。

5. 这些是投资学的题目，求高手帮我解答下

http://baike.baidu.com/view/388877.htm

6. 投资学的作业啊~~~~~~

解：1、现金流量计算： 甲方案：     项目      第一年      第二年      第三年      第四年      第五年        营业收入      24      　      　      　      　        付现成本      8      　      　      　      　        非付现成本（折旧）      40/5=8      　      　      　      　        税前利润      8      　      　      　      　        所得税      2.4      　      　      　      　        税后利润      5.6      　      　      　      　        营业现金流量      5.6+8=13.6      　      　      　      　    乙方案：     项目      第一年      第二年      第三年      第四年      第五年        营业收入      32      32      32      32      32        付现成本      10      10.5      11      11.5      12        非付现成本（折旧）      11      11      11      11      11        税前利润      11      10.5      10      9.5      9        所得税      3.3      3.15      3      2.85      2.7        税后利润      7.7      7.35      7      6.65      6.3        营业现金流量      18.7      18.35      18      17.65      17.3         项目      第一年      第二年      第三年      第四年      第五年        税后营业收入      22.4      22.4      22.4      22.4      22.4        税后付现成本      7      7.35      7.7      8.05      8.4        折旧*税率      3.3      3.3      3.3      3.3      3.3        营业现金流量      18.7      18.35      18      17.65      17.3         甲方案      第0年      第一年      第二年      第三年      第四年      第五年        初始现金净流量      -40      　      　      　      　      　        营业现金净流量      　      13.6      13.6      13.6      13.6      13.6        终结现金净流量      　      　      　      　      　      　        　        乙方案      第0年      第一年      第二年      第三年      第四年      第五年        初始现金净流量      -60,-6      　      　      　      　      　        营业现金净流量      　      18.7      18.35      18      17.65      17.3        终结现金净流量      　      　      　      　      　      5,6        各年现金净流量      -66      18.7      18.35      18      17.65      28.3                         2、投资回收期法： 甲方案回收期=40/13.6=2.94乙方案回收期66-18.7-18.35-18=10.95  〈17.65         乙方案回收期=3+10.95/17.65=3.62结论：甲方案较好。 3、内含报酬率法：      项目      第0年      第一年      第二年      第三年      第四年      第五年      NPV        甲方案      -40      13.6      13.6      13.6      13.6      13.6      28        8%      -40      12.59      11.66      10.8      10      9.26      14.31        20%      -40      11.33      9.44      7.87      6.56      5.47      0.67        21%      -40      11.24      9.29      7.68      6.34      5.24      -0.21        　      　      　      　      　      　      　      　        　      　      　      　      　      　      　      　        乙方案      -66      18.7      18.35      18      17.65      28.3      35        8%      -66      17.31      15.73      14.29      12.97      19.26      13.56        15%      -66      16.26      13.88      11.84      10.09      14.07      0.14        16%      -66      16.12      13.64      11.53      9.75      13.47      -1.49    甲方案：         R=20.76  乙方案:         R=15.09%

7. 帮忙做一道投资学的题吧~

花100元买入1股股票，以24元卖出一股看涨期权
1年后若股价涨到200元，则行权获得现金125元
融资成本：（100-24）×8%=6.08元
收益：125-100+24-6.08=42.92元 
1年后若股价跌到50元，卖出股票得到现金50元，收益：50-76-6.08=-32.08元
所以，套利策略为：股价上涨就持有；当股价下跌至股价与看涨期权价之和等于（76+6.08）=82.08元时抛出股票、平仓期权。

8. 谁帮我做下投资学的题目

方案A：NPV=-400+Σ(150*0.8+(-30)*0.2)/(1+r^n)
方案B：NPV=-50+Σ(50*0.8+30*0.2)/(1+r^n)
这里没有给折现率，我们先不考虑好了，假设r=1（如果你想做的好一点，最好假设r=4%之类与现在利率相近的利率）
A: NPV=1310
B: NPV=640
此种情况下选A。

更进一步，应该做敏感性分析，考察r变化时两个投资产品的收益。