中房指数的由来和发展

1. 中房指数的由来和发展

中房指数是市场呼唤的产物，是适应我国房地产业发展的内在要求，针对市场信息零散，盲目的投资行为等状况，为促进房地产业的健康发展，促进房地产投资科学化而酝酿产生的。1993年，中国房地产开发集团提出了建立房地产监控体系的设想，并与中国房地产业协会、国务院发展研究中心情报中心联合发起了这方面的研究，最后确定以简练、明了、定量的中房指数作为主要形式，并于1994年底完成了系统的初步设计。1995年1月中房指数系统通过了初步论证，并开始发布中房北京价格指数。随后又逐步推广到了上海、大连、天津、武汉等主要城市，在国内外引起了很大反响。经过半年多的试运行和不断完善，1995年9月，由国务院发展研究中心主持召开了“中国房地产指数系统”的部级评审会。指数系统顺利通过评审，并获得了与会专家的一致好评，评审意见认为“系统的建立标志着我国房地产信息业的发展上了一个新台阶...可以比较全面、及时、定量、客观地反映房地产市场的态势和变化轨迹，对监控市场、引导投资、促进房地产业健康发展具有重要的现实意义，从试运行的效果看，中房指数已成为各界了解、分析和把握房地产市场态势的重要工具”。评审后，指数系统日益成熟规范，并向全国房地产业发展成就比较突出，投资潜力较大的20个左右的重要城市推广。可以确信,不断发展的中房指数系统将会对各地区房地产业的招商引资和健康发展起到重要的引导作用。