什么物业管理的基本内容?

1. 什么物业管理的基本内容?

物业管理的基本内容有：
1，常规性的公共服务。
这是指物业管理中的的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。
主要包括以下8项：
(1)房屋建筑主体的管理;
(2)房屋设备、设施的管理;
(3)环境卫生的管理;(4)绿化管理;
(5)保安管理;
(6)消防管理
(7)车辆道路管理;
(8)公众代办性质的服务。

2，针对性的专项服务。
这是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。
专项服务的内容主要有以下几大类：
(1)日常生活类;
(2)商业服务类;
(3)文化、教育、卫生、体育类;
(4)金融服务类;
(5)经纪代理中介服务。如物业管理企业在做好公共服务的同时，在管辖的住宅区内附属开展装饰装修、美容美发、餐饮、副食等多种经营服务。

3，委托性的特约服务。
特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常指在物业管理委托合同中未要求，物业管理企业应在可能的情况下尽量满足其需求，提供特约服务。如小区内老年病人的护理、接送子女上学、照顾残疾人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等。

扩展资料：
物业管理中产生的相关费用：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、法定税费。
10、经业主同意的其它费用等。
参考资料来源：百度百科-物业管理包含的内容
参考资料来源：百度百科-物业管理费

2. 物业管理的主要内容是什么

物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容：
1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。
2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。
6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

3. 物业管理包括哪些内容

物业服务的内容如下：1、一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁。2、绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新。3、治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班。4、公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒。5、水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修。6、排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。

4. 物业管理包括哪些内容

5. 物业管理包括了哪些主要内容

法律分析：物业服务企业的管理服务主要包含以下内容：
1、对共用部位、共用设施设备的日常运行、维护。
2、清洁卫生
3、绿化养护
4、维护秩序
5、对供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理 。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第十一条  实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
《物业管理条例 》第二条  本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

6. 物业管理主要内容有哪些

物业管理包括的主要内容有：对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务活动。【法律依据】《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

7. 物业管理包括了哪些主要内容

法律分析：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。包括(一)公共服务。它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。(二)专项服务。它是为某些用户群众提供的服务。(三)特约服务。它是为满足用户特别需要而提供的个别服务。
法律依据：《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

8. 物业管理的基本内容有哪些？

你好！😊😊😊很荣幸能回答你的问题呀！😊物业管理基本内容按服务的性质和提供的业务可分为：
常规性的公共服务、针对性的专业服务和委托性的特约服务三类。
一、是常规性的公共服务，主要有以下几项：
1.房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
2.房屋设备、设施的管理；
3.环境卫生的管理；
4.绿化管理；
5.配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；
6.车辆道路管理；
7.公众代办性质的服务；
二、是针对性的专项服务：
1.日常生活类；
2.商业服务类；
3.文化、教育、卫生、体育类；
4.金融服务类；
5.经纪代理中介服务；
6.社会福利类；
三、是委托性的特约服务，委托性的特约服务是为满足业主的个别需求，受委托而提供的服务。实际上是专项服务的补充和完善。
第一大类常规性的公共服务，是物业管理最基本且必须做好的工作。第二大类针对性的专项服务和第三大类委托性的特约服务，是物业管理企业根据自身的能力和业主的要求协商确定的。【摘要】
物业管理的基本业务主要有哪些【提问】
你好！😊😊😊很荣幸能回答你的问题呀！😊物业管理基本内容按服务的性质和提供的业务可分为：
常规性的公共服务、针对性的专业服务和委托性的特约服务三类。
一、是常规性的公共服务，主要有以下几项：
1.房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
2.房屋设备、设施的管理；
3.环境卫生的管理；
4.绿化管理；
5.配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；
6.车辆道路管理；
7.公众代办性质的服务；
二、是针对性的专项服务：
1.日常生活类；
2.商业服务类；
3.文化、教育、卫生、体育类；
4.金融服务类；
5.经纪代理中介服务；
6.社会福利类；
三、是委托性的特约服务，委托性的特约服务是为满足业主的个别需求，受委托而提供的服务。实际上是专项服务的补充和完善。
第一大类常规性的公共服务，是物业管理最基本且必须做好的工作。第二大类针对性的专项服务和第三大类委托性的特约服务，是物业管理企业根据自身的能力和业主的要求协商确定的。【回答】